Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

“8. Chuyển Khoản 5 thành Khoản 6 và bổ sung Khoản 5 vào Điều 7 như sau:

“5. Trong trường hợp cần thiết mà phải điều chỉnh về quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình nhưng không làm thay đổi về chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất và khu vực sử dụng đất theo chức năng trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thì Phòng Tài nguyên và Môi trường tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trình UBND cấp huyện báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp tỉnh xem xét, chấp thuận cho phép để thực hiện và cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện của năm tiếp theo.

Trường hợp có bổ sung dự án, công trình mà phải thu hồi đất theo quy định tại Khoản 3, Điều 62 của Luật Đất đai thì phải được HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là HĐND cấp tỉnh) thông qua trước khi UBND cấp tỉnh xem xét, chấp thuận cho phép để thực hiện và cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện của năm tiếp theo”.

Như vậy theo quy định nêu trên, những trường hợp cần thiết mà phải điều chỉnh về quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình nhưng không làm thay đổi về chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất và khu vực sử dụng đất theo chức năng trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thì được xem xét, chấp thuận cho phép để thực hiện và cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện của năm tiếp theo.

Tuy nhiên trên thực tế, Đắk Nông là một tỉnh đang phát triển thì việc nhà đầu tư xin chủ trương thực hiện dự án hầu hết chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cấp huyện. Hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cấp huyện đã được phê duyệt nhưng một số dự án xin chủ trương đầu tư sau khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện nên khi đối chiếu không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất nên không thể áp dụng điều khoản nêu trên, gây khó khăn khi cấp chủ trương cho nhà đầu tư.

Do đó, chúng tôi đề nghị Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, trường hợp nếu không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì có điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất ở vị trí xin chủ trương thực hiện dự án, sau đó cho phép thực hiện và cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm tiếp theo hay không?

Dự án Thủy điện Đại Ninh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dự án đầu tư; Bộ Công nghiệp (nay là Bộ Công Thương) phê duyệt thiết kế chi tiết. Dự án đã được xây dựng và đưa vào vận hành từ năm 2007 đến nay. Hiện nay, chúng tôi đang có kế hoạch xây dựng 1 tuyến hàng rào bảo vệ khu vực hạ lưu các đập thủy điện Đại Ninh nằm trong phạm vi đất công trình đã được cấp chứng nhận quyền sử dụng. Cho tôi hỏi việc xây dựng hàng rào nói trên có cần phải xin giấy phép xây dựng không?

Doanh nghiệp muốn tham gia hoạt động xây dựng cần phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng theo Khoản 20, Điều 1 Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018:

"20. Sửa đổi, bổ sung Khoản 19, Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP như sau:

“Điều 57. Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng

1. Tổ chức phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định khi tham gia hoạt động xây dựng các lĩnh vực sau đây:

a) Khảo sát xây dựng, bao gồm: Khảo sát địa hình; khảo sát địa chất công trình.

b) Lập quy hoạch xây dựng.

c) Thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình, bao gồm: Thiết kế kiến trúc công trình; thiết kế kết cấu công trình dân dụng - công nghiệp; thiết kế cơ - điện công trình; thiết kế cấp - thoát nước công trình; thiết kế xây dựng công trình giao thông; thiết kế xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn; thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.

d) Quản lý dự án đầu tư xây dựng.

đ) Thi công xây dựng công trình.

e) Giám sát thi công xây dựng công trình.

g) Kiểm định xây dựng.

h) Quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

2. Tổ chức khi tham gia hoạt động xây dựng các lĩnh vực quy định từ Điểm a đến Điểm e, Khoản 1 Điều này phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (sau đây gọi tắt là chứng chỉ năng lực)".

Công ty tôi đang thi công gói thầu "cung cấp và lắp đặt hệ nhôm kính, cửa kính, vách kính" cho các tòa cao tầng nhưng hiện nay khi tham gia đấu thầu dự án mới chủ đầu tư yêu cầu phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Qua tìm hiểu các nghị định, thông tư liên quan thì không thấy có nhắc đến lĩnh vực công ty tôi đang tham gia. Vậy tôi xin hỏi, công ty tôi có phải làm chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng trên không? Và nếu có thì sẽ thuộc lĩnh vực nào?