Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi được Nhà nước cấp đất tái định cư năm 2021. Đến tháng 11/2025, gia đình mới làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, giá tính tiền sử dụng đất được áp dụng theo thời điểm giao đất năm 2021 hay theo giá đất năm 2025? Ngoài tiền sử dụng đất, gia đình tôi còn phải nộp thêm khoản phí, lệ phí nào khác khi làm Giấy chứng nhận không?

Tôi xin cấp phép san mặt bằng khoảng 400 m2 để làm nhà ở trên đất ở với tổng khối lượng dự kiến 700 m3 đất nổi. Theo mẫu hồ sơ gồm: (1) bản đồ vị trí khu vực thu hồi khoáng sản; (2) bản đồ, bản vẽ, sơ đồ địa chất, khoáng sản của khu mỏ; (3) bản đồ hiện trạng khu vực thu hồi; (4) bản đồ kết thu hồi khoáng sản; (5) bản đồ tổng mặt bằng chung toàn khu mỏ. Tôi nhận thấy, hồ sơ trên là dành cho khai thác đất mỏ số lượng lớn, còn đối với người dân, nếu đi thuê vẽ bản đồ và thiết kế như trường hợp của tôi thì chi phí khoảng 10-20 triệu đồng và không có hướng dẫn vẽ bản đồ. Tôi xin hỏi, người dân san lấp mặt bằng để làm nhà (không khai thác khoáng sản để bán hay với mục đích nào khác) thì thực hiện như thế nào?

Tôi vẫn sử dụng ứng dụng VssID để theo dõi thông tin đóng BHXH của mình. Trước đây, ứng dụng hoạt động bình thường, thời gian đóng BHXH của tôi là khoảng 14 năm 8 tháng. Vừa qua, tôi kiểm tra ứng dụng thì thấy thời gian đóng BHXH của tôi hiển thị chỉ còn 10 năm và 7 tháng, khoảng thời gian đóng BHXH của tôi từ năm 2010 tới trước năm 2015 không có. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết trường hợp của tôi.

Tôi là công chức, vừa được bổ nhiệm ngạch chuyên viên theo Nghị định số 170/2025/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, theo quy định mới, tôi có bắt buộc phải học để thi lấy chứng chỉ bồi dưỡng quản lý nhà nước ngạch chuyên viên không, hay chỉ công chức, lãnh đạo quản lý mới phải học? Từ năm 2026 sẽ không bắt buộc phải có chứng chỉ đào tạo quản lý nhà nước ngạch công chức có đúng không?

Theo điểm b khoản 2 Điều 9 Thông tư số 36/2024/TT-NHNN, thời điểm bắt đầu tính thời gian thử thách là “kể từ ngày bắt đầu trả đầy đủ nợ gốc hoặc lãi theo thời hạn được cơ cấu lại”. Tôi xin hỏi, trong trường hợp khoản nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ gốc thêm 6 tháng, nhưng không cơ cấu thời hạn trả lãi, quỹ tín dụng nhân dân có được phân loại lại khoản nợ vào nhóm rủi ro thấp hơn sau 1 hoặc 3 tháng kể từ khi khách hàng trả đúng hạn kỳ lãi đầu tiên sau khi cơ cấu không?

Tôi công tác tại UBND xã (cũ) từ năm 2020. Tháng 7/2020-11/2024, tôi làm Phó Bí thư Đoàn và Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp phụ nữ xã. Tháng 12/2024, địa phương tôi sáp nhập lần thứ nhất gồm 3 xã; từ ngày 1/7/2025, sáp nhập lần thứ 2 thêm 2 xã nữa. Tôi được giao làm Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp phụ nữ xã (mới). Trong thời gian tôi công tác tại UBND xã từ tháng 12/2024, UBND xã đã thực hiện chi trả chế độ chính sách cho tôi theo xã loại 3 là 0,7. Xin hỏi, địa phương tôi chi trả chế độ như vậy có đúng không?

Tôi là giáo viên tiểu học, đỗ viên chức và vào ngành ngày 1/8/2015, hiện đang giữ chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II (V.07.03.07). Vừa qua, trường tôi thông báo, do bỏ đơn vị quản lý cấp quận nên trường đưa phương án cho tôi chuyển sang Giáo viên tiểu học hạng III (V.07.03.29) vì mã số chức danh nghề nghiệp của bà (V.07.03.07) không nằm trong đề án vị trí việc làm. Tuy nhiên, theo tôi tham khảo Thông tư số 08/2023/TT-BGDĐT, khi tôi đủ thời gian giữ hạng 9 năm (không kể tập sự), tức là ngày 1/8/2025, tôi sẽ được chuyển sang Giáo viên tiểu học hạng II (V07.03.28). Tôi xin hỏi, việc nhà trường yêu cầu tôi chuyển sang chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng III (V.07.03.29) có đúng quy định không?

Dự án xây dựng nhà ở xã hội triển khai đồng thời gồm 6 tòa độc lập, mỗi tòa có diện tích sàn xây dựng khoảng 17.000 m2. Tôi xin hỏi, khi xác định cấp công trình, tính tổng diện tích 17.000 m2 x 6 tòa thì cấp công trình là cấp I hay tính 1 tòa độc lập là công trình cấp II?

Năm 1997, thôn tôi thông báo chính sách tạo điều kiện cho các gia đình có 2 con trai mua đất ở ngoài mặt đường tỉnh 285 (đoạn qua thôn). Bố mẹ tôi có mua từ thôn và được giao một suất 10 m mặt đường cùng nhiều hộ khác trong thôn. Hiện trạng đất, gia đình tôi sử dụng ổn định từ năm 1997, chưa xây nhà, không tranh chấp, chỉ có một chủ sử dụng từ khi được giao đất đến nay. Bản đồ địa chính ở xã có ghi nhận bố tôi đang sử dụng thửa đất này, loại đất ONT. Giấy tờ hiện có: (1) hóa đơn đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm (còn lưu từ năm 2015 cho tới hiện tại) đứng tên bố tôi; (2) sổ bộ thuế của kế toán thôn có ghi nhận diện tích đất tính thuế là 199 m2; (3) thực tế đất đang sử dụng khoảng 285,8 m2 (theo số liệu cán bộ địa chính tỉnh về đo đạc cập nhật hiện trạng sử dụng đất lần gần nhất); (4) hóa đơn mua đất năm 1997 (không có, do thôn chỉ thu tiền, ghi nhận vào sổ của thôn, không phát lại phiếu thu/biên lai/hóa đơn cho người dân); (5) biên bản giao đất năm 1997 (không có, thôn không cấp). Tôi xin hỏi, từ các căn cứ nêu trên, gia đình tôi có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Mức tiền sử dụng đất hoặc các loại thuế phí phải nộp để cấp Giấy chứng nhận được tính như thế nào, hồ sơ cần những gì?

Khi tôi đăng ký người phụ thuộc là mẹ (ngoài độ tuổi lao động, không có lương hưu), công ty yêu cầu giấy xác nhận “thu nhập dưới 1 