Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Con tôi gặp tai nạn khi nhỏ, bị thương tật mắt bên phải, tỷ lệ thương tật 70%. Nay con tôi đã 19 tuổi và muốn dự thi sát hạch để được cấp Giấy phép lái xe nhưng Ban tổ chức thi không tiếp nhận hồ sơ đăng ký của con tôi. Năm nay con tôi vào đại học nên cần có Giấy phép lái xe để đi học. Tôi xin hỏi, trường hợp con tôi cần làm gì để được cấp Giấy phép lái xe?

Năm 2000, tôi có nhận chuyển nhượng 2.000m² đất nông nghiệp của ông Nguyễn Văn A (giấy mua bán viết tay) và hiện nay vợ chồng ông Nguyễn Văn A đã mất. Khi tôi đến liên hệ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định thì được yêu cầu phải có bản thừa kế của ông A cho các con. Tuy nhiên, hiện nay các con của ông A không còn ở địa phương nên không thể tổ chức họp để làm thừa kế. Xin hỏi, trong trường hợp này tôi phải làm gì để được giải quyết? Trước khi ba mẹ tôi mất có di chúc viết tay, có người làm chứng để lại toàn bộ tài sản cho tôi. Khi tôi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Phú Tân làm thủ tục thì được hướng dẫn di chúc phải công chứng. Theo tôi được biết thì Điều 650 của Bộ Luật Dân sự quy định di chúc bằng văn bản bao gồm: Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có công chứng; Di chúc bằng văn bản có chứng thực. Tôi xin hỏi, cán bộ hướng dẫn tôi như vậy có phù hợp quy định không?

Tôi tham khảo Phụ lục 2, Bảng số 1 ban hành kèm theo Thông tư số 01/2015/TT-BXD ngày 20/3/2015 của Bộ Xây dựng, thì cấp bậc, hệ số lương công nhân xây dựng thuộc nhóm I gồm: Mộc, lề, sắt, bê tông, cốp pha, hoàn thiện, đào đất, đắp đất; Khảo sát xây dựng (bao gồm cả đo đạc xây dựng); Vận hành các loại máy xây dựng (máy làm đất, máy đầm, máy nâng hạ, máy khoan, máy đóng ép cọc, máy bơm, máy hàn...); Lương công nhân xây dựng Nhóm II là các công tác khác không thuộc nhóm I. Theo hướng dẫn này thì một số công tác thuộc công trình giao thông không nằm trong lương công nhân nhóm I (đào đắp đá, cát, phát rừng, thi công móng, mặt đường, vận chuyển tiếp đất, đá (sử dụng ô tô), các công tác khoan, xây lát công trình cầu, cống ...). Tuy nhiên, vận hành các loại máy xây dựng của các công tác này lại thuộc nhóm I. Như vậy, đối với công trình giao thông sẽ có hai nhóm cấp bậc, hệ số lương và trong cùng một đơn giá cũng sẽ có hai nhóm lương. Hiện Sở Xây dựng Sơn La đã tổ chức xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Thông tư số 01/2015/TT-BXD, nhưng do các vướng mắc nêu trên, nên công tác xác định đơn giá nhân công chưa thực hiện được. Tôi xin hỏi, lương công nhân xây dựng công trình giao thông thuộc nhóm II hay bao gồm cả nhóm I và nhóm II? Nếu lương công nhân xây dựng công trình giao thông thuộc nhóm II, thì công nhân vận hành máy xây dựng công trình giao thông có thuộc nhóm II không?

Tôi xin hỏi: Các cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ như kinh doanh dịch vụ ăn uống, photocopy, quán cắt tóc, hay hộ nuôi gia cầm để sử dụng trong gia đình... có phải lập bản cam kết bảo vệ môi trường không? Dự án có mức vốn đầu tư bao nhiêu thì thuộc đối tượng phải lập cam kết bảo vệ môi trường? Tôi thấy, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh rượu bia, thuốc lá, giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm có thời hiệu ngắn nhưng được sử dụng mẫu giấy chung, bảo quản được lâu. Trong khi đó, giấy phép môi trường (quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường, thông báo chấp nhận cam kết bảo vệ môi trường) có thời hiệu tương đương với thời gian hoạt động của dự án lại sử dụng loại giấy A4 bình thường, khó bảo quản. Tôi muốn hỏi, tại sao không quy định mẫu giấy phép môi trường chung như các loại giấy phép trong các lĩnh vực khác?

