Gửi câu hỏi

Danh sách câu hỏi thuộc lĩnh vực:

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Lương Văn Hiếu
Lương Văn Hiếu - 08:19 29/05/2020

Xác định định mức vận chuyển đất

Công ty của tôi đang tiến hành thiết kế và thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Nghệ An. Xin hỏi, khi nào thì áp dụng định mức vận chuyển đất AB, và khi nào thì dùng định mức AM cho công tác vận chuyển đất?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Tiến Mạnh
Nguyễn Tiến Mạnh - 10:22 28/05/2020

Cấp nào duyệt nhiệm vụ và dự toán khảo sát?

Tại Khoản 10 Điều 6 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP có nêu: “Dự toán chi phí các công việc thực hiện ở giai đoạn chuẩn bị dự án để lập báo cáo nghiên cứu khả thi do cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư thẩm định…”. Tôi xin hỏi, nhiệm vụ và dự toán khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu khả thi có phải áp dụng quy định trên không vì Luật Xây dựng 2014 quy định chủ đầu tư là người phê duyệt nhiệm vụ khảo sát và xác định nhiệm vụ thiết kế?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Vũ Hoàng Khôi
Vũ Hoàng Khôi - 10:20 28/05/2020

Thủ tục nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản

Tôi đang thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng dự án. Dự án bao gồm hạng mục sân golf và khu vực nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, biệt thự, khách sạn. Tuy nhiên, chúng tôi chỉ muốn nhận chuyển nhượng khu vực nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, biệt thự, khách sạn, không bao gồm sân golf. Dự án đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Phần dự án muốn nhận chuyển nhượng đã được cấp Giấy chứng nhận; hình thức đất thuê trả tiền hàng năm. Tôi xin hỏi, khi thực hiện việc chuyển nhượng dự án nêu trên sẽ phải thực hiện quy định về chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định Luật Đầu tư hay thực hiện quy định chuyển nhượng dự án theo thủ tục tại Luật Kinh doanh bất động sản? Luật nào được ưu tiên áp dụng trong trường hợp này? Hiện tại, tôi thấy khái niệm dự án đầu tư, dự án kinh doanh bất động sản, dự án có sử dụng đất tồn tại trong Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai chưa nhất quán gây nhiều khó khăn trong quá trình áp dụng.

Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Duy Long
Nguyễn Duy Long - 15:13 27/05/2020

Lắp đặt thiết bị chiếu sáng có cần chứng chỉ hoạt động xây dựng?

Công ty tôi đang thi công gói thầu “Lắp đặt hệ thống điện, điện chiếu sáng, kéo cáp quang, lắp đặt camera”. Tư vấn giám sát và Ban quản lý dự án yêu cầu Công ty tôi phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Xin hỏi, Công ty tôi có phải cung cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng không? Nếu có thì sẽ thuộc lĩnh vực nào?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Việt Long
Nguyễn Việt Long - 08:44 26/05/2020

Có được đồng thời chọn phương án kiến trúc và chỉ định thiết kế?

Nếu đơn vị tôi được chủ đầu tư chọn phương án kiến trúc (theo hình thức lựa chọn phương án kiến trúc tại Điều 4 Thông tư số 13/2016/TT- BXD) thì có được chỉ định thiết kế bản vẽ thi công không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Lê An Lâm
Lê An Lâm - 09:05 25/05/2020

Có được áp dụng sơ tuyển khi lựa chọn nhà đầu tư Dự án BT?

Công ty của tôi đã lập và trình hồ sơ đề xuất Dự án BT (Dự án nhóm C). UBND tỉnh căn cứ Nghị định 15/2015/NĐ-CP, Nghị định 30/2015/NĐ-CP đã ra Quyết định phê duyệt đề xuất dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng-Chuyển giao, thời gian phê duyệt vào tháng 2/2018, dự án áp dụng hình thức sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư. Dự án đã tạm dừng trong thời gian qua trên cơ sở Văn bản số 315/BTC-QLCS ngày 28/3/2018 của Bộ Tài chính về việc xử lý một số vấn đề chuyển tiếp trong quản lý, sử dụng tài sản công. Hiện nay, Dự án đang được triển khai trở lại sau khi có Nghị định 69/2019/NĐ-CP, được đề nghị tiến hành sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư nhưng nếu áp dụng Nghị định 25/2020/NĐ-CP thì dự án nhóm C không áp dụng hình thức sơ tuyển lưạ chọn nhà đầu tư. Xin hỏi, Dự án có được phép áp dụng hình thức sơ tuyển để lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị định 15/2015/NĐ-CP và Quyết định của UBND tỉnh đã phê duyệt theo quy định chuyển tiếp không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Phan Thị Huyền Thương
Phan Thị Huyền Thương - 09:02 25/05/2020

Khai thác nước cho phòng cháy, chữa cháy có phải nộp tiền?

