Hỏi: Thay đổi địa chỉ thửa đất có bắt buộc cấp đổi Giấy chứng nhận?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ Điểm d Khoản 1, Khoản 2 Điều 133 Luật Đất đai, Điểm h Khoản 1 Điều 38 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai, trường hợp thay đổi địa chỉ của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận thì cấp đổi Giấy chứng nhận hoặc thực hiện xác nhận trên Giấy chứng nhận đã cấp.

Căn cứ quy định tại Khoản 6 Điều 18 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, trường hợp người yêu cầu đăng ký có nhu cầu thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thì các cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm liên thông với các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết.

Do đó, trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động và chuyển nhượng đất đai mà có thay đổi địa chỉ thửa đất, người yêu cầu đăng ký có nhu cầu thực hiện đồng thời nhiều thủ tục thì các cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm liên thông với các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết mà không bắt buộc phải thực hiện từng thủ tục.