Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Trong Luật Xây dựng có đưa ra khái niệm về vốn ngân sách Nhà nước và vốn Nhà nước ngoài ngân sách, trong đó Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định: "Vốn Nhà nước ngoài ngân sách là vốn Nhà nước theo quy định của pháp luật nhưng không bao gồm vốn ngân sách Nhà nước". Tôi xin hỏi, vốn Nhà nước ngoài ngân sách gồm các vốn nào? Vốn trái phiếu Chính phủ hàng năm Trung ương phân bổ cho địa phương để xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội (ví dụ: Vốn trái phiếu Chính phủ cấp cho dự án di dân tái định cư thủy điện Sơn La, vốn trái phiếu Chính phủ theo Đề án 47…) có phải là vốn Nhà nước ngoài ngân sách hay không? Tại tỉnh Điện Biên đang triển khai Chương trình đô thị miền núi phía Bắc sử dụng vốn vay Ngân hàng Thế giới (WB) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 189/QĐ-TTg ngày 25/1/2014 bằng vốn vay Hiệp hội phát triển Quốc tế (IDA) thuộc WB và vốn đối ứng phía Việt Nam. Vậy, các Dự án sử dụng nguồn vốn này có phải là Dự án sử dụng vốn Nhà nước ngoài ngân sách hay không? Trong trường hợp dự án sử dụng cả nguồn vốn ngân sách Nhà nước và vốn Nhà nước ngoài ngân sách theo tỷ lệ nhất định thì quản lý dự án này theo quy chế của loại vốn nào?

Hiện tôi được phụ trách xây dựng hồ sơ mời thầu cho gói thầu di dời ngầm hóa cáp (gói thầu quy mô nhỏ). Do tính chất của gói thầu là di dời ngầm hóa, có tiến độ gấp theo yêu cầu của thành phố, nên việc khảo sát chi tiết hạ tầng kỹ thuật ngầm sẵn có là không thể thực hiện kịp. Vậy, tôi có thể sử dụng hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định không (nếu trong Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu, tôi có trình bày rõ các luận điểm cho thấy loại hợp đồng đơn giá cố định phù hợp hơn so với hợp đồng trọn gói trong trường hợp gói thầu của tôi)?

Tôi làm hồ sơ vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, thủ tục giải ngân vào tháng 8/2015. Tôi xin hỏi, toàn bộ gói vay của tôi được hỗ trợ lãi suất ưu đãi hay chỉ phần vốn vay đã giải ngân trước ngày 1/6/2015. Việc không thu phí trả trước hạn được áp dụng trên toàn bộ hệ thống ngân hàng hay theo từng ngân hàng?

Hiện tôi đã ký hợp đồng mua căn hộ chung cư với Chủ đầu tư và được vay theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của Chính phủ. Tôi làm hồ sơ vay tại Ngân hàng BIDV, dự kiến vay 540 triệu đồng. Tuy nhiên nhân viên duyệt hồ sơ yêu cầu tôi phải mua bảo hiểm của khoản vay khoảng 2% trên tổng số tiền vay. Tôi xin hỏi,  có bắt buộc mua bảo hiểm khoản vay này không? Nếu tôi không đồng ý mua bảo hiểm thì có đúng quy định không? Trong hợp đồng tín dụng của ngân hàng có ghi nếu giải ngân sau ngày 1/6/2016, khách hàng phải chịu lãi suất thương mại tại thời điểm giải ngân (được tính dựa vào lãi huy động tiết kiệm 12 tháng + biên độ 3,5%). Vậy gói hỗ trợ 30.000 tỷ có quy định về khoản lãi suất giải ngân sau ngày 1/6/2016 là bao nhiêu không? Nếu tôi không đồng ý vay và muốn lấy lại tiền cọc bên Chủ đầu tư dự án, vậy tôi có bị mất phí hay bị phạt không?