Hỏi: Quy định cấp sổ đỏ lần đầu đối với đất nhận thanh lý của công ty

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Theo phản ánh thì gia đình ông đang sử dụng thửa đất thuộc diện thanh lý của hạt giao thông thuộc công ty sửa chữa đường bộ, có quyết định bàn giao thanh lý đất, tài sản theo đất nhưng không cung cấp cụ thể thời điểm nhận thanh lý. Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời cụ thể, Bộ thông tin đến ông như sau:

Pháp luật hiện hành có quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất không đúng quy định của pháp luật tại Điều 140 Luật Đất đai.

Theo quy định tại các Điều 14 và Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/1/2026 của Chính phủ thì trình tự, thủ tục, hồ sơ nộp khi đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu được thực hiện theo quy định của UBND tỉnh Phú Thọ; thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là Chủ tịch UBND cấp xã.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị ông chuẩn bị các giấy tờ và liên hệ với UBND xã nơi có đất để được hướng dẫn, xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.