Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Không có quy định chủ đầu tư dự án cấp giấy thông báo khởi công
Chi tiết câu hỏi
Hiện có những chủ đầu tư dự án gây khó khăn cho người mua đất trong dự án khi người mua muốn xây dựng nhà ở, không cấp giấy thông báo khởi công cho người đã mua đất. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét bãi bỏ quy định chủ đầu tư dự án cấp giấy thông báo khởi công. Khôi phục quy định bắt buộc đất quy hoạch trong dự án khu dân cư, mỗi đơn vị xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tự xin giấy phép xây dựng, để người mua đất trong dự án khu dân cư có thể tự chủ xin giấy phép xây dựng, tránh tình trạng bị chủ đầu tư dự án làm khó.
Trả lời
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Pháp luật về xây dựng không có quy định về việc chủ đầu tư dự án cấp giấy thông báo khởi công xây dựng công trình.
Theo quy định tại Khoản 17, Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014 thì "Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình".
Do đó, chủ đầu tư (chủ nhà) là người đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho công trình của mình.
Để hiểu rõ hơn các quy định tại địa phương, đề nghị ông liên hệ Sở Xây dựng TPHCM để được hướng dẫn chi tiết.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Điều kiện hưởng chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254
Đất sử dụng trước 1975 cấp Giấy chứng nhận theo quy định nào?
Nhiệm vụ đã nhận thù lao không tính để giảm tiết dạy
Người hưởng chế độ theo Quyết định 62 có được ưu tiên mua nhà ở xã hội?
Các khoản phụ cấp được miễn tính thuế thu nhập cá nhân
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành