Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Gia đình tôi sinh sống trên 1 thửa đất từ trước năm 1980, nhưng đến nay đề nghị cấp sổ đỏ thì không được cấp do đất không có giấy tờ. Tôi xin hỏi, thửa đất gia đình tôi đang sinh sống có được cấp sổ đỏ không?

Tôi mua một căn nhà diện tích 60m², tổng diện tích xây 3 tầng là 173,1m². Tôi là chủ thứ ba của ngôi nhà. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng tôi đã có đủ giấy tờ pháp lý, nhưng không có bản thiết kế nhà và giấy phép xây dựng. Vừa qua, tôi làm thủ tục chuyển tên căn nhà, cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố yêu cầu tôi phải có bản thiết kế xây dựng nhà và giấy phép xây dựng, nếu không có thì tôi phải làm lại giấy tờ này và phải chịu toàn bộ chi phí. Tôi xin hỏi, yêu cầu như vậy có đúng không? Nếu tôi không tìm lại được các giấy tờ nêu trên đó thì phải làm thế nào?

Đơn vị tôi ký hợp đồng trọn gói với đơn vị tư vấn lập dự án theo đơn giá tạm tính. Tuy nhiên, sau đó chi phí lập dự án được phê duyệt cao hơn giá trị hợp đồng đã ký, khối lượng công việc không tăng. Xin hỏi, trong trường hợp nêu trên, đơn vị tôi có được ký phụ lục hợp đồng để tăng giá trị cho nhà thầu tư vấn không?

Vợ chồng tôi mua mảnh đất và nhà diện tích 100m2 (đã xây nhà cấp 4), có giấy mua bán viết tay, 2 bên cùng ký, có người làm chứng là hàng xóm và trưởng khu ký, vì cả khu đó là đất chưa có sổ đỏ. Mua bán xong thì chúng tôi mới biết đất đó là đất đấu thầu. Tôi xin hỏi, đất đấu thầu thì có thời hạn là bao lâu? Liệu có bị thu hồi không? Nếu bị thu hồi thì chúng tôi được đền bù ra sao? Liệu có thể gia hạn thêm thời gian đấu thầu không? Mảnh đất đó có thể làm sổ đỏ không?

Tôi mua một căn nhà, đã có Giấy chứng nhận sử dụng. Các trang phụ lục của Giấy chứng nhận đều đã được cập nhật biến động về quyền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, tôi nộp hồ sơ đến Quận 12 đề nghị cập nhật biến động quyền sử dụng đất vào Giấy chứng nhận, nhưng được trả lời, tôi phải đổi Giấy chứng nhận mới, do trang số 4 (trang đăng ký biến động về quyền sử dụng đất) đã hết chỗ trống. Trang phụ lục vẫn còn nhưng quy định mới không được cập nhật vào trang này. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng không?

Công ty tôi chuyên về lĩnh vực may, dệt nhuộm, được phê duyệt đánh giá tác động môi trường năm 2015, điều chỉnh năm 2016. Trong chương trình giám sát môi trường định kỳ có giám sát môi trường không khí xung quanh tại các vị trí là các nhà xưởng. Công ty tôi không phát sinh phóng xạ. Xin hỏi, công ty tôi có phải giám sát không khí xung quanh tại các vị trí nêu trên không? Theo yêu cầu, công ty còn phải có chương trình giám sát nước thải tại đầu ra hệ thống và tại vị trí xả thải khi thoát ra sông. Vậy, quy định này có bắt buộc không? Chương trình giám sát nước mặt tại 3 vị trí, cách nhà máy 400m, thượng nguồn và hạ nguồn sông, có bắt buộc không?

Gia đình tôi có 200m2 (10m x 20m) đất trồng lúa đã được cấp sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất là đất ở. Nay tôi muốn bán 100m2 (5m x 20m) cho hộ khác, nhưng địa phương không giải quyết vì không đủ điều kiện. Tôi có tham khảo Quyết định 38/2014/QĐ-UBND ngày 8/9/2014 của UBND tỉnh Thái Nguyên thì thấy thửa đất của tôi vẫn được phép tách thửa. Xin hỏi, trường hợp của gia đình tôi như nào là đúng?

Tôi tham khảo Luật Xây dựng thấy có khái niệm về vốn ngân sách Nhà nước, vốn Nhà nước ngoài ngân sách và vốn khác. Còn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định: "Vốn Nhà nước ngoài ngân sách là vốn Nhà nước theo quy định của pháp luật nhưng không bao gồm vốn ngân sách Nhà nước". Tôi xin hỏi, công ty Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư với nguồn vốn 15% vốn chủ sở hữu và 85% vốn vay, vậy, dự án này có phải là dự án sử dụng vốn khác không?

Tôi thi lấy bằng lái xe A1 vào tháng 7/2016. Tuy nhiên, khi nhận bằng lái, tôi phát hiện bị sai tên. Xin hỏi, tôi muốn sửa lại bằng lái xe có được không?

Chúng tôi dự thầu gói thầu thi công công trình, chủ đầu tư ở TP. Hà Nội nhưng bị loại vì chưa đăng ký công bố thông tin năng lực hoạt động xây dựng. Xin hỏi, như vậy có đúng không? Việc công bố thông tin có phải điều kiện bắt buộc để tham gia đấu thầu không?

Tôi vừa mua một xe tải ben trọng tải 9 tấn, khối lượng lòng thùng theo đăng kiểm là 6,3m³. Xin hỏi, khối lượng hàng tối đa mà xe được phép chở là bao nhiêu và cách tính như thế nào?