Hỏi: Ký hiệu 'T' trên Giấy chứng nhận là loại đất gì?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Theo nội dung phản ánh của ông thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND huyện cấp ngày 5/4/1993, là thời điểm thực hiện Luật Đất đai năm 1987, Quyết định số 201 QĐ/ĐKTK ngày 14/7/1989 của Tổng cục Quản lý ruộng đất ban hành quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 28/10/1989, Tổng cục Quản lý ruộng đất đã ban hành Thông tư số 302 TT/ĐKTK hướng dẫn thi hành quyết định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo quy định tại Thông tư số 302 TT/ĐKTK thì "mục đích sử dụng trên Giấy chứng nhận ghi theo loại ruộng đất đã được xác định cho từng thửa đất theo Sổ địa chính" (theo quy định tại điểm b khoản 2 mục II của Thông tư số 302 TT/ĐKTK thì Sổ địa chính là Sổ Đăng ký ruộng đất mẫu 5a, 5b được lập theo Quyết định số 56- ĐKTK ngày 5/11/1981).

Theo quy định tại Quyết định số 56-ĐKTK ngày 5/11/1981 của Tổng cục Quản lý ruộng đất ban hành bản quy định về thủ tục đăng ký thống kê ruộng đất trong cả nước thì loại ruộng đất ghi trong sổ đăng ký ruộng đất và sổ mục kê thể hiện bằng ký hiệu theo quy định tại bản tổng hợp thống kê ruộng đất.

Loại đất có ký hiệu chữ "T" của bản tổng hợp thống kê ruộng đất ban hành kèm theo Quyết định số 56-ĐKTK được xác định là "Đất khu vực thổ cư" - là đất xây dựng trong các khu dân cư thành thị và nông thôn, trừ thổ canh, ao hồ, đường đi lại trong thôn xóm đã đo đạc tách ra; bao gồm: Đất ở và đất xây dựng các công trình phục vụ lợi ích toàn dân trong các lĩnh vực văn hóa, y tế giáo dục, thể dục thể thao, nghỉ mát, du lịch; các trụ sở cơ quan, đoàn thể, tôn giáo, những kho tàng, cơ sở nông lâm nghiệp như chuồng trại chăn nuôi, trạm sửa chữa...

Do đó, để xác định cụ thể mục đích sử dụng ghi chữ T nêu trên thuộc đất loại nào theo quy định hiện nay thì phải căn cứ vào thực tế triển khai cụ thể quy định của pháp luật qua từng giai đoạn kết hợp với hồ sơ thực tế tại địa phương để xác định.

Đề nghị ông liên hệ với cơ quan có thẩm quyền ở địa phương để giải quyết theo thẩm quyền.