Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi được biết, hiện nay nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp vướng mắc khi đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng theo quy định tại Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ. Có những dự án đã được triển khai xây dựng cách đây nhiều năm, được Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương cấp GCN QSD đất ở. Chủ dự án cũng đã thực hiện tách GCN QSD cho từng lô đất. Dự án đã hoàn tất về mặt pháp lý, chỉ còn xây dựng theo mẫu rồi sang nhượng từng căn ra thị trường. Tất cả đều không phải xin phép xây dựng, chỉ cần xây đúng mẫu thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, khi Nghị định số 64/2012/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, nhiều dự án đã gặp khó khăn. Theo quy định, dự án đã có quy hoạch 1/500 và mẫu nhà được phê duyệt phải xin phép xây dựng lại cho từng nền chưa xây. Giấy phép xây dựng (GPXD) lại có thời hạn 12 tháng trong khi các công ty chỉ có thể xây dựng vài lô trong thời gian nhất định. Mặt khác, trong hồ sơ xin phép xây dựng lại phải có đánh giá tác động môi trường, phòng cháy, chữa cháy. Hơn nữa, thủ tục đòi hỏi phải có hồ sơ thiết kế kết cấu kỹ thuật, trong khi cơ quan cấp phép không có trách nhiệm thẩm tra, đóng dấu. Khi tất cả đòi hỏi trên được đáp ứng thì cuối cùng Sở Xây dựng cũng chỉ cấp những GPXD giống mẫu nhà đã được phê duyệt trước đó. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, tiếp tục miễn thủ tục đề nghị cấp lại GPXD đối với dự án đã hoàn chỉnh pháp lý để tránh tốn kém tiền bạc, lãng phí thời gian cho doanh nghiệp.

Theo Thông tư 38/2013/TT-BGTVT của Bộ Giao thông vận tải có quy định, những người có giấy phép lái xe ô tô bằng bìa phải chuyển sang giấy phép lái xe bằng vật liệu PET (nhựa) trước ngày 31/12/2014. Vậy xin hỏi, việc chuyển đổi có bắt buộc không? Hiện Giấy phép lái xe hạng B2 của tôi có thời hạn đến tháng 6/2015, nếu trước ngày hết hạn 1 tháng tôi mới đổi thì có bị xem là quá hạn không? Thời hạn trên Giấy phép lái xe mới được cấp trong năm 2014 sẽ ghi như thế nào?

Xin hỏi công trình chỉ phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật và đã được UBND các cấp phê duyệt thì có bắt buộc phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công không?

Tôi muốn hỏi, hiện nay khi thu hồi đất nông nghiệp để làm tuyến lộ giao thông nông thôn thì các hộ dân có được bồi thường, hỗ trợ không và nếu được thì chế độ bồi thường như thế nào?

Tôi hiện làm việc tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng ngân sách Nhà nước và muốn hỏi nội dung sau: Các công trình trường học bao gồm nhiều hạng mục như xây lắp, trang thiết bị... đối với hạng mục trang thiết bị công trình, lúc lập dự án, dự toán được tạm tính bằng suất đầu tư. Sau khi được UBND thành phố phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật, dự án có triển khai đến hạng mục trang thiết bị, trong hạng mục này có thiết kế bản vẽ thi công và dự toán trang thiết bị. Vậy chủ đầu tư là Ban quản lý dự án có được phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán trang thiết bị không?

Nghị định số 12/2009/NĐ-CP có quy định: “Đối với dự án của doanh nghiệp sử dụng vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước và vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp Nhà nước, Nhà nước quản lý về chủ trương và quy mô đầu tư. Doanh nghiệp có dự án tự chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và quản lý dự án theo các quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật có liên quan”.

Theo Thông tư 46/2012/TT-BGTVT thì việc đổi giấy phép lái xe (GPLX) quân sự sang dân sự phải trình quyết định nghỉ hưu không quá 6 tháng kể từ khi có quyết định đến thời điểm đổi GPLX. Tuy nhiên, người công tác trong ngành Công an lại không bị quy định về thời hạn này. Xin hỏi tại sao có sự khác nhau như vậy?

Hiện nay trên địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk, cảnh sát giao thông thực hiện việc kiểm tra giấy phép lái xe (GPLX) của người điều khiển máy cày, nếu không có GPLX thì chủ phương tiện sẽ bị phạt, trong khi tại địa phương hiện chưa có cơ sở đào tạo lái loại xe này. Vậy có quy định nào về việc người điều khiển máy cày phải có GPLX không?

Tôi có giấy phép lái xe hạng D, cấp cho người lái xe ô tô chở người từ 10 đến 30 chỗ ngồi. Vậy tôi có được phép điều khiển xe buýt loại 21 chỗ ngồi 29 chỗ đứng hay xe buýt 25 chỗ đứng, 25 chỗ ngồi không?

Đường giao thông nông thôn có quy định về hành lang an toàn đường bộ không, nếu có thì quy định độ rộng bao nhiêu? Trong trường hợp người dân hiến đất làm đường giao thông nông thôn thì có phải hiến thêm đất để làm hành lang an toàn đường bộ không?