Gửi câu hỏi

Danh sách câu hỏi thuộc lĩnh vực:

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Vũ Thế Huy
Vũ Thế Huy - 13:40 06/02/2017

Căn cứ xác định giá hợp đồng xây dựng

Cơ quan tôi đang có một dự án đã được phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật, trong đó, chi phí xây dựng và chi phí hạng mục chung nhỏ hơn 1 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác đã được tính toán cụ thể; chi phí dự phòng < 5%. Sau khi có quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật công trình, chúng tôi trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu và các gói thầu được phê duyệt cụ thể: Các chi phí quản lý dự án, tư vấn khảo sát, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, thẩm tra, giám sát đều đã được phê duyệt trùng khớp với quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật đã được duyệt. Chi phí gói thầu xây lắp bao gồm chi phí xây dựng + chi phí hạng mục chung + chi phí dự phòng < 5%. Chúng tôi lựa chọn nhà thầu theo hình thức chỉ định thầu rút gọn. Xin hỏi, khi gửi dự thảo hợp đồng và thư mời đến nhà thầu, chúng tôi lấy toàn bộ khối lượng và đơn giá trong dự toán được duyệt cộng thêm chi phí dự phòng để xác định giá hợp đồng ký với nhà thầu có được không?

Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Bùi Văn Thắng
Bùi Văn Thắng - 11:08 04/02/2017

Đất chỉ có giấy 'viết tay', có được cấp sổ đỏ?

Gia đình tôi hiện đang sinh sống trên mảnh đất mua lại của 1 gia đình từ ngày 26/9/1986 đến nay (chỉ có giấy tờ viết tay giữa hai bên) chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi, gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thủ tục như thế nào?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Phan Thanh Mai
Phan Thanh Mai - 18:41 03/02/2017

Hợp đồng xây dựng được điều chỉnh giá trong trường hợp nào?

Công ty tôi thi công công trình sửa chữa trụ sở làm việc (vốn ngân sách Nhà nước). Giá trị hợp đồng 6 tỷ đồng (hợp đồng trọn gói). Khi thi công, phát sinh tăng khối lượng, giá trị 100 triệu đồng, phát sinh giảm khối lượng, giá trị 200 triệu đồng, các công việc phát sinh đều có tên trong hợp đồng ban đầu. Xin hỏi, phần khối lượng phát sinh tăng giảm nói trên có phải lập dự toán và thẩm tra ở Sở Xây dựng không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Tuấn Anh
Nguyễn Tuấn Anh - 11:00 02/02/2017

Đất không giấy tờ có được cấp sổ đỏ?

Gia đình tôi sinh sống trên 1 thửa đất từ trước năm 1980, nhưng đến nay đề nghị cấp sổ đỏ thì không được cấp do đất không có giấy tờ. Tôi xin hỏi, thửa đất gia đình tôi đang sinh sống có được cấp sổ đỏ không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Vương Văn Vui
Vương Văn Vui - 10:36 02/02/2017

Chuyển quyền sở hữu nhà có cần bản thiết kế xây dựng?

Tôi mua một căn nhà diện tích 60m2, tổng diện tích xây 3 tầng là 173,1m2. Tôi là chủ thứ ba của ngôi nhà. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng tôi đã có đủ giấy tờ pháp lý, nhưng không có bản thiết kế nhà và giấy phép xây dựng. Vừa qua, tôi làm thủ tục chuyển tên căn nhà, cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố yêu cầu tôi phải có bản thiết kế xây dựng nhà và giấy phép xây dựng, nếu không có thì tôi phải làm lại giấy tờ này và phải chịu toàn bộ chi phí. Tôi xin hỏi, yêu cầu như vậy có đúng không? Nếu tôi không tìm lại được các giấy tờ nêu trên đó thì phải làm thế nào?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Trọng Toàn
Nguyễn Trọng Toàn - 14:41 31/01/2017

Có được ký phụ lục để tăng giá trị hợp đồng trọn gói?

