Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi xin hỏi trường hợp như sau: Công trình thi công với thời gian 310 ngày (từ ngày 27/10/2015 đến ngày 1/9/2016). Ngày 12/4/2016, chủ đầu tư mới bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công và đến ngày 25/5/2016 thi công xong phần san nền. Tuy nhiên, đơn vị sử dụng có công văn yêu cầu thay đổi thiết kế và chủ đầu tư thực hiện thủ tục thay đổi thiết kế, nhưng đến ngày 25/8/2016 vẫn chưa có quyết định phê duyệt điều chỉnh. Tôi xin hỏi, việc xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng được thực hiện như thế nào? Tính từ thời gian nào? Trong quá trình từ ngày 27/6/2016 đến khi được phê duyệt điều chỉnh, đơn vị thi công có được phép thi công tiếp không hay phải dừng lại để chờ phê duyệt điều chỉnh xong mới được thi công?

Tôi đã đăng ký xe máy từ tháng 2/2016 tại tỉnh Phú Yên. Hiện nay tôi làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Vừa qua, tôi bị mất giấy Đăng ký xe máy. Xin hỏi, tôi có thể xin cấp lại Giấy đăng ký xe tại đâu? Thủ tục cần những gì và trong thời gian bao nhiêu lâu?

Tôi công tác tại Ban quản lý dự án cấp huyện. Tôi đang trình Phòng Kinh tế Hạ tầng thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật của 1 công trình nhóm C. Khi lập dự toán công trình, do bị vượt tổng mức đầu tư nên tôi đã bỏ bớt chi phí kiểm toán. Cơ quan thẩm định yêu cầu không được bỏ chi phí kiểm toán và phải giảm quy mô xây dựng công trình. Xin hỏi, yêu cầu như vậy có đúng không? Tôi cũng đang thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật 1 công trình xây dựng, trong đó cơ quan tôi tự thẩm định và cũng không thuê tư vấn thẩm tra. Xin hỏi, khi thanh toán, cơ quan tôi có được thanh toán chi phí thẩm tra không hay phải thanh toán theo chi phí thẩm định?

Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất có nội dung hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công nhân viên của nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp). Tuy nhiên, trong Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất lại quy định, cán bộ, công chức, viên chức (đang làm việc hoặc đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp) không thuộc đối tượng quy định tại Điểm d, Khoản 1, Điều 19 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP. Ngày 13/11/2014, UBND TP. Cần Thơ ban hành Quyết định số 15/2014/QĐ-UBND trong đó có nội dung, hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại Khoản 1, Điều 20 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm quy định tại Khoản 2, Điều 6 Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT. Căn cứ Quyết định nêu trên, khi bồi thường Bãi rác Ô Môn, TP. Cần Thơ, các hộ gia đình là cán bộ, công nhân viên (kể cả giáo viên) đều không được hỗ trợ phần này. Theo tôi, Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT và Quyết định số 15/2014/QĐ-UBND không áp dụng đúng tinh thần Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp cho tôi về vấn đề này.

Xin hỏi, trong trường hợp nào cơ quan chức năng sẽ tiến hành xác minh để phát hiện xe không sang tên đổi chủ?

Tôi xin hỏi, trong thời gian chuyển tiếp giữa 2 Luật Đất đai, nếu quyết định của UBND tỉnh về bảng giá các loại đất không quy định “thời hạn của loại đất tại bảng giá đất” và sau ngày 1/7/2014 cũng chưa bổ sung thì có thể căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất từng trường hợp để tính tiền thuê đất cho cả thời gian thuê không?

Địa phương tôi bố trí vốn cho các công trình hạ tầng giao thông để xây dựng xã điểm nông thôn mới, trong đó có 3 tỷ đồng từ nguồn trái phiếu Chính phủ và 3 tỷ đồng từ nguồn vốn sự nghiệp ngân sách tỉnh hỗ trợ. Tôi xin hỏi, hai nguồn vốn trên là vốn ngân sách Nhà nước hay vốn Nhà nước ngoài ngân sách? Với 2 nguồn vốn này thì Ban Quản lý xây dựng nông thôn mới xã (được giao làm chủ đầu tư) có được quyền thuê đơn vị tư vấn để thực hiện việc quản lý dự án không hay bắt buộc phải ký hợp đồng với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng của cấp huyện? UBND cấp xã là người quyết định đầu tư có văn bản giao cho Ban quản lý xây dựng nông thôn mới xã làm chủ đầu tư có được phép tự thực hiện quản lý dự án hoặc thuê các đơn vị tư vấn có năng lực để làm nhiệm vụ tư vấn quản lý dự án không? Trong quá trình thực hiện các dự án, đơn vị của tôi gặp vướng mắc, khi gửi hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán để Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện thẩm tra thì đơn vị tôi được yêu cầu, đơn vị phải thẩm tra trước khi trình vì Phòng hiện chưa đủ năng lực để thực hiện theo công việc này. Sau khi Hồ sơ được thẩm tra, đơn vị tôi mới gửi đến Phòng Kinh tế và Hạ tầng để thẩm định. Tuy nhiên, trong quá trình thẩm định Phòng lại điều chỉnh một số mã hiệu định mức công tác xây dựng và điều chỉnh lại một số chi tiết của bản vẽ thiết kế (việc điều chỉnh này không thông báo cho chủ đầu tư cũng như đơn vị tư vấn thẩm tra) dẫn đến kết quả thẩm định khác so với hồ sơ đã thẩm tra. Xin hỏi, Phòng Kinh tế và Hạ tầng tự điều chỉnh một số mã hiệu định mức công tác xây dựng và điều chỉnh lại một số chi tiết của bản vẽ thiết kế sau khi đã thẩm tra thì có đúng quy định không? Ai sẽ chịu trách nhiệm nếu việc điều chỉnh này không phù hợp với thực tế?

Tôi xin hỏi, cơ quan nào có thẩm quyền ra quyết định xử phạt hành chính do chậm tiến độ thi công trong hoạt động xây dựng? Giám đốc ban quản lý dự án huyện ra quyết định xử phát hành chính đối với nhà thầu thi công chậm tiến độ có đúng quy định không?

Tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đang sử dụng và từ đó đến nay sử dụng ổn định, ranh giới rõ ràng và không có thay đổi. Vừa qua, tôi làm thủ tục xin trích lục thửa đất thì được báo là sai diện tích so với bản đồ. Tôi đã phải làm đơn xin đo lại diện tích và đóng một khoản phí khi nhận kết quả đo đạc. Theo tôi được biết là khi thành lập bản đồ địa chính thì Nhà nước đã cấp kinh phí để thực hiện. Tôi xin hỏi, khi bản đồ sai tại sao tôi phải làm đơn xin đo lại và tôi phải tốn thêm khoản phí đo đạc?