Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Một dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 80 căn hộ. Nay, nhà đầu tư đề xuất tăng lên 160 căn hộ nhưng không thay đổi diện tích đất sử dụng. Tôi xin hỏi, trường hợp này có phải điều chỉnh chủ trương đầu tư do thay đổi quy mô dự án không?

Chúng tôi kiến nghị cơ quan quản lý thuế xây dựng lộ trình phù hợp, ban hành hướng dẫn cụ thể để hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng thực hiện kê khai, nộp thuế theo quy định; bảo đảm minh bạch, công bằng và tạo điều kiện để người dân thực hiện đúng quy định.

Cơ quan tôi chuẩn bị tổ chức lựa chọn nhà thầu gói thầu thi công xây dựng thuộc công trình sửa chữa, cải tạo trụ sở làm việc, phục vụ việc sáp nhập tỉnh. Gói thầu bao gồm: sửa chữa, cải tạo hạng mục hiện có; xây mới nhà làm việc 3 tầng và các hạng mục khác. Giá trị trên 6 tỷ đồng, hoàn thành trong năm 2025. Tôi xin hỏi, gói thầu này có thuộc trường hợp được chỉ định thầu rút gọn theo điểm đ khoản 2 Điều 78 Nghị định số 214/2024/NĐ-CP hay không, hoặc có thể áp dụng hình thức lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt theo điểm u khoản 4 Điều 84 Nghị định 214/2024/NĐ-CP không?

Điểm e khoản 5 Điều 78 Nghị định số 214/2025/NĐ-CP, gói thầu tư vấn lập nhiệm vụ, điều chỉnh nhiệm vụ và lập, điều chỉnh quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành thuộc trường hợp có thể chỉ định thầu. Tôi xin hỏi, trường hợp gói thầu tư vấn lập quy hoạch có giá trị vượt hạn mức chỉ định thầu rút gọn thì có được chỉ định thầu theo quy trình thông thường hay không, hay chỉ áp dụng cho các gói có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành?

Tôi xin hỏi, gói thầu tuyên truyền trên báo, đài truyền hình dưới 50 triệu đồng có cần Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định giao dự toán cho sở, ngành thực hiện không? Nếu có quyết định giao dự toán, thì mức giá trị bao nhiêu sẽ phải lập, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu?

Đầu tháng 3/2025, tôi làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở (trong hạn mức nhà nước giao). Do không biết nên tôi đã không kê khai phần hồ sơ được miễn giảm tiền sử dụng đất (tôi thuộc đối tượng người có công). Cuối tháng 3/2025, tôi nhận được quyết định của UBND thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Đến giữa tháng 4/2025, cơ quan thuế ban hành thông báo số tiền phải nộp. Tôi đã nộp đầy đủ tiền thuế và đã nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới. Xin hỏi, nay tôi có thể đề nghị cơ quan thuế, UBND phường sau khi sáp nhập chính quyền 2 cấp tính lại tiền được giảm và hoàn tiền sử dụng đất được không? Trong trường hợp tôi không được hoàn tiền sử dụng đất đã nộp thì căn cứ quy định nào?

Tôi được biết, từ ngày 1/7/2025, cá nhân, hộ kinh doanh bán hàng trên các sàn thương mại điện tử đã được kê khai và khấu trừ thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân. Tôi xin hỏi, cá nhân, hộ kinh doanh có phải xuất hóa đơn bán hàng cho người mua không?

Công ty tôi là chủ đầu tư của một dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án đã được xây dựng, hoàn thành nghiệm thu và đi vào hoạt động. Hiện tại, công ty tôi muốn được điều chỉnh bổ sung mục tiêu, quy mô, tổng vốn đầu tư trên phần đất thuộc dự án đầu tư này theo Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020. Tuy nhiên, tôi chưa hiểu rõ một quy định khác của Luật Đầu tư năm 2020. Cụ thể, tại khoản 1 Điều 42 Luật Đầu tư năm 2020 quy định: “Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư”. Tôi xin hỏi, có phải chỉ dự án đầu tư chưa được thực hiện xong (chưa xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt động) mới có thể thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư hay không? Đối với dự án đã xây dựng, hoàn thành và đi vào hoạt động, chủ đầu tư có thể thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020 không?

Công ty tôi nhập khẩu một lô máy móc thiết bị có kèm chuyên gia lắp đặt tại Việt Nam. Trong đó, máy móc có trị giá 15.800 USD, nhập khẩu theo điều kiện FOB (người bán hàng hoàn thành trách nhiệm khi hàng đã được xếp lên boong tàu tại cảng xếp); phí chuyên gia lắp đặt là 700 USD. Thanh toán trước 30% giá trị máy móc. Tôi xin hỏi, thuế nhà thầu chỉ áp dụng cho phần phí chuyên gia (700 USD), còn giá trị máy móc giao FOB (15.800 USD) không phải chịu thuế nhà thầu, có đúng không? Khi áp dụng thuế nhà thầu đối với phí chuyên gia lắp đặt, vận hành tại Việt Nam, thuế nhà thầu nước ngoài sẽ áp dụng là 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT) và 5% thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) phải không? Thời điểm xác định nghĩa vụ kê khai và nộp thuế nhà thầu sẽ căn cứ thời điểm công ty thanh toán 70% giá trị tiền còn lại trước khi nhận hàng về có đúng không? Về khấu trừ thuế GTGT, theo Nghị định số 181/2025/NĐ-CP, hóa đơn đã kê khai đến thời hạn chưa thanh toán, doanh nghiệp kê khai giảm thuế GTGT. Xin hỏi, khi thanh toán, công ty tôi có được kê khai bổ sung không? Nếu kê khai thì kê khai vào kỳ nào? Nếu loại thì tiền thuế đó có được tính vào chi phí được trừ thuế TNDN không?

Tôi kinh doanh trên Facebook, sàn thương mại điện tử và kinh doanh theo hình thức truyền thống, hiện thuộc diện hộ kinh doanh kê khai xuất hoá đơn từ máy tính tiền. Xin hỏi, tôi có cần xuất hoá đơn riêng cho từng mã số thuế không, hay có thể xuất hoá đơn chung vào một mã số thuế? Hai mã số thuế của tôi do 2 cơ quan thuế khác nhau quản lý, nếu xuất hoá đơn riêng cho từng mã số thuế thì cuối kỳ tính thuế tôi phải kê khai Phụ lục 01-2/BK-HĐKD như thế nào? Tồn kho của cả 2 mã số thuế là dùng chung.

Ông Đặng Thanh (Phú Thọ) hỏi, xã phát sinh nhiệm vụ chi ngoài dự toán đầu năm và được tỉnh bổ sung có mục tiêu, vậy việc bổ sung dự toán có cần qua Thường trực HĐND xã nếu không trùng kỳ họp thường kỳ của HĐND xã hay không? Theo tôi quy định hiện hành về vấn đề trên còn thiếu cụ thể, gây khó khăn trong quá trình vận hành chính quyền 2 cấp.