Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Công trình nâng cấp, sửa chữa, cải tạo có giá trị dưới 500 triệu đồng, nguồn vốn kinh phí thường xuyên. Theo Quyết định 237/QĐ-UBND ngày 09/02/2015 của UBND tỉnh An Giang, tại Điểm a, Khoản 1, Điều 1 quy định là chỉ cần lập hồ sơ thiết kế - dự toán. Tôi xin hỏi, cách tính chi phí thiết kế - dự toán có phải được tính theo Quyết định 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 không? Có được tính chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (thẩm tra, giám sát), chi phí khác (chi phí thẩm định hồ sơ thiết kế, chi phí thẩm tra quyết toán vốn đầu tư,...) không?

Đơn vị chúng tôi trúng thầu thi công xây dựng công trình và ký kết hợp đồng trọn gói với chủ đầu tư. Khi lập hồ sơ thanh toán đơn vị tư vấn giám sát đề nghị lập bảng khối chi tiết thực tế và cắt đi những khối lượng thừa. Những khối lượng thiếu không được xác nhận phát sinh. Đơn vị chúng tôi chưa chấp nhận là do hợp đồng trọn gói thì không được cắt. Xin hỏi, đơn vị giám sát thực hiện vậy có đúng không?

Đơn vị chúng tôi có trúng thầu gói thầu thi công xây dựng, hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định. Trong quá trình Kiểm toán Nhà nước thực hiện kiểm toán công trình có phát hiện một đơn giá trong dự toán duyệt sai. Ý kiến của Kiểm toán là đề nghị chủ đầu tư thương thảo điều chỉnh giảm hợp đồng với nhà thầu. Nhưng đơn giá chào thầu của nhà thầu đối với công việc đó được áp dụng đúng. Vậy việc chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu giảm giá hợp đồng là đúng hay sai?

Theo Khoản 1, Điều 1 Nghị định 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 của Chính phủ, “Giám đốc quản lý dự án là chức danh của cá nhân được Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực, người đại diện theo pháp luật của tổ chức tư vấn quản lý dự án, người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư (trường hợp chủ đầu tư tự thực hiện quản lý dự án) giao nhiệm vụ quản lý, điều phối thực hiện quản lý dự án đối với dự án đầu tư xây dựng công trình cụ thể”. Đối với cơ quan tôi, khi thực hiện một dự án, Giám đốc Ban Quản lý dự án có quyết định giao nhiệm vụ cho chức danh Trưởng dự án quản lý, điều phối thực hiện quản lý dự án chứ không có chức danh Giám đốc dự án. Xin hỏi, khi xác định hạng chứng chỉ hành nghề quản lý dự án theo hướng dẫn tại Khoản 13, Điều 1 Nghị định 100/2018/NĐ-CP, năng lực của Trưởng dự án do cơ quan tôi giao nhiệm vụ như trên có được xác định là tương đương với năng lực của chức danh Giám đốc quản lý dự án theo Khoản 1 Điều 1 Nghị định 100/2018/NĐ-CP hay không?

Theo Điều 19 và 20 Thông tư 02/2016/TT-BXD, tôi vẫn chưa rõ về điều kiện ứng cử tham gia thành viên Ban quản trị. Trường hợp là nhà cung cấp dịch vụ (bảo vệ, hoặc vệ sinh cho chung cư) cũng là người sở hữu căn hộ trong chung cư tham gia ứng cử Ban quản trị có hợp lý không và có đúng theo pháp luật không?

Đơn vị tôi thực hiện trích đo đền bù giải phóng mặt bằng công trình Thuỷ điện Chi Khê. Xin hỏi, khi thực hiện trích đo bản đồ có bắt buộc phải đo nguyên thửa đất không? Hiện trên địa bàn huyện Con Cuông những hộ dân có từ 1 ha đến 10 ha đất rất nhiều, nhưng diện tích giải phóng mặt bằng chỉ từ 500m² đến 1.600m². Vậy, nếu phải đo nguyên thửa đất thì chi phí trích đo sẽ được tính nguyên thửa đất hay phần diện tích giải phóng mặt bằng?

Tôi hiện ở TPHCM và đang phụ trách QLDA 01 dự án (lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật) trường học sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước trên địa bàn TPHCM. Xin cho tôi được hỏi, đối với phần thông số - đặc tính kỹ thuật của trang thiết bị thuộc gói thầu thiết bị (bàn, ghế, thiết bị dạy và học của giáo viên, học sinh; thiết bị văn phòng phổ biến) thì có bắt buộc phải trình duyệt khi duyệt dự án luôn không, hay chủ đầu tư có thể trình duyệt bổ sung thông số, đặc tính kỹ thuật cho gói thiết bị sau khi đã trình duyệt dự án?