Hỏi: Đấu giá đất: Áp dụng bảng giá hay giá cụ thể?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Việc xác định giá khởi điểm sẽ được áp dụng theo bảng giá hay giá cụ thể căn cứ vào khu đất cần định giá đã được xây dựng hạ tầng kỹ thuật hay chưa.

Trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng đủ điều kiện áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì áp dụng bảng giá đất.

Khi áp dụng bảng giá đất, trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.

Ngoài các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì áp dụng giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin được thông tin các quy định nêu trên để bà nghiên cứu và thực hiện theo quy định của pháp luật.