Giao thông - Xây dựng - Tài nguyên - Môi trường
Hỏi: Người thuê đất có những quyền gì?
Chi tiết câu hỏi
Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”. Tôi xin hỏi, có thể hiểu là tổ chức kinh tế có quyền cho thuê tài sản sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất, có đúng không? Trường hợp cách hiểu của tôi như nêu trên là đúng, đề nghị cơ quan chức năng làm rõ "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" có gì khác với "cho thuê lại quyền sử dụng đất"? Để "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" thì có cần điều kiện gì không?
Trả lời
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Điểm đ Khoản 1 Điều 34 Luật Đất đai 2024 quy định tổ chức kinh tế được "cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất", đây là một quyền của người sử dụng đất.
Việc cho thuê, cho thuê lại tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
Việc cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất khác với việc cho thuê lại quyền sử dụng đất.
Việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 45 của Luật Đất đai.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Khám tổng quát có được thanh toán BHYT?
Điều kiện xét chuyển chức danh nghề nghiệp viên chức y tế
Hạn mức chỉ định thầu đối với gói thầu mua sắm
Cách đánh giá, xếp loại viên chức vi phạm chính sách dân số
Có bắt buộc chọn giá thấp nhất theo công bố giá vật liệu xây dựng?
Đóng BHXH theo chế độ tiền lương khác nhau, tính lương hưu thế nào?
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành