Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Tôi là thương binh hạng 2. Năm 2015, tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được giảm 80% tiền sử dụng đất. Nay, tôi muốn chuyển nhượng lại mảnh đất này. Xin hỏi, tôi có phải nộp lại số tiền sử dụng đất đã được giảm không?

Hiện tôi công tác tại Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC), có vốn Nhà nước, trực thuộc UBND TP. Hồ Chí Minh. Công ty sẽ triển khai dự án xây dựng hai hầm chui với tổng mức đầu tư 839 tỷ đồng bằng vốn ngân sách Nhà nước trên đường Nguyễn Văn Linh nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông trong khu vực. Để tạo mặt bằng thi công cần phải di dời tuyến cáp điện cao thế 220kV ra khỏi phạm vi dự án. Do yêu cầu cấp bách, Công ty dự kiến sẽ thực hiện chỉ định thầu một đơn vị có năng lực ngành nghề để di dời với chi phí khoảng 26 tỷ đồng. Tuy nhiên, căn cứ Điểm đ, Khoản 1, Điều 22 Luật Đấu thầu quy định về các trường hợp được phép chỉ định thầu, thì: "Gói thầu di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật do một đơn vị chuyên ngành trực tiếp quản lý để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng...". Vậy, tôi xin hỏi, công ty có được phép chỉ định một nhà thầu có năng lực hành nghề (theo giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp) thực hiện gói thầu di dời tuyến điện cao thế 220kV này không? Việc chỉ định thầu trong trường hợp này có vi phạm các quy định về cạnh tranh trong đấu thầu không? Theo Điểm đ, Khoản 1, Điều 22 Luật Đấu thầu thì đơn vị chuyên ngành trực tiếp quản lý trong trường hợp này có phải là đơn vị có chức năng di dời tuyến cáp điện 220kV trực thuộc các cơ quan quản lý Nhà nước như Tổng Công ty Điện lực, Tập đoàn Điện lực, các Công ty truyền tải điện... không? Việc chỉ định thầu các đơn vị chuyên ngành trực tiếp quản lý là do các cơ quan quản lý Nhà nước chuyên ngành thực hiện chỉ định hay do chủ đầu tư tổ chức chỉ định?

Tôi muốn hỏi, Nhà Xuất bản (NXB) Hà Nội có chi nhánh trực thuộc, hạch toán độc lập thì có được giao tự thực hiện in ấn dự án Biên soạn xuất bản sách không? Ngoài ra, hạng mục biên tập, chế bản kế hoạch đấu thầu duyệt tự thực hiện, các biên tập viên NXB làm áp dụng hình thức tự thực hiện thì ban quản lý dự án ký hợp đồng với NXB và chuyển tiền về tài khoản NXB có được không (ban quản lý dự án trực thuộc NXB không có con dấu riêng) hay làm thỏa thuận giao việc với Phòng biên tập và chuyển tiền về tài khoản NXB?

Tôi là thành viên tổ chuyên gia đấu thầu được chủ đầu tư thành lập. Khi đấu thầu dịch vụ tư vấn, phương thức đấu thầu 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ, quá trình đấu thầu và đánh giá có một nhà thầu đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, chúng tôi mở gói đề xuất về tài chính và đánh giá đề xuất tài chính của nhà thầu. Sau đó thương thảo với nhà thầu và trình thẩm định phê duyệt kết quả đấu thầu vì nhà thầu đáp ứng điều kiện trúng thầu. Nhưng cán bộ thẩm định yêu cầu phê duyệt danh sách nhà thầu đáp ứng yêu cầu tài chính. Tại Mẫu số 5B Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 23/2015/TT-BKHĐT ngày 21/12/2015 hướng dẫn "Trường hợp chỉ có 1 nhà thầu vượt qua bước đánh giá về tài chính thì không xếp hạng nhà thầu". Vậy, chúng tôi không phê duyệt danh sách xếp hạng nhà thầu là đúng hay không đúng?

Tôi công tác tại một đơn vị y tế. Đơn vị của tôi đang đấu thầu mua một số vật tư y tế theo hình thức đấu thầu rộng rãi 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ. Khi phát hành hồ sơ mời thầu và có 5 nhà thầu mua hồ sơ. Khi nhận hồ sơ dự thầu, cũng có 5 bộ hồ sơ của 4 nhà thầu trong danh sách mua hồ sơ. Trong đó có một nhà thầu nộp 2 bộ hồ sơ có ghi nội dung tên công ty, tên gói thầu, số bản gốc, bản chụp như nhau. Tôi muốn hỏi, khi mở thầu thì 2 bộ hồ sơ của nhà thầu nói trên có hợp lệ không?

Tôi công tác tại Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh đề nghị được hướng dẫn tình huống như sau: Đơn vị trực thuộc Sở Y tế thực hiện mua sắm một số trang thiết bị bằng nguồn Quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp của đơn vị với giá trị mua sắm lớn (khoảng 100 tỷ đồng) và trong dự toán thu chi năm của đơn vị đã có nội dung mua sắm trên. Vậy, việc mua sắm này đơn vị có phải lập dự án không? Khi nào thì thực hiện mua sắm thường xuyên và khi nào thì phải lập thành dự án? Đối với gói thầu được chia thành nhiều lô thầu, nếu số nhà thầu tham dự gói thầu lớn hơn 3 nhà thầu nhưng có lô thầu không đủ 3 nhà thầu, thì đơn vị có phải thực hiện xử lý tình huống đối với lô thầu này theo Khoản 4, Điều 117 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP không?

Năm 2016, tôi cho một công ty thuê nhà với giá 8 triệu đồng/tháng, không gồm các chi phí khác. Công ty trả bằng tiền mặt vào đầu mỗi tháng. Vậy, trường hợp của tôi sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân từ hoạt động kinh doanh có đúng không?

Công ty tôi tổ chức mua sắm 5 hàng hóa theo hình thức chào hàng cạnh tranh thông thường. Giá gói thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu là 550 triệu đồng. Kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã đăng trên mạng đấu thầu quốc gia. Công ty đã mở thầu vào ngày 19/10/2016. Hiện đang trình phê duyệt lựa chọn nhà thầu với giá trúng thầu cho 5 hàng hóa là 445 triệu đồng. Tuy nhiên, do Công ty hoạt động trong lĩnh vực công ích, yêu cầu sản xuất phát sinh đột xuất phải mua thêm 5 hàng hóa nữa. Vậy, công ty có được thương thảo hợp đồng với đơn vị trúng thầu để mua thêm 5 hàng hóa nữa không và nếu được thì công ty phải thực hiện điều chỉnh những gì?