Hỏi: Quyền của người sử dụng đất thay đổi theo loại đất

Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về hình thức sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp sau: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất và đã được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thông tin trên Giấy chứng nhận như sau: Loại đất: Đất trồng cây hằng năm khác (HNK) Thời hạn sử dụng đất: 1/7/2064 Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất; hoặc công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Hộ gia đình, cá nhân có nguyện vọng xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất nông nghiệp (HNK) có các thông tin nêu trên sang đất thương mại dịch vụ để làm homestay, dịch vụ lưu trú, không phải làm kinh doanh du lịch và mong muốn nộp tiền một lần. Việc chuyển mục đích sử dụng đất này phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của địa phương và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Tôi xin hỏi, khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất như trình bày ở trên thì sẽ được giữ nguyên hình thức/nguồn gốc sử dụng đất như trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp ban đầu hay bắt buộc phải thay đổi sang hình thức/nguồn gốc sử dụng đất khác (sang giao đất hay cho thuê đất)?