Tôi có triển khai một dự án với các đặc điểm sau: Chủ đầu tư là hộ gia đình (có đăng ký kinh doanh); Sản phẩm: Sản xuất rượu theo phương pháp cổ truyền (cơm lên men, chưng cất); Công suất khoảng 30.000 lít rượu/năm; Tổng mức đầu tư: 1,2 tỷ đồng; Diện tích xin thuê đất: 600m², đất nằm trong quy hoạch sản xuất kinh doanh rượu đã được UBND tỉnh phê duyệt. Theo quy định của Luật Đầu tư thì dự án của tôi không phải làm thủ tục đăng ký đầu tư. Tôi có lập dự án, đề nghị và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Vậy cho tôi hỏi, theo quy định tại Nghị định 29/2011/NĐ-CP, Thông tư 26/2011/TT-BTNMT thì Dự án của tôi phải lập Bản Cam kết bảo vệ môi trường theo mẫu 5.3 hay theo mẫu 5.2?

Tôi ở phường Quang Trung, TP. Phủ Lý, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi có đất nông nghiệp ghi đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK) và đất trồng cây lâu năm khác (LNK). Nay tôi muốn chuyển đổi sang đất ở. Xin hỏi tôi sẽ phải làm thủ tục như thế nào?

Tôi xin hỏi, chi phí khảo sát của gói thầu tư vấn khảo sát, thiết kế xây dựng được tính theo đơn giá, chi phí thiết kế theo tỷ lệ %, vậy khi ký hợp đồng trọn gói thì chi phí thiết kế phải xác định như thế nào? Chính sách tiền lương của Nhà nước thay đổi trong quá trình đang thi công mới được điều chỉnh hợp đồng hay thi công xong rồi, nhưng chính sách đó có hiệu lực trong thời gian thi công thì vẫn được điều chỉnh?

Ban Quản lý dự án khắc phục thiên tai của chúng tôi đang được Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hải Phòng giao nhiệm vụ quản lý một số dự án, trong quá trình quản lý dự án chúng tôi có vướng mắc trong việc vận dụng định mức trong tính toán đơn giá ván khuôn và bê tông dầm mái kè, cụ thể như sau: Kết cấu mái kè dự án là dầm bằng bê tông cốt thép trong xếp cấu kiện bê tông đúc sẵn (kích thước dầm: rộng 30cm x dày 40cm, dọc theo tuyến kè cứ 20m có một dầm). Dự toán đã được duyệt và đơn giá đề xuất cho hạng mục bê tông dầm mái kè, ván khuôn dầm mái kè, cốt thép dầm mái kè áp dụng định mức kèm theo Quyết định 1776/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng: Bê tông dầm mái kè áp dụng mã hiệu định mức AF12310 trong đó bỏ máy vận thăng; ván khuôn dầm mái kè áp dụng mã hiệu định mức AF.82100 trong đó bỏ gỗ chống và máy vận thăng; cốt thép dầm mái kè áp dụng mã hiệu định mức AF.61511 với f<10  và AF.61521 AF.61120 với f<18. Trong quá trình triển khai Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành thanh tra dự án gia cố đê, kè biển Cát Hải, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng và kết luận việc vận dụng định mức theo dự toán được duyệt, cũng như đơn giá trong hồ sơ đề xuất và đơn giá trúng thầu của nhà thầu là không đúng gây lãng phí, thất thoát trong đầu tư xây dựng cơ bản vì đó là các mã hiệu định mức áp dụng cho dầm giằng nhà và đề nghị áp dụng theo định mức bê tông móng (AF.11210), ván khuôn móng (AF82511), cốt thép móng(AF.61110 với f<10 và AF.61120 với f<18). Tôi xin hỏi, việc vận dụng định mức cho hạng mục bê tông dầm mái kè, ván khuôn dầm mái kè, cốt thép dầm mái kè theo mã hiệu định mức nào là hợp lý?