Hỏi: Cách xác định giá trị bồi thường công trình khi thu hồi đất

Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai năm 2024 thì đối với nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở, công trình phục vụ đời sống mà bị tháo dỡ hoặc phá dỡ toàn bộ hoặc một phần thì chủ sở hữu tài sản được bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai, cụ thể như sau:

Đối với nhà, công trình xây dựng bị tháo dỡ hoặc phá dỡ toàn bộ hoặc một phần mà phần còn lại không bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật thì bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình xây dựng có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai.

Đối với nhà, công trình xây dựng khác bị tháo dỡ hoặc phá dỡ không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai thì được bồi thường thiệt hại theo thực tế theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Đề nghị ông nghiên cứu quy định nêu trên và liên hệ với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại địa phương để được xem xét, hướng dẫn.