Đơn vị tôi ký hợp đồng trọn gói với đơn vị tư vấn lập dự án theo đơn giá tạm tính. Tuy nhiên, sau đó chi phí lập dự án được phê duyệt cao hơn giá trị hợp đồng đã ký, khối lượng công việc không tăng. Xin hỏi, trong trường hợp nêu trên, đơn vị tôi có được ký phụ lục hợp đồng để tăng giá trị cho nhà thầu tư vấn không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tấn Hạo
Tấn Hạo - 14:34 31/01/2017

Đất công ích có được cấp sổ đỏ?

Vợ chồng tôi mua mảnh đất và nhà diện tích 100m2 (đã xây nhà cấp 4), có giấy mua bán viết tay, 2 bên cùng ký, có người làm chứng là hàng xóm và trưởng khu ký, vì cả khu đó là đất chưa có sổ đỏ. Mua bán xong thì chúng tôi mới biết đất đó là đất đấu thầu. Tôi xin hỏi, đất đấu thầu thì có thời hạn là bao lâu? Liệu có bị thu hồi không? Nếu bị thu hồi thì chúng tôi được đền bù ra sao? Liệu có thể gia hạn thêm thời gian đấu thầu không? Mảnh đất đó có thể làm sổ đỏ không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Đinh Nam
Đinh Nam - 08:09 20/01/2017

Trường hợp nào phải đổi sổ đỏ?

Tôi mua một căn nhà, đã có Giấy chứng nhận sử dụng. Các trang phụ lục của Giấy chứng nhận đều đã được cập nhật biến động về quyền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, tôi nộp hồ sơ đến Quận 12 đề nghị cập nhật biến động quyền sử dụng đất vào Giấy chứng nhận, nhưng được trả lời, tôi phải đổi Giấy chứng nhận mới, do trang số 4 (trang đăng ký biến động về quyền sử dụng đất) đã hết chỗ trống. Trang phụ lục vẫn còn nhưng quy định mới không được cập nhật vào trang này. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Thị Thu Trang
Nguyễn Thị Thu Trang - 07:58 18/01/2017

DN dệt may có phải thực hiện giám sát môi trường?

Công ty tôi chuyên về lĩnh vực may, dệt nhuộm, được phê duyệt đánh giá tác động môi trường năm 2015, điều chỉnh năm 2016. Trong chương trình giám sát môi trường định kỳ có giám sát môi trường không khí xung quanh tại các vị trí là các nhà xưởng. Công ty tôi không phát sinh phóng xạ. Xin hỏi, công ty tôi có phải giám sát không khí xung quanh tại các vị trí nêu trên không? Theo yêu cầu, công ty còn phải có chương trình giám sát nước thải tại đầu ra hệ thống và tại vị trí xả thải khi thoát ra sông. Vậy, quy định này có bắt buộc không? Chương trình giám sát nước mặt tại 3 vị trí, cách nhà máy 400m, thượng nguồn và hạ nguồn sông, có bắt buộc không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Thị Quyết
Nguyễn Thị Quyết - 17:50 16/01/2017

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa

Gia đình tôi có 200m2 (10m x 20m) đất trồng lúa đã được cấp sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất là đất ở. Nay tôi muốn bán 100m2 (5m x 20m) cho hộ khác, nhưng địa phương không giải quyết vì không đủ điều kiện. Tôi có tham khảo Quyết định 38/2014/QĐ-UBND ngày 8/9/2014 của UBND tỉnh Thái Nguyên thì thấy thửa đất của tôi vẫn được phép tách thửa. Xin hỏi, trường hợp của gia đình tôi như nào là đúng?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Tấn Phú
Nguyễn Tấn Phú - 08:02 13/01/2017

Hướng dẫn xác định nguồn vốn của dự án

Tôi tham khảo Luật Xây dựng thấy có khái niệm về vốn ngân sách Nhà nước, vốn Nhà nước ngoài ngân sách và vốn khác. Còn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định: "Vốn Nhà nước ngoài ngân sách là vốn Nhà nước theo quy định của pháp luật nhưng không bao gồm vốn ngân sách Nhà nước". Tôi xin hỏi, công ty Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư với nguồn vốn 15% vốn chủ sở hữu và 85% vốn vay, vậy, dự án này có phải là dự án sử dụng vốn khác không?
Xem chi tiết
Gửi câu hỏi

Tìm kiếm nhanh

Từ khóa
Tìm trong
Tìm kiếm
Top