Danh sách câu hỏi xem nhiều nhất:

Năm 2018, gia đình tôi mua lại thửa đất nông nghiệp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có giấy tờ mua bán viết tay giữa 2 gia đình, được phường xác nhận sử dụng ổn định vào mục đích nông nghiệp. Tôi xin hỏi, căn cứ khoản 6 Điều 138 Luật Đất đai 2024 thì gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp không?

Tôi xin hỏi, chính sách miễn học phí môn Giáo dục quốc phòng và an ninh được áp dụng cho tất cả cơ sở giáo dục hay chỉ các trường thuộc Bộ Giáo dục và Đào tạo? Trường hợp Nghị quyết số 248/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/1/2026, những sinh viên đã học và đóng học phí trước đó có được hoàn trả không? Tại trường đại học H ở TPHCM, nhà trường thông báo thu học phí Quốc phòng học kỳ 2 nhưng chưa nêu rõ việc miễn giảm; đồng thời có thông tin cho rằng chỉ miễn cho sinh viên từ khóa sau (K17) trở đi, việc áp dụng như vậy có phù hợp quy định hay không?

Công ty tôi đóng trên địa bàn Vùng I tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 293/2025/NĐ-CP ngày 10/11/2025 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động. Theo đó mức lương tối thiểu từ ngày 1/1/2026 là 5.310.000 đồng/tháng. Căn cứ quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 90 Bộ luật Lao động, công ty ông Cường ban hành Quy chế lương, thưởng và phúc lợi, trong đó có quy định thang bảng lương như sau: Nhân viên: 5.310.000 (bậc 1), 7.310.000 (bậc 2), 9.310.000 (bậc 3), 11.310.000 (bậc 4), 13.310.000 (bậc 5), 15.310.000 (bậc 6), 17.310.000 (bậc 7), 19.310.000 (bậc 8), 21.310.000 (bậc 9), 23.310.000 (bậc 10). Trong Quy chế này, có quy định thêm rằng: "Người lao động có thể được xếp bậc lương thấp hơn so với bậc lương được xác định theo Quy chế này". Trong quá trình thực hiện Quy chế, công ty có thực hiện ký kết hợp đồng với người lao động với chức danh là Nhân viên, trong đó thỏa thuận mức lương tại hợp đồng lao động là 16.310.000 (không nằm trong mức lương tại bậc 6 và cũng không nằm trong mức lương tại bậc 7, và bảo đảm mức lương không thấp hơn tối thiểu vùng). Tôi xin hỏi, việc trả lương này có vi phạm pháp luật không?

Tôi là lao động tự do, đang làm bán thời gian nhiều công việc, thu nhập hằng tháng không đều, không đủ 150 triệu đồng/năm. Tôi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Khi tôi ra UBND phường làm việc thì được thông báo, chưa có văn bản hướng dẫn xác nhận, chứng minh đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị trường hợp như của tôi. Tôi xin hỏi, có công văn nào hướng dẫn về việc UBND phường xác nhận đối tượng như tôi hay không?

Nhà tôi có 800 m2 đất ở, hiện tại không có lối vào để tách thửa. Tôi có thỏa thuận với thửa đất liền kề để mở lối đi chung và mục đích để tôi thừa kế lại, làm nhà nhằm ổn định cuộc sống. Khi tiến hành làm hồ sơ, tôi nhận được thông tin, người dân không được hiến đất mở đường. Tôi cho rằng quy định như vậy là bất cập. Đất nhà tôi là đất ở, có thể cho con cháu xây dựng nhà ở để ổn định cuộc sống, nhưng vướng về vấn đề tách thửa nên không thể xây dựng nhà. Với diện tích hơn 800 m2, một năm nhà tôi phải đóng phí phi đất nông nghiệp rất cao. Thửa đất nhà tôi hoàn toàn không bị vướng vào các dự án và hiện tại tôi đã chừa một cống thoát nước ra đường chính. Theo tôi tìm hiểu thì hiện tại không có văn bản pháp luật nào cấm người dân hiến đất mở đường để tách thửa và để con cháu kế thừa. tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp, vì sao gia đình tôi không thể hiến đất mở đường?

Tôi có 2 thửa đất nông nghiệp đã được cấp bìa đỏ năm 1997 với tổng diện tích 800 m2 (thửa số 1 có diện tích 500 m2, thửa số 2 có diện tích 300 m2). Năm 2000, thực hiện phương án dồn điền đổi thửa của nhà nước, thửa số 1 được đổi và dồn về thửa số 2 thành thửa đất mới với diện tích 800 m2. Nay, tôi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho thửa đất sau dồn điền đổi thửa là 800 m2 nhưng UBND xã và Văn phòng Đăng ký đất đai đều từ chối tiếp nhận hồ sơ với lý do không thuộc thẩm quyền. Tôi xin hỏi, trường hợp xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do dồn điền đổi thửa theo phương án được phê duyệt thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình cơ quan, người có thẩm quyền tại khoản 12 Điều 4 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP là UBND cấp xã, Chủ tịch UBND cấp xã hay UBND cấp tỉnh (Sở Nông nghiệp và Môi trường/Văn phòng Đăng ký đất đai), Chủ tịch UBND cấp tỉnh (Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường/Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai)?