Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi xin hỏi, hiện có bắt buộc công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng công trình không? Có quy định riêng về vấn đề này đối với các dự án không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước không? Một đơn vị tư vấn đã thực hiện rất nhiều thiết kế, lập dự án từ nhiều năm và đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt, trong các văn bản thẩm duyệt của cơ quan chức năng đã được đánh giá là đơn vị có đủ năng lực hành nghề tư vấn, thiết kế. Hiện đơn vị chưa công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng công trình theo Thông tư số 11/2014/TT-BXD ngày 25/8/2014 của Bộ Xây dựng nên đã bị chủ đầu tư từ chối, như vậy có đúng không? Những dự án đang làm dở dang, khi gửi hồ sơ đến cơ quan chức năng xin ý kiến thẩm duyệt thì có bị trả lại vì chưa công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng không?

Nhà ở của tôi đã cũ nát, được UBND phường cấp giấy xác nhận thực trạng nhà ở. Tôi đã nộp hồ sơ đến một ngân hàng để vay vốn theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với mục đích xây nhà mới, nhưng hiện chưa được xét duyệt. Ngân hàng cho biết, trường hợp của tôi phải đáp ứng tiêu chí “đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức”. Theo tôi được biết, điều kiện nêu trên chỉ áp dụng khi đầu tư xây dựng để cho thuê nhà ở xã hội, còn trường hợp của tôi lại là xây nhà mới. Tôi xin hỏi, tôi còn được UBND phường nơi đang cư trú xác nhận theo mẫu trong Phụ lục 3 của Thông tư số 17/2014/TT-BXD không? Tôi có đủ điều kiện để vay vốn từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với mục đích xây nhà mới không?

Tôi hiện đi thuê nhà và đăng ký tạm trú dài hạn tại thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Tôi có một thửa đất tại xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là đất ở đô thị. Vừa qua, tôi ký hợp đồng vay vốn xây dựng nhà theo Chương trình hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng với Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hóc Môn. Văn bản hướng dẫn về việc xác nhận tình trạng nhà ở cả 2 nơi (nơi tạm trú và nơi có đất) có ghi “xác nhận của phường, thị trấn”. Nhưng đất của tôi lại là đất ở đô thị tại xã, trong văn bản không có phần ghi xác nhận xã. Do đó, ngân hàng chưa giải ngân được cho trường hợp của tôi. Hiện nhà tôi đã tiến hành xây dựng xong phần móng và cột nhưng do tôi chỉ có 30% tổng số tiền cần để xây nhà nên đến nay phải dừng thực hiện. Tôi xin hỏi, tôi có thuộc đối tượng được vay vốn theo gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng không? Tại sao có sự phân biệt giữa xã với phường, thị trấn?

Tôi làm việc tại Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ hàng hải Tấn Đạt. Công ty tôi được cấp giấy phép vận tải hàng hoá bằng xe ô tô số 1949 lần thứ nhất vào ngày 5/12/2014, do Sở Giao thông vận tải cấp. Tuy nhiên, ngày 15/6/2015, công ty tôi tiến hành xin cấp tem vận tải hàng hoá bằng container thì bị từ chối với lý do đã quá 6 tháng kể từ ngày cấp giấy phép kinh doanh theo Nghị định số 86/2014/NĐ-CP và bị rút giấy phép kinh doanh vận tải hàng hoá bằng xe ô tô số 1949. Tôi xin hỏi, việc áp dụng như vậy có đúng không?

Đơn vị của tôi là Chủ đầu tư dự án công trình BOT. Dự án thiết kế hai bước và chia làm nhiều gói thầu, trong đó có các gói thầu về cầu đường và gói thầu về nhà điều hành, trạm thu phí. Đơn vị của tôi được hướng dẫn tính chi phí tư vấn thiết kế theo định mức quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng như sau: Chi phí thiết kế công trình giao thông = Định mức thiết kế chung toàn dự án (a) x giá xây dựng công trình giao thông. Chi phí thiết kế công trình nhà điều hành và trạm thu phí = Định mức thiết kế chung toàn dự án (a) x giá xây dựng công trình nhà điều hành và trạm thu phí. Căn cứ để tính chi phí như nêu trên là do nhà điều hành và trạm thu phí chỉ là bộ phận của dự án không phải công trình riêng. Tuy nhiên, theo ý kiến của tôi, công thức tính cần thực hiện như sau: Chi phí thiết kế công trình giao thông = Định mức chi phí thiết kế công trình giao thông (b) x giá xây dựng công trình giao thông. Chi phí thiết kế công trình nhà điều hành và trạm thu phí = Định mức chi phí thiết kế công trình nhà điều hành và trạm thu phí (c) x giá xây dựng công trình nhà điều hành và trạm thu phí. Tôi xin hỏi, vậy cách tính chi phí thiết kế như thế nào là đúng?