Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Gia đình tôi nhận chuyển nhượng một căn nhà tại địa chỉ số 489A/23/125A, đường Huỳnh Văn Bánh, phường 13, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Chủ sở hữu của căn nhà hiện định cư tại Cộng hòa liên bang Đức và có ủy quyền cho một người ở Việt Nam thực hiện các thủ tục chuyển nhượng. Vợ chồng tôi và người được ủy quyền đã cùng đến ngân hàng UOB chuyển tiền mua nhà vào tài khoản của chủ sở hữu căn nhà, sau đó cùng đi công chứng giấy tờ chuyển nhượng. Khi chúng tôi đến Chi cục Thuế quận Phú Nhuận để thực hiện nghĩa vụ thuế thì được hướng dẫn, vợ chồng tôi phải nộp thuế TNCN 2% cho phần của người được ủy quyền và thuế TNCN của chủ sở hữu căn nhà đang ở Đức. Nếu không muốn nộp thuế TNCN cho chủ sở hữu trước của căn nhà thì chủ sở hữu trước phải đến Đại sứ quán Việt Nam ở Đức để xác nhận có một căn nhà duy nhất. Tôi xin hỏi,trong trường này việc tính thuế TNCN thế nào?

Hộ kinh doanh của tôi nộp thuế theo phương pháp khoán, sử dụng hóa đơn quyển của Chi cục Thuế huyện Hàm Thuận Bắc. Mức thuế khoán năm 2015 hộ kinh doanh của tôi nộp là 2.000.000 đồng/tháng. Từ ngày 1/1/2016, Đội thuế thị trấn Ma Lâm tính thuế cho hộ kinh doanh của tôi theo hình thức nộp thuế khoán hàng tháng 2.000.000 đồng và tính thêm thuế cứ mỗi khi xuất hóa đơn. Tôi xin hỏi, Đội thuế áp dụng phương pháp tính thuế như nêu trên có hợp lý không?

Công ty tôi thuê đất tại Cụm Công nghiệp Ba Hàng từ tháng 3/2007 và đã ứng trước tiền đền bù giải phóng mặt bằng. Theo Biên bản thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và xác định giá thuê đất khi thu hồi đất thì số năm Công ty không phải nộp tiền thuê đất là 09 năm 10 tháng. Tuy nhiên, ngày 28/12/2012, Sở Tài chính tỉnh Hải Dương đã có Quyết định số 3404/QĐ-STC về việc phê duyệt điều chỉnh đơn giá khi cho Công ty Thương mại Vận tải Thành Đạt thuê đất và đơn giá thực hiện từ ngày 14/3/2012 đến hết ngày 13/3/2017. Căn cứ Quyết định này, Cơ quan thuế thực hiện tính lại tiền thuê đất và yêu cầu Công ty nộp tiền thuê đất từ tháng 6/2013. Tôi xin hỏi, việc xác định tiền thuê đất đối với Công ty của tôi như vậy có đúng không và căn cứ theo quy định nào?

Tôi hiện làm Phó Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Cao Bằng, cơ quan tôi đang triển khai Dự án “Cải tạo, nâng cấp hệ thống và ứng dụng công nghệ thông tin tại Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Cao Bằng” theo Quyết định số 1704/QĐ-UBND ngày 30/10/2014 của UBND tỉnh. Tổng mức đầu tư Dự án là 1,763 tỷ đồng, chia làm 2 gói thầu, thực hiện trong năm 2015, 2016. Gói thầu số 1 đã được nghiệm thu, đưa vào sử dụng từ tháng 10/2015. Gói thầu số 2 Xây dựng phần mềm ứng dụng phục vụ công việc đang được triển khai, tuy nhiên, đến ngày 28/3/2016, UBND tỉnh Cao Bằng có văn bản chỉ đạo về việc triển khai ứng dụng phần mềm hệ thống quản lý văn bản và điều hành VNPT-iOFFice cho tất cả cơ quan ban ngành của tỉnh, trong đó có cả Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh. Theo đó, Văn phòng đã đề nghị được điều chỉnh một số nội dung trong gói thầu số 2, cụ thể, không triển khai riêng phần mềm Chương trình quản lý văn bản và điều hành và sử dụng số kinh phí này để mua một số thiết bị văn phòng phục vụ công tác chuyên môn. Việc điều chỉnh này không ảnh hưởng tới quy mô, vốn, mục tiêu của Dự án. Tôi xin hỏi, khi thực hiện việc điều chỉnh nêu trên, cơ quan tôi có phải lập lại báo cáo đầu tư và phê duyệt lại như dự án mới không hay chỉ cần UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đồng ý cho điều chỉnh?

