Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Thủ tục phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích
Chi tiết câu hỏi
Tôi có 10.000 m2 đất nông nghiệp, đã lập phương án sử dụng đất kết hợp thương mại dịch vụ trên phần diện tích 4.000 m2. Thửa đất của tôi ở khu vực được địa phương quy hoạch chung xây dựng là điểm dân cư (đất ở) giai đoạn 2021-2030. Luật Đất đai không quy định yêu cầu sử dụng đất kết hợp phải phù hợp với quy hoạch chung xây dựng. Tôi xin hỏi, tôi có được xem xét phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích như trên không?
Trả lời
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 1 và khoản 4 Điều 218 Luật Đất đai năm 2024, đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu; các trường hợp sử dụng đất kết hợp với thương mại, dịch vụ thì phải lập phương án sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Hồ sơ, trình tự, thủ tục phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích được quy định tại Mục V Phần VII Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Đất nông nghiệp đã xây nhà, có được chuyển sang đất ở?
Doanh thu dưới 1 tỷ, hộ kinh doanh có phải thông báo số tài khoản?
Nguyên tắc và điều kiện tách thửa đất
Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm, có được cho thuê lại?
Các trường hợp phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Giấy xác nhận đăng ký đất đai có còn giá trị sử dụng?
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành