Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Đơn vị tôi là nhà thầu ký hợp đồng thi công và lắp đặt thiết bị hạng mục điện nhẹ cho một công trình xây dựng thuộc nguồn vốn Nhà nước. Nhà thầu thi công đúng thiết kế được duyệt nhưng khối lượng thi công khác khối lượng hợp đồng. (Ví dụ: Các khối lượng dây cáp tín hiệu cho các thiết bị có tăng hoặc giảm so với khối lượng hợp đồng).Giai đoạn thanh toán, nhà thầu lập bảng thanh toán dựa trên căn cứ khối lượng hoàn thành là khối lượng theo hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, chủ đầu tư không chấp nhận thanh toán với khối lượng trong hợp đồng, mà yêu cầu nhà thầu giải trình khối lượng chi tiết để xác định 2 trường hợp: Thứ nhất, nếu khối lượng vật tư thi công thực tế thấp hơn so với khối lượng hợp đồng thì thanh toán theo khối lượng thấp. Thứ hai, nếu khối lượng vật tư thi công thực tế cao hơn so với khối lượng hợp đồng thì thanh toán bằng khối lượng hợp đồng.Tôi xin hỏi, cách xử lý này của chủ đầu tư là đúng hay sai? Trường hợp này đơn vị tôi phải làm thế nào?

Tôi xin hỏi, khi nào thì chủ đầu tư được thuê tư vấn quản lý dự án và điều kiện năng lực tư vấn quản lý dự án (chỉ đối với công trình cấp 4)? Năng lực tư vấn quản lý dự án của 1 công trình cấp 4 thì giám đốc công ty ký chức danh giám đốc quản lý dự án có cần phải có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án không hay chỉ cần có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án hoặc bồi dưỡng giám đốc quản lý dự án? Nếu được làm tư vấn quản lý dự án mà chưa đủ năng lực thì có được liên danh tư vấn quản lý dự án với một công ty khác đủ năng lực không?

Ban quản lý dự án nơi tôi công tác đang quản lý 1 dự án đầu tư xây dựng có tổng mức đầu tư xây dựng là 300 tỷ đồng. Trong đó chi phí dự phòng là 40 tỷ đồng (dự án đã được phê duyệt thiết kế cơ sở và đang triển khai thiết kế bản vẽ thi công). Nay tôi muốn bổ sung 1 hạng mục xây dựng có giá trị 35 tỷ đồng vào dự án đã được phê duyệt. Vậy tôi xin hỏi trong trường hợp này hạng mục trên có phải trình bổ sung kế hoạch lựa chọn nhà thầu thiết kế cơ sở nữa không? Hay là có thể trình bổ sung kế hoạch lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế bản vẽ thi công luôn?

Trong quá trình thi công công trình cấp IV: Đào đất nền móng theo hồ sơ thiết kế, khi đào đất tới cốt thiết kế thì xuất hiện nước ngầm trong các hố móng. Đơn vị tôi đã lập biên bản và xử lý nền móng bằng cách đào sâu thêm 1m sau đó đệm cấp phối suối + 5% xi măng (tăng tính an toàn cho công trình). Tôi xin hỏi, việc điều chỉnh nêu trên chủ đầu tư có được quyền tự tổ chức thẩm định và phê duyệt điều chỉnh không, hay bắt buộc cơ quan chuyên môn về xây dựng (Phòng Kinh tế hạ tầng huyện) thẩm định rồi chủ đầu tư phê duyệt?

Đối với dự án đầu tư theo hình thức PPP, ký hợp đồng dạng BT. Sau khi nhà đầu tư và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng, quá trình nhà thầu tư thực hiện dự án thấy phát sinh nhiều bất cập trong khâu khảo sát, thiết kế, dẫn tới làm tăng tổng mức đầu tư. Nhà đầu tư đã kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh thiết kế cơ sở. Vậy xin hỏi, đơn vị nào có trách nhiệm ký kết hợp đồng thiết kế cơ sở (điều chỉnh), khảo sát bổ sung, thẩm tra, thẩm định… (toàn bộ quy trình để thực hiện điều chỉnh thiết kế cơ sở), là đơn vị đại diện cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (Ban quản lý phát triển đô thị), hay nhà đầu tư?

