Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Công ty chúng tôi 100% vốn nước ngoài, nhà máy tại tỉnh Long An. Do nhu cầu mở rộng và quảng bá thương hiệu, chúng tôi có kế hoạch mở văn phòng đại diện tại TP. Hồ Chí Minh và để lâu dài, chúng tôi muốn mua lại một căn nhà để làm Văn phòng đại diện. Vậy xin hỏi, chúng tôi có thể sở hữu căn nhà đó không? Nếu được, thì chúng tôi có thể tận dụng cho thuê lại các tầng mà chúng tôi không sử dụng không?

Tôi làm việc tại công ty TNHH một thành viên, chủ sở hữu 100% vốn là Tổng Công ty Hàng không Việt Nam. Công ty tôi đang đầu tư xây dựng công trình công nghiệp cấp I, tổng mức đầu tư đã được phê duyệt trên 600 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 25%, vốn vay thương mại chiếm 75%. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này, nguồn vốn thực hiện dự án là nguồn vốn Nhà nước ngoài ngân sách hay thuộc nguồn vốn khác? Cơ quan chuyên môn về xây dựng có thẩm định dự toán của dự án nêu trên không?

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng có hiệu lực từ ngày 5/8/2015, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có hướng dẫn thực hiện cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng. Do vậy, các Sở Xây dựng đều tạm dừng cấp chứng chỉ để chờ hướng dẫn của Bộ. Công ty của tôi đang chuẩn bị tham gia gói thầu Tư vấn thiết kế và dự kiến bố trí tôi làm chủ nhiệm dự án cho gói thầu này. Nhưng chứng chỉ hành nghề của tôi lại hết hạn vào ngày 20/4/2016. Hiện tôi không thể nộp hồ sơ xin gia hạn do Sở Xây dựng thông báo dừng tiếp nhận hồ sơ. Việc này đã làm ảnh hưởng đến năng lực tham dự thầu của công ty tôi. Đề nghị cơ quan chức năng sớm có hướng dẫn việc cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.

Tôi đang công tác tại phòng Quản lý dự án của một công ty vốn Nhà nước, sắp tới công ty chúng tôi sẽ làm chủ đầu tư một dự án căn hộ. Trong quá trình chuẩn bị đầu tư chúng tôi có thuê một đơn vị tư vấn theo hình thức chỉ định thầu để thực hiện công việc khảo sát địa chất. Đơn vị tư vấn khảo sát đã lập dự toán khảo sát trình chủ đầu tư xem xét, Tổng Giám đốc công ty tôi có yêu cầu Phòng Quản lý dự án thẩm định trình phê duyệt. Tuy nhiên, bộ phận nhân viên Phòng chỉ có chứng nhận đào tạo kỹ sư định giá mà chưa có chứng chỉ hành nghề. Vậy xin hỏi, nhân viên Phòng Quản lý dự án có được thẩm định dự toán, lập, ký lập và chủ trì ký lập dự toán không?

Tôi xin hỏi, đối với công trình thiết kế hai bước thì việc điều chỉnh thiết kế có phải xin ý kiến của người quyết định đầu tư không?