Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi mua căn hộ thuộc dự án chung cư 21 tầng do Công ty cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư. Tôi muốn biết, nếu tòa nhà chưa có đủ các giấy tờ như báo cáo hoàn thành xây dựng công trình, giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng chống cháy, nổ; an toàn môi trường; an toàn vận hành, kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng... thì Công ty có được phép nghiệm thu, bàn giao căn hộ cho người mua không?

Tôi có mua 1 căn hộ chung cư thương mại qua sàn giao dịch bất động sản và được vay vốn từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Hiện, tôi có nhu cầu bán căn hộ này. Tôi đã tham khảo ý kiến tại ngân hàng, văn phòng công chứng và được hướng dẫn, khi thanh toán đủ tiền cho ngân hàng và giải chấp tại văn phòng công chứng thì được chuyển nhượng. Tuy nhiên, khi tôi hoàn tất các thủ tục thì sàn giao dịch bất động sản lại cho biết, không thể thực hiện thủ tục sang tên do đã vay mua nhà thuộc gói tín dụng hỗ trợ nhà ở. Tôi muốn hỏi, tôi có được thực hiện thủ tục sang tên căn hộ không? Nếu có thì theo hướng dẫn tại văn bản nào?

Tôi có mua 1 ô tô cũ của một người thường trú tại xã Cẩm Quan, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh. Hai bên đã làm giấy mua bán và có chứng thực của UBND xã. Tôi đã cầm toàn bộ giấy tờ xe của chủ cũ, đã làm tờ khai di chuyển xe và các giấy tờ khác theo quy định nộp tại Phòng CSGT Công an tỉnh Hà Tĩnh để rút hồ sơ gốc của xe, cán bộ tiếp nhận viết giấy hẹn 1 tuần đến nhận hồ sơ. Do ở xa nên tôi đã xin mượn lại đăng ký xe, biển số, giấy mua bán xe và chạy xe vào Đắk Nông. Trên đường về tôi làm rơi mất đăng ký xe. Vậy trong trường hợp này tôi phải làm thủ tục gì để rút được hồ sơ gốc của xe? Thời gian bao lâu thì tôi có thể nhận được hồ sơ gốc?

Hiện tại tôi đang làm việc cho một Công ty vận tải, tôi đã tham khảo phụ lục 1 và ví dụ 1 của phụ lục 2 ban hành kèm theo Văn bản số 3915/BGTVT-VT ngày 10/4/2014, thì đoàn xe của Công ty chúng tôi được phép chở như sau: Đoàn xe có tổng trục bằng năm, tổng trọng lượng của xe ≤ 44 tấn. Đoàn xe có tổng trục bằng sáu hoặc lớn hơn, tổng trọng lượng của xe ≤ 48 tấn. Nhưng nếu áp dụng như trong Giấy Chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường của đầu kéo và sơ mi rơ moóc (tham khảo tại ví dụ 2 của phụ lục 2 ban hành kèm theo văn bản này) thì tổng trọng lượng cho phép tham gia giao thông của đoàn xe là 42,476 tấn. Tôi muốn hỏi, khi Công ty chúng tôi chở hàng hóa thì tổng trọng tải được phép tham gia giao thông là ≤ 48 tấn hay 42,476 tấn và áp dụng như thế nào?