Tôi đang công tác tại TPHCM, do có thông tin thi sát hạch tại Cần Thơ là nơi tôi có hộ khẩu thường trú và nhà ở đó nên qua tìm hiểu tôi đã đăng ký thi tuyển và đuợc tiếp nhận, có kết quả thi đậu theo đúng quy định. Nhưng khi cầm kết quả đến bộ phận một cửa thì được trả lời, tôi không được cấp chứng chỉ tại Cần Thơ vì theo Khoản 2, Điều 5 Thông tư 17/2016/TT-BXD, cá nhân hoạt động xây dựng độc lập là cá nhân công ty, đối tựợng nhận thi công công trình xây dựng có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký cư trú tại địa phương thì mới đuợc cấp. Nhưng theo tôi hiểu cá nhân hoạt động xây dựng độc lập là cá nhân đang hành nghề xây dựng độc lập ở các tỉnh thành của cả nuớc tức là ngoài Điểm a, Khoản 2, Điều 5. Bộ phận một cửa yêu cầu tôi phải công tác tại Cần Thơ mới đuợc cấp chứng chỉ hoặc xác nhận chuyển điểm thi lên Sở Xây dựng TPHCM cấp. Xin hỏi, trường hợp của tôi có đuợc cấp Chứng chỉ hành nghề tại Cần Thơ không và nếu tôi về Cần Thơ công tác thì chỉ cần làm giấy xác nhận công tác là đủ điều kiện để cấp có đúng không?

Tại Khoản 19, Điều 1 Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 có quy định về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức thi công xây dựng công trình. Tôi xin hỏi, nhà thầu thực hiện thi công công viên (san lấp lớp đất màu dày 15cm, làm đường nội bộ, trồng cây xanh, trồng cỏ,.... chăm sóc và bảo dưỡng cây xanh) thì có bắt buộc phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức không? 

Chúng tôi thuộc các phòng chuyên môn (Kinh tế - Hạ tầng; Nông nghiệp và PTNT; Tài chính) thuộc UBND huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh, đang thẩm định để trình UBND huyện phê duyệt thiết kế - dự toán hạng mục Nhà lưới thuộc dự án Ứng dụng khoa học công nghệ vào trồng hoa chất lượng cao. Trong quá trình thẩm định hồ sơ có một số vướng mắc cần xin ý kiến của quý cơ quan, cụ thể như sau: 1. Thiết kế hạng mục Nhà lưới trồng hoa: Kết cấu chính bằng ống thép mạ kẽm định hình (cột chính dùng ống thép mạ kẽm fi 50; cột phụ + giằng dọc + giằng ngang nhà dùng ống thép mạ kẽm fi 32; xà gồ + thanh vòm dùng ống thép mạ kẽm fi 32 ...); các đầu ống thép mạ kẽm được gia công theo thiết kế để liên kết với nhau bằng bu lông, đai kẹp ../ 2. Về dự toán công tác Lắp đặt ống thép mạ kẽm (cột, khung, mái nhà lưới): Hiện tại đơn vị tư vấn lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình đang vận dụng mã hiệu định mức BB.14300 - Lắp đặt ống thép tráng kẽm nối bằng phương pháp măng sông tại công bố số 1777/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình – Phần lắp đặt hệ thống điện trong công trình; ống và phụ tùng ống; bảo ôn đường ống, phụ tùng và thiết bị; khai thác nước ngầm (loại bỏ hao phí măng sông nối ống; vật liệu đai kẹp, bu lông nối ống tính riêng). Kính đề nghị Bộ Xây dựng cho biết ý kiến về việc vận dụng mã hiệu, định mức như trên để lập đơn giá dự toán công tác lắp đặt ống thép mạ kẽm (cột, khung, mái nhà lưới) trong dự toán xây dựng công trình để chúng tôi có cơ sở thẩm định, trình duyệt thiết kế - dự toán xây dựng hạng mục công trình.

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 30 Nghị định 59/2015/NĐ-CP: "Trường hợp không đủ điều kiện thực hiện công tác thẩm định, cơ quan chuyên môn về xây dựng, người quyết định đầu tư được yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn trực tiếp tổ chức, cá nhân có năng lực phù hợp đã đăng ký công khai thông tin năng lực hoạt động xây dựng trên Trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng để chủ đầu tư ký kết hợp đồng thẩm tra phục vụ công tác thẩm định". Tôi xin hỏi, trách nhiệm của đơn vị thẩm tra là làm công việc gì, đơn vị thẩm định làm công việc gì? Sau khi đơn vị tư vấn thẩm tra có kết quả thẩm tra hồ sơ, chủ đầu tư tổng hợp kết quả trình đơn vị thẩm định, đơn vị thẩm định có được thay đổi kết quả của thẩm tra hay không?