Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Đơn vị tôi ký một hợp đồng trọn gói trong lĩnh vực xây dựng. Đơn vị đã thi công xong tất cả các hạng mục theo hồ sơ thiết kế thi công được duyệt, nhưng trong phần khối lượng có một số mục không có trong bản vẽ thiết kế (thực tế đơn vị cũng không thi công) và khối lượng thi công các hạng mục khác cũng ít hơn (nhiều hơn) so với thiết kế. Xin hỏi, đến khi quyết toán đơn vị  tôi có được quyết toán toàn bộ khối lượng theo hợp đồng đã ký không? Nếu được thanh toán theo hợp đồng trọn gói thì căn cứ tài liệu nào?

Tôi xin hỏi, khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng trọn gói với nhà thầu tư vấn thiết kế thì phải xác định được giá trị hợp đồng cụ thể (giá hợp đồng được tính sơ bộ) có đúng không? Khi có kết quả thẩm định dự toán của cơ quan chuyên môn thì chi phí thiết kế tính theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có thể sẽ lớn hơn hoặc nhỏ hơn giá trị hợp đồng đã ký, vậy khi đó giá trị thanh toán được xác định bằng giá trị nào?

Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP thì chủ đầu tư cần xác định, cập nhật dự toán gói thầu thi công xây dựng; thẩm định, phê duyệt để thay thế giá gói thầu xây dựng ghi trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã phê duyệt, làm cơ sở lập Hồ sơ mời thầu hoặc Hồ sơ yêu cầu và đánh giá lựa chọn nhà thầu xây dựng. Vậy, để đủ cơ sở trình cấp có thẩm quyền (UBND huyện) quyết định phê duyệt dự toán gói thầu thi công xây dựng thì cơ quan tôi phải trình Phòng Kinh tế - Hạ tầng hay Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện tổ chức thẩm định dự toán gói thầu thi công xây dựng trước khi phê duyệt?

Tôi đang quản lý một dự án có tổng mức đầu tư 40 tỷ đồng, trong quá trình thực hiện dự án có phát sinh hạng mục (đã được cấp quyết định đầu tư chấp thuận), giá trị xây lắp 1,4 tỷ đồng và đã được phê duyệt bản vẽ thiết kế thi công, dự toán. Theo đó, tổng giá trị các gói thầu như tư vấn thiết kế, giám sát, thi công xây lắp đều vượt giá trị ghi trong kế hoạch đấu thầu. Xin hỏi, tôi có cần phải trình cấp quyết định đầu tư phê duyệt lại giá chi tiết các gói thầu không?

Đơn vị tôi đang thi công gói thầu xây lắp một tuyến đường do UBND TP. Hà Nội quyết định đầu tư, UBND huyện Thạch Thất làm chủ đầu tư, giá trúng thầu là 25 tỷ đồng. Trong quyết định phê duyệt dự án, quy mô đầu tư chỉ ghi chung là cải tạo, nâng cấp đoạn tuyến đường theo quy hoạch được duyệt gồm nền đường, mặt đường, thoát nước với chiều dài đoạn tuyến là 4,24 km. UBND huyện được ủy quyền phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán của dự án nêu trên. Trong quá trình thi công có bổ sung một số cống thoát nước ngang đường, đoạn rãnh và kè nền đường (phát sinh so với quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán). Giá trị phần phát sinh là 1,4 tỷ đồng. Việc phát sinh không làm thay đổi tuyến chính, không thay đổi mục tiêu đầu tư, không thay đổi địa điểm đầu tư và không vượt tổng mức đầu tư. Tôi xin hỏi, việc phát sinh này có cần điều chỉnh dự án không hay chỉ điều chỉnh bổ sung thiết kế? Có áp dụng được Khoản 2, Điều 17 Thông tư số 18/2016/TT-BXD không?

Tôi đang quản lý dự án lập phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng không có cấu phần xây dựng. Dự án đã hoàn thành trước ngày 15/8/2016. Phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành vào tháng 3/2017. Hiện nay cần thanh toán một số chi phí sau quyết toán để tất toán dự án. Tuy nhiên kho bạc Nhà nước yêu cầu lập bổ sung hợp đồng ủy thác quản lý dự án mới đồng ý thanh toán theo Thông tư số 16/2016/TT-BXD. Tôi xin hỏi, yêu cầu như vậy có đúng không? Dự án đã hoàn thành trước ngày 15/8/2016 ( ngày Thông tư 16/2016/TT-BXD có hiệu lực) nhưng cần thanh toán một số chi phí tại thời điểm bây giờ (do chậm bố trí vốn, do lập thủ tục thanh toán ...) có cần lập hợp đồng ủy thác bổ sung hay không vì trước đó không có yêu cầu lập hợp đồng ủy thác?

Hiện tại đơn vị tôi đang thực hiện thi công cầu dự án QL18 với nhịp cầu là dầm bản 24m. Trong công tác bê tông đang áp dụng định mức AG.12130 Bê tông dầm cầu đổ bằng cần cẩu. Sau đó chúng tôi áp dụng thêm định mức nâng hạ dầm cầu ra khỏi bệ đúc. Vậy chúng tôi muốn hỏi, trong định mức AG.12130 đã bao gồm công tác nâng hạ dầm cầu ra khỏi bệ đúc chưa? Nếu đã bao gồm nâng hạ rồi thì máy cần cẩu 16T sao nâng hạ được dầm gần 40T. Trong công tác sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn AG.10000 thành phần công việc: chuẩn bị, trộn đổ.... tách, dọn và xếp cấu kiện vào vị trí quy định tại bãi sản xuất. Với các cấu kiện bé thì việc này là hợp lý nhưng với các cấu kiện lớn như ống cống, dầm cầu, cấu kiện lớn hơn 2T đã bao gồm công tác tách, dọn và xếp cấu kiện vào vị trí quy định tại bãi sản xuất chưa?

Trước đây tôi làm ở một công ty tại Bạc Liêu và có xin cấp chứng chỉ hoạt động xây dựng tại Sở Xây dựng Bạc Liêu. Khoảng gần 2 năm nay tôi có gia đình và đã chuyển công tác về Công ty xây dựng Kiên Giang, hiện tại chứng chỉ của tôi đã hết hạn sử dụng, vậy tôi có thể đăng ký tại Sở Xây dựng Kiên Giang để xin cấp lại không hay phải về Sở Xây dựng Bạc Liêu để xin cấp lại?