Danh sách câu hỏi

Công ty của tôi đã nộp tiền BHXH hết tháng 2/2020. Do dịch Covid-19, công ty gặp nhiều khó khăn trong sản xuất, tuy nhiên, công ty vẫn cố gắng để người lao động không phải nghỉ việc và có lương đầy đủ. Vậy, cơ quan BHXH có thể giãn thời gian nộp BHXH cho công ty của tôi không? Trong thời gian đó nếu nhân viên trong diện được hưởng chế độ ốm đau, thai sản thì BHXH vẫn giải quyết chế độ cho họ có được không?

Công ty TNHH X có 3 thành viên A, B, C. Do B và C không tán thành đối với nghị quyết của Hội đồng thành viên công ty X về vấn đề sửa đổi, bổ sung các nội dung trong Điều lệ công ty liên quan đến quyền của B và C nên B và C yêu cầu công ty X mua lại toàn bộ phần vốn góp của mình theo quy định tại Điều 52 Luật Doanh nghiệp 2014. Theo đó, Công ty X cũng sẽ giảm vốn điều lệ tương ứng khi công ty mua lại phần vốn góp của các thành viên theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 68 Luật Doanh nghiệp 2014. Đồng thời, B và C sẽ không còn là thành viên của công ty X nữa. Do đó, Công ty X sẽ phải chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ công ty TNHH hai thành viên trở lên (tức là A, B và C) thành công ty TNHH một thành viên (tức là A) ngay tại thời điểm công ty đăng ký giảm vốn điều lệ. Tuy nhiên, Điều 52 và Điểm b Khoản 3 Điều 68 Luật Doanh nghiệp 2014 không có quy định về việc chuyển đổi loại hình doanh nghiệp trong trường hợp công ty mua lại phần vốn góp. Ngoài ra, quy định về thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp trong Nghị định số 78/2015/NĐ-CP cũng không nêu rõ là doanh nghiệp cần làm gì để chuyển đổi loại hình doanh nghiệp trong trường hợp công ty mua lại phần vốn góp của thành viên. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ công ty TNHH hai thành viên trở lên thành công ty TNHH một thành viên khi đăng ký giảm vốn điều lệ trong trường hợp công ty mua lại phần vốn góp. Ngoài ra, các hồ sơ mà công ty X cần chuẩn bị để nộp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư bao gồm những hồ sơ nào?

"5. Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn khác:

b) Sở quản lý xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở về các nội dung quy định tại Khoản 2 Điều 58 của Luật Xây dựng năm 2014 (trừ phần thiết kế công nghệ) của dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở quy mô dưới 25 tầng có chiều cao không quá 75m;...".

Tôi xin hỏi, "dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở" được hiểu như thế nào? "Nhà ở" ở đây chỉ gồm nhà chung cư, nhà ở tập thể, ký túc xá hay bao gồm cả nhà ở riêng lẻ?

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của một khu đất nằm trong quy hoạch xây dựng nhà ở rồi sau đó phân lô bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở thì có thuộc "dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở" hay không?

Theo tôi được biết, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành có quy định, trường hợp có kế hoạch sử dụng đất hàng năm được công bố nhưng sau 3 năm không có quyết định thu hồi hoặc chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích với phần diện tích đất trong kế hoạch đã công bố; sau khi điều chỉnh, hủy bỏ thì phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ đó.

Như vậy, sau 3 năm, người sử dụng sẽ không bị hạn chế quyền như xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm… trong một số trường hợp sau: Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh, hủy bỏ; có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ.

Tôi xin hỏi, việc UBND cấp huyện không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nuôi trồng thủy sản là đúng hay sai?