Theo Nghị định 82/2017/NĐ-CP, trường hợp khai thác nước dưới đất sử dụng cho tưới cây và phòng cháy, chữa cháy thì sẽ xếp vào mục đích nào, có thuộc trường hợp không phải tính tiền cấp quyền khai thác không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Phạm Thị Thu
Phạm Thị Thu - 08:57 25/05/2020

Nhà ở nông thôn xây dựng sai phép, xử phạt như nào?

Tại một số xã ở thành phố, các hộ dân xin cấp phép xây dựng có thời hạn trong hành lang quy hoạch đường giao thông được cấp phép 1 tầng, nhưng đến nay một số hộ xây dựng 2 tầng, sai giấy phép xây dựng đã được cấp. Nhưng theo Nghị định 139/2017/NĐ-CP thì chỉ quy định xử phạt đối với hành vi xây dựng sai phép đối với nhà ở riêng lẻ đô thị chứ không quy định nhà ở riêng lẻ ở nông thôn. Do vậy, địa phương chưa biết áp dụng xử phạt như nào. Một số trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, UBND thành phố đã ra quyết định xử phạt và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, nhưng chưa thi hành các quyết định thì hộ đó lại bán đất cho người khác. Xin hỏi, trường hợp này thi hành quyết định cưỡng chế như thế nào?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Đình Cảm
Nguyễn Đình Cảm - 08:47 25/05/2020

Thẩm quyền thẩm định phê duyệt điều chỉnh dự án

Tôi công tác tại Phòng Tài chính-Kế hoạch huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai, là cơ quan tổng hợp kết quả thẩm định dự án và trình UBND huyện phê duyệt dự án. Hiện nay trên địa bàn huyện Định Quán có một số công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước (vốn đầu tư công) đã được UBND huyện phê duyệt báo cáo kinh tế-kỹ thuật theo thẩm quyền. Đến nay, sau khi có các thông tư hướng dẫn Nghị định 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 thì các chủ đầu tư lập hồ sơ điều chỉnh dự toán theo Nghị định 68/2019/NĐ-CP (tăng giảm các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư), đồng thời xin ý kiến UBND huyện chấp thuận cho điều chỉnh dự toán và UBND huyện chấp thuận cho phép điều chỉnh. Chủ đầu tư ra quyết định điều chỉnh dự toán trong quyết định báo cáo kinh tế kỹ thuật. Xin hỏi, chủ đầu tư điều chỉnh như vậy đúng hay sai? Theo tôi thì người quyết định đầu tư phải phê duyệt điều chỉnh báo cáo kinh tế-kỹ thuật (điều chỉnh các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư) vì do hồ sơ lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật không có quy định phê duyệt dự toán nên chủ đầu tư không có thẩm quyền điều chỉnh.
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Thanh Luận
Nguyễn Thanh Luận - 18:31 21/05/2020

Yêu cầu năng lực với chỉ huy trưởng công trường

Theo Thông báo mời thầu Gói thầu xây lắp công trình của Ban quàn lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn, tiêu chuẩn đánh giá về năng lực kỹ thuật nhân sự chủ chố tthì chỉ huy trưởng công trình phải có “Chứng chỉ hành nghề quản lý dự án, hạng III”. Theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 về Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, đã quy định rõ điều kiện đối với chỉ huy trưởng công trường, theo đó không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án. Xin hỏi, đối với chủ đầu tư lập hồ sơ mời thầu xây lắp, yêu cầu chức danh chỉ huy trưởng công trình phải có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án hạng III có phù hợp với Luật Đấu thầu hay không? Ngoài ra, tại Thông báo mời thầu Gói thầu xây lắp khác yêu cầu các nhà thầu trước khi tham gia dự thầu phải lập Biên bản khảo sát hiện trường có xác nhận của chủ đầu tư. Vậy, việc khảo sát hiện trường phải có xác nhận của chủ đầu tư có phù hợp với Luật Đấu thầu không?

Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Vương Thị Ngọc Mai
Vương Thị Ngọc Mai - 11:21 19/05/2020

DN có vốn nước ngoài có được mua tòa nhà văn phòng để kinh doanh?

Điều 14.2 Luật Kinh doanh bất động sản có quy định: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng để sử dụng làm văn phòng làm việc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng của nhà, công trình xây dựng đó”. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp, quy định “sử dụng làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng” có thể hiểu là được kinh doanh miễn là giữ nguyên mục đích sử dụng không? Đối với tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có thể mua tòa nhà văn phòng đó để tiếp tục kinh doanh (bán, cho thuê) văn phòng không?
Xem chi tiết
Gửi câu hỏi

Tìm kiếm nhanh

Từ khóa
Tìm trong
Tìm kiếm
Top