Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Không xác định lại diện tích đất ở đối với đất nhận thừa kế
Chi tiết câu hỏi
Tôi làm hồ sơ đăng ký biến động đất đai do thừa kế lại di sản là đất của ông nội. Đất này là đất cha ông truyền lại từ thời phong kiến, được cấp Giấy chứng nhận ngày 30/6/1994, diện tích 450 m2, có 200 m2 đất ở, 295 m2 đất vườn (thừa). Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi có được đăng ký xác định lại diện tích đất ở không? Cán bộ địa chính phường cho biết, trường hợp của tôi không được đăng ký xác định lại diện tích đất ở do đã có chuyển nhượng (biên bản phân chia thừa kế), trường hợp này thuộc điểm b khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai 2024. Xin hỏi như vậy có đúng không?
Trả lời
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Việc đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện trên cơ sở Giấy chứng nhận đã cấp, văn bản về việc thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự.
Việc xác định lại diện tích đất ở được thực hiện đối với trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận trước đây có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai.
Mặt khác, đối với phần diện tích của người nhận chuyển quyền thì không được xác định lại diện tích đất ở (quy định tại điểm b khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai).
Câu hỏi xem nhiều nhất
Điều kiện, thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
Quy định tính thời gian công tác khi tiếp nhận viên chức
Diện tích thực tế lớn hơn Giấy chứng nhận, có được cấp bổ sung?
Căn cứ xác định chưa sở hữu nhà để được mua nhà ở xã hội
Doanh thu trên 3 tỷ, hộ kinh doanh có phải đổi cách tính thuế?
Tuyển sinh 2026: Bách phân vị áp dụng giữa các tổ hợp cùng ngành
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành