Hỏi: Xây nhà trên đất nông nghiệp có được xem xét cấp sổ đỏ?

Năm 1994, anh ruột tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 2.000 m2 đất nông nghiệp. Năm 1995, anh tôi cho lại vợ chồng tôi một phần thửa đất (220 m2) để xây nhà ở. Tháng 5/1995, tôi xây nhà trên diện tích đất nông nghiệp được cho tặng, không bị xử phạt vi phạm hành chính và vẫn ở ổn định cho đến nay. Tuy nhiên, giấy cho tặng đất đã bị thất lạc. Tháng 8/1995, gia đình tôi được cấp sổ hộ khẩu ở địa chỉ đã xây nhà. Năm 1999, tôi kê khai nhà đất theo Tờ đăng ký nhà đất năm 1999. Năm 2000, gia đình của anh tôi chuyển mục đích sử dụng 400 m2 sang đất ở (không liên quan đến phần đã cho gia đình tôi). Do vướng nhiều dự án nên qua nhiều năm tôi vẫn chưa thực hiện tách thửa theo quy định. Nay gia đình tôi muốn hợp thức hóa nhà đất và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Vợ chồng tôi chưa từng được cấp Giấy chứng nhận nào trước đây. Xin hỏi, gia đình tôi có thuộc diện được cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Khoản 54 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP hay không? Và nếu được cấp thì tiền sử dụng đất, các loại thuế tính như thế nào?