Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Tôi hiện có thu nhập từ lương tại doanh nghiệp và dự kiến phát sinh thêm thu nhập từ cho thuê nhà riêng. Với quy định nâng ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng đối với cá nhân kinh doanh từ 200 triệu đồng lên 500 triệu đồng/năm, đề nghị cơ quan chức năng xác nhận thời điểm chính thức áp dụng mức ngưỡng này (từ kỳ tính thuế năm 2026 hay theo mốc thời gian cụ thể tại văn bản hướng dẫn). Đồng thời, trường hợp cá nhân có nhiều nguồn thu nhập, gồm thu nhập từ tiền lương và thu nhập từ hoạt động cho thuê tài sản (nhà cho thuê), việc tính thuế thu nhập cá nhân được thực hiện như thế nào? Có phải tách riêng từng nguồn thu nhập để tính thuế (tiền lương áp dụng biểu thuế lũy tiến; cho thuê tài sản áp dụng phương pháp khoán hoặc theo thu nhập thực tế) và không cộng gộp khi xác định nghĩa vụ thuế hay không?

Nghị định số 214/2025/NĐ-CP không quy định cụ thể điều kiện để nhà thầu được đề nghị chỉ định thầu rút gọn như đối với chỉ định thầu thông thường tại điểm c khoản 3 Điều 79. Tôi xin hỏi, trong trường hợp chỉ định thầu rút gọn, điều kiện để nhà thầu được đề nghị chỉ định thầu sau khi hoàn thiện hợp đồng được xác định như thế nào?

Công ty tôi chuyên buôn bán nông sản. Công ty có mua các mặt hàng là hạt thông rang tẩm gia vị, hạt dẻ cười rang tẩm gia vị. Tôi xin hỏi, các sản phẩm đã rang và tẩm gia vị có được coi là "chỉ qua sơ chế thông thường" để áp dụng chính sách thuế giá trị gia tăng theo quy định mới hay không?

Tôi làm đại lý bán bảo hiểm, hưởng hoa hồng cho một công ty để có thêm thu nhập ngoài lương. Xin hỏi, tôi có cần đăng ký hộ kinh doanh không, hay chỉ xem là nguồn thu nhập thêm và có phải kê khai thuế không? Mốc doanh thu 500 triệu đồng/năm được hiểu thế nào? Nếu ban đầu doanh thu dưới 500 triệu đồng nhưng sau đó vượt mức này thì thủ tục thuế có thay đổi không?

Tôi công tác tại đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư thuộc tỉnh Bến Tre (cũ), được UBND phường cấp phép hoạt động bến thủy nội địa phục vụ tiểu thương lên xuống hàng hóa. Theo Thông tư số 248/2016/TT-BTC, tại cảng, bến thủy nội địa có quy định 2 khoản thu gồm phí trọng tải và lệ phí ra, vào bến cảng, bến thủy nội địa. Tôi xin hỏi, đơn vị tôi có được thu đồng thời cả phí và lệ phí đối với phương tiện ra vào bến hay không? Trường hợp thu phí thì được để lại 90%, nộp ngân sách 10%; còn nếu thu lệ phí thì có phải nộp 100% vào ngân sách nhà nước hay không?

Tôi là giáo viên tự do đã đăng ký hộ kinh doanh từ tháng 2/2026 với các mã ngành giáo dục (8559, 8522, 8523). Theo quy định tại Nghị định số 181/2025/NĐ-CP, hoạt động dạy học, dạy nghề thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng. Đồng thời, Luật số 149/2025/QH15 cũng quy định hộ kinh doanh có doanh thu từ 500 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không chịu thuế. Tôi xin hỏi, hoạt động dạy học, dạy nghề theo quy định pháp luật được hiểu cụ thể như thế nào? Hộ kinh doanh dạy học khi thu học phí có thuộc diện không chịu thuế giá trị gia tăng không? Nếu doanh thu trên 500 triệu đồng/năm thì có phải nộp thuế giá trị gia tăng không và áp dụng ra sao?

Bố mẹ tôi đều là thương binh (bố hạng 2/4, suy giảm khả năng lao động 65%; mẹ hạng 2/4, suy giảm 61%). Gia đình có thửa đất 830,2 m², trong đó có 200 m² đất ở. Tôi xin hỏi, bố mẹ tôi có thể chuyển đổi thêm tối đa bao nhiêu diện tích đất trồng cây lâu năm sang đất ở và được hưởng mức miễn, giảm tiền sử dụng đất như thế nào?

Công ty tôi mỗi ngày bán khoảng 1.000 đơn hàng trên sàn thương mại điện tử. Tôi xin hỏi, khi xuất hóa đơn công ty có thể ghi nội dung “người mua không lấy hóa đơn” hay không? Công ty có thể gộp toàn bộ đơn hàng trong ngày để xuất một hóa đơn nhằm giảm thời gian và chi phí, thay vì phải xuất khoảng 1.000 hóa đơn điện tử mỗi ngày hay không?

Theo khoản 2 Điều 29 Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2025, các quy định liên quan đến thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công của cá nhân cư trú được áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026. Tuy nhiên, hiện nay nhiều nội dung liên quan đến thu nhập từ tiền lương, tiền công của cá nhân cư trú vẫn đang chờ nghị định và thông tư hướng dẫn. Trong khi đó, Thông tư 111/2013/TT-BTC và các văn bản sửa đổi, bổ sung vẫn còn hiệu lực. Tôi xin hỏi, từ tháng 1/2026, việc thực hiện thuế thu nhập cá nhân đối với tiền lương, tiền công có tiếp tục áp dụng theo Thông tư số 111/2013/TT-BTC và các văn bản sửa đổi, bổ sung hay không?

Tôi công tác tại khu vực biên giới có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Theo quy định hiện hành, phụ cấp khu vực và phụ cấp thu hút không tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Tôi xin hỏi, đối với cán bộ, công chức, viên chức không thuộc Bộ Quốc phòng nhưng đang làm việc tại khu vực biên giới đặc biệt khó khăn, được hưởng phụ cấp đặc biệt, phụ cấp lâu năm, thì hai khoản phụ cấp này có được trừ khỏi thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân hay không?

Tại điểm b khoản 3 Điều 50 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định việc xử lý các khoản nợ tiền sử dụng đất đã được ghi nợ từ ngày 10/12/2019 đến trước ngày 01/8/2024 sẽ thực hiện theo Điều 22 của Nghị định này. Tuy nhiên, Điều 22 lại chưa nêu rõ cách xử lý đối với trường hợp đã quá thời hạn 5 năm kể từ ngày ghi nợ. Tôi xin hỏi, đối với khoản nợ tiền sử dụng đất được ghi nợ trong giai đoạn từ 10/12/2019 đến trước ngày 01/8/2024, nếu quá thời hạn 5 năm mà người sử dụng đất mới thanh toán thì có phải tính lại tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm trả nợ hay không?