Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Quyết định số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về bổ sung vào tập Định mức dự toán xây dựng công trình thì mã định mức AE.11110 - Công tác xây móng đá hộc, định mức hao phí vật liệu cho 1m³ được hướng dẫn là, đá hộc: 1,20m³; đá dăm 0,057m³; vữa 0,42m³. Nhưng tại Công văn số 1784/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng về công bố Định mức vật tư trong xây dựng, mã định mức: 02.0124 - Xây móng đá hộc thì hao phí vật tư cho 1m³ xây được tính là, đá hộc: 1,2m³; vữa: 400 lít. Tôi xin hỏi, trong hai định mức thì áp dụng định mức nào là đúng?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư một tuyến đường giao thông nông thôn. Đường được bê tông hóa theo hiện trạng hiện hữu, báo cáo kinh tế kỹ - thuật phê duyệt mặt cắt ngang là 4m, chiều dài 1.200m. Tuyến đường được thi công đến Km 0+900, phần còn lại mặt cắt ngang hiện trạng quá nhỏ, địa phương không vận động dân hiến đất được nên phần đất 300m sẽ cắt, không thi công. Tôi xin hỏi, trường hợp này, chủ đầu tư chỉ cần làm biên bản hiện trường cắt phần cuối 300m, có các cơ quan chuyên môn của người quyết định đầu tư ký thống nhất rồi sau thanh quyết toán theo khối lượng thực tế đã làm hay phải làm điều chỉnh báo cáo kinh tế - kỹ thuật?

Công ty chúng tôi đang làm hồ sơ quyết toán công trình nhưng gặp phải vướng mắc. Khi đấu thầu, chúng tôi làm thư giảm giá 19% (giảm đều cho các công tác) so với giá trong đơn dự thầu và giá sau khi giảm giá cũng là giá hợp đồng, giá này giảm 20,5% so với giá dự toán. Xin hỏi, khi quyết toán công trình đối với các công việc không có đơn giá trong hợp đồng thì nhân hệ số giảm giá 19% hay 20,5%? Giá cây xanh của chúng tôi thấp hơn giá dự toán 69%. Tuy nhiên, khi thi công có điều chỉnh chuyển sang chủng loại cây khác. Việc chủ đầu tư yêu cầu chúng tôi khi xây dựng đơn giá cây xanh mới cũng phải giảm 69% có hợp lý không?

Công ty tôi phê duyệt tổng mức đầu tư dự án ngày 26/10/2015 khi Thông tư số 09/2016/TT-BTC chưa ban hành nên chi phí kiểm toán và thẩm tra, phê duyệt quyết toán vẫn áp dụng hệ số theo Thông tư số 19/2011/TT-BTC. Công ty tôi còn gói thầu kiểm toán và thẩm tra, phê duyệt quyết toán chưa thực hiện. Công ty tôi thực hiện tiếp 2 gói thầu này thì phải áp dụng hệ số cho chi phí kiểm toán và thẩm tra, phê duyệt quyết toán theo Thông tư số 09/2016/TT-BTC, như vậy tổng mức đầu tư thay đổi. Dự án của công ty vẫn còn chi phí dự phòng, xin hỏi, công ty tôi có được sử dụng chi phí dự phòng này không hay phải làm thủ tục điều chỉnh tổng mức đầu tư? Nếu phải điều chỉnh tổng mức đầu tư thì công ty tôi phải làm thủ tục như thế nào?

Công ty tôi đang lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị với quy mô khoảng 5,43 ha. Cơ quan thẩm định báo cáo yêu cầu dự án phải được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Lý do cơ quan thẩm định đưa ra yêu cầu trên là Luật Bảo vệ môi trường 2014 có quy định, "Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường là căn cứ để cấp có thẩm quyền thực hiện các việc sau: a) Quyết định chủ trương đầu tư dự án đối với các đối tượng quy định tại Điều 18 của Luật này trong trường hợp pháp luật quy định dự án phải quyết định chủ trương đầu tư". Tuy nhiên, tôi tham khảo quy định của Luật Đầu tư công thì thấy nội dung chủ yếu của báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án nhóm B, nhóm C là "Phân tích, đánh giá sơ bộ tác động về môi trường, xã hội; xác định sơ bộ hiệu quả đầu tư về kinh tế - xã hội". Vậy, đề nghị được hướng dẫn về thời gian lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng trong trường hợp này.