Hỏi: Trường hợp nào phải đăng ký biến động đất đai?

Tôi xin hỏi, công ty Việt Nam đang nắm giữ các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nguồn gốc nhà nước giao đất, nay nhà đầu tư nước ngoài mua vốn trên 50% thì có phải điều chỉnh lại Giấy chứng nhận sang hình thức thuê đất hay không? Theo tôi tìm hiểu, công ty có vốn đầu tư nước ngoài có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn thì chỉ sử dụng đất dưới hình thức thuê đất. Trong trường hợp nêu trên, quyền sử dụng đất công ty Việt Nam là nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ cá nhân và một số quyền sử dụng đất là nhận góp vốn từ cổ đông công ty.