Tôi đang làm việc tại Công ty TNHH Tongkook Việt Nam Spinning. Công ty tôi có nhập khẩu 3 động cơ điện, Chi cục Hải quan Nhơn Trạch yêu cầu Công ty phải gửi hồ sơ dán nhãn năng lượng hàng hóa. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp quy định về dán nhãn năng lượng khi thực hiện thủ tục nhập khẩu động cơ điện.

Địa phương của tôi triển khai dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng tuyến đường khu dân cư và giao Trung tâm phát triển quỹ đất huyện quản lý, điều hành tiểu dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong đó có hạng mục di dời và làm mới, thay thế hệ thống cấp nước sạch sinh hoạt. Trung tâm phát triển quỹ đất đã tổ chức lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu trên theo hình thức chỉ định thầu và chỉ định nhà thầu là công ty A, không phải là đơn vị được giao quản lý, khai thác sử dụng công trình. Tôi xin hỏi, gói thầu di dời và làm mới, thay thế hệ thống cấp nước sạch sinh hoạt thuộc tiểu dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng nêu trên áp dụng hình thức chỉ định thầu có đúng không? Trung tâm phát triển quỹ đất huyện có được coi là một đơn vị chuyên ngành trực tiếp quản lý gói thầu để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng công trình trên không? Nhà thầu được lựa chọn để thực hiện gói thầu là công ty A có vi phạm các quy định của Luật Đấu thầu hiện hành không?

Tôi được biết, Mẫu 06/GTGT ban hành kèm theo Thông tư số 156/2013/TT-BTC là thông báo phản hồi của đối tượng nộp thuế với cơ quan thuế khi thay đổi về thông tin đăng ký thuế. Vậy tôi xin hỏi, trường hợp không có thay đổi về thông tin đăng ký thuế thì có bắt buộc phải gửi mẫu này không? Vì sao sau ngày 30/4/2016 đối tượng nộp thuế không còn quyền lựa chọn phương pháp khấu trừ thuế nữa? Nếu đơn vị của tôi có doanh thu hàng năm trên 1 tỷ đồng thì hiển nhiên được áp dụng phương pháp khấu trừ thuế mà không cần phải gửi Mẫu 06/GTGT có đúng không? Theo quy định, 2 năm đơn vị gửi Mẫu 06/GTGT cho cơ quan quản lý thuế. Vậy, tại sao không quy định 1 tháng, 1 năm hay 1 lần khi mới thành lập, để doanh nghiệp dễ thực hiện?

Công ty của tôi xuất hóa đơn cho khách hàng là cá nhân trong tháng 3/2016. Công ty đã kê khai thuế, nhưng sau đó phát hiện sai sót về thuế suất trong hóa đơn (không chịu thuế ghi thành chịu thuế GTGT). Tôi xin hỏi, trong trường hợp này công ty phải giải quyết thế nào?

Chị ruột tôi định cư ở Mỹ, chồng ở Việt Nam. Hai vợ chồng có tài sản chung là một căn nhà tại Việt Nam. Nay, chị tôi uỷ quyền cho tôi ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà. Tôi xin hỏi, trường hợp này tính thuế thu nhập cá nhân thế nào?

Tôi xin hỏi, Công ty Techcom Advisor có hoạt động kinh doanh bảo hiểm nhưng không thuộc quản lý của Bộ Tài chính, như vậy có phù hợp với quy định của pháp luật không?

Công ty của tôi chuyên bán buôn nhiên liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan. Công ty ký hợp đồng mua dầu Diesel trực tiếp với các nhà phân phối nhiên liệu lớn sau đó vận chuyển đến công trình cho các đối tác trên phương tiện của bên thứ ba và của công ty. Tôi xin hỏi, theo quy định tại Nghị định số 83/2014/NĐ-CP ngày 3/9/2014 của Chính phủ về kinh doanh xăng dầu thì công ty của tôi có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh xăng dầu không?