Danh sách câu hỏi

Cho tôi hỏi, chuyên ngành cấp thoát nước, có chứng chỉ hành nghề lắp đặt thiết bị vào công trình thì có ký được hồ sơ nghiệm thu các hệ thống điện, điều hoà không khí không? Thông tư số 17/2016/TT-BXD và Nghị định số 100/2018/NĐ-CP thì cũng chỉ đề cập chung là lắp đặt thiết bị vào công trình, nhưng không thấy đề cập tới việc được ký hồ sơ nghiệm thu.

Chúng tôi mua căn hộ, hợp đồng mua bán đều dựa trên Luật Nhà ở 2014. Đến năm 2017 mới được giao nhận nhà. Chúng tôi đã trả 95% trên tổng số tiền phải trả trong đó có 2% quỹ bảo trì chung cư. Thời điểm mua nhà lúc đó chưa có khái niệm về condotel. Toà nhà này gồm 400 căn hộ và 50 phòng khách sạn tất cả đều bán cho cư dân. Rất không may cho cư dân, chủ đầu tư chết, người mới vào mua doanh nghiệp tư nhân giá 1 triệu đồng và tuyên bố với cư dân đây là condotel, không cho ban quản lý cũ quản lý tòa nhà, mà tự quản lý và vận hành toà nhà.

Công ty của tôi mở 1 phòng khám đa khoa, dự kiến thuê lại mặt bằng sàn trung tâm thương mại của khu chung cư. Trong quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của tòa nhà do UBND thành phố phê duyệt "từ tầng 1 đến tầng 6 của tòa nhà bố trí khu sảnh đón, sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, dịch vụ văn hóa giáo dục, văn phòng, khu kỹ thuật và khối thang".

Như vậy công ty của tôi (làm về lĩnh vực y tế) thuê hoạt động ở đó có hợp pháp không? Trong trường hợp cần thiết phải làm hồ sơ để hoạt động hợp pháp thì công ty chúng tôi sẽ phải thực hiện hồ sơ gì và liên hệ với cơ quan nào?

Chúng tôi là: Công ty cổ phần tự động hóa Tân Phát. Hiện chúng tôi chuyên cung cấp hệ thống đỗ xe tự động dạng xếp hình (đỗ xe cơ khí) trong các tòa nhà cao tầng. Các dự án có số chỗ đỗ xe ô tô khác nhau (10, 20, 60, 80, 100, 150, 200, 300 … vị trí đỗ cơ khí). Thời gian triển khai thi công lắp đặt khoảng 30 đến 45 ngày.

Chúng tôi được biết, để có thể triển khai thi công lắp đặt trong dự án, công ty phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Tuy nhiên, chúng tôi không biết phải đăng cấp chứng chỉ năng lực trong lĩnh vực gì và hạng mấy để có thể phù hợp được với việc cung cấp và lắp đặt hệ thống đỗ xe cơ khí.

Công ty tôi hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng công trình. Công ty tôi được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, trong đó phạm vi hoạt động ghi là:

- Thiết kế, thẩm tra thiết kế/công nghiệp (khai thác mỏ)/Hạng 3;

- Quản lý dự án/công nghiệp (khai thác mỏ)/Hạng 3.

Khi chúng tôi tham gia công tác tư vấn lập, thiết kế dự án khai thác, chế biến khoáng sản trong đó dự án gồm phần khai thác mỏ và phần nhà máy chế biến khoáng sản. Tuy nhiên đơn vị chủ đầu tư không đồng ý cho chúng tôi tham gia vì do trong chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng chỉ ghi là thiết kế, thẩm tra thiết kế/công nghiệp (khai thác mỏ)/Hạng 3 nên chỉ đủ năng lực tham gia phần khai thác mỏ không đủ năng lực tham gia phần thiết kế nhà máy chế biến khoáng sản.

Tuy nhiên, với lý do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chưa thực hiện thẩm định theo cơ chế một cửa liên thông như Khoản 6 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP, do đó Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chưa có cơ sở thực hiện. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng quy định không?

Mặt khác, Chi cục Thuỷ lợi là cơ quan hành chính, quản lý Nhà nước về lĩnh vực được phân công, không phải là cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh như quy định tại Điểm c Khoản 5 Điều 76 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP, như vậy có đúng quy định không?