Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Công văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng về công bố Định mức dự toán xây dựng công trình thì mã định mức AG.32211 – công tác ván khuôn các loại cấu kiện khác, định mức hao phí vật liệu cho 100m² được hướng dẫn như sau: Thép hình: 17,27 (kg), thép tấm: 16,28 (kg). Còn tại Công văn số 1784/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng về công bố Định mức vật tư trong xây dựng thì mã định mức 01.0179 – ván khuôn kim loại đúc sẵn các loại cấu kiện khác, định mức hao phí vật liệu, chưa tính vận chuyển 250 lần theo quy định cho 100m² là: Thép hình: 4,112 (kg), thép tấm: 3,971 (kg). Đối chiếu hai định mức nêu trên thì khối lượng chênh lệch khá lớn. Tôi xin hỏi, trong hai định mức trên thì áp dụng định mức nào là đúng?

Cơ quan tôi ký kết hợp đồng xây dựng theo hình thức điều chỉnh giá từ năm 2008, trong hợp đồng không quy định cụ thể phương pháp điều chỉnh giá. Hiện nay cơ quan tôi tiến hành điều chỉnh giá hợp đồng để quyết toán công trình thì gặp vướng mắc như sau: Dự toán được duyệt tại thời điểm giá vật tư tăng cao, khi đấu thầu giá vật tư xuống thấp, nhưng nhà thầu vẫn trúng thầu với giá trúng thầu sát giá dự toán được duyệt. Khi thi công, giá vật tư càng xuống thấp hơn. Do vậy, khi tiến hành điều chỉnh giá, cơ quan của tôi áp dụng phương pháp điều chỉnh bù trừ trực tiếp. Theo đó, đơn giá vật tư điều chỉnh = Min (đơn giá theo hóa đơn đỏ; đơn giá theo báo giá của thành phố tại thời điểm nghiệm thu) – Max (đơn giá dự trong dự toán được duyệt; đơn giá trong dự thầu; đơn giá 28 ngày trước mở thầu). Tôi xin hỏi, việc áp dụng phương pháp điều chỉnh như nêu trên có đúng không?

Năm 2015, đơn vị của tôi thi công 1 công trình cầu của dự án FLitch Đắk Lắk. Trong quá trình thi công có một số hạng mục cắt giảm khối lượng. Sau khi bàn bạc, các bên đưa ra ý kiến lấy giá trị khối lượng cắt giảm đó để thi công bổ sung mặt đường bê tông xi măng và xây đá hộc gia cố ta luy. Các công việc phát sinh nêu trên đã có đơn giá trong hợp đồng và giá trị khối lượng phát sinh không vượt giá trị khối lượng cắt giảm nên không vượt giá trị hợp đồng. Hợp đồng thi công là hợp đồng trọn gói. Tôi xin hỏi, việc thanh toán khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng trong trường hợp này thực hiện như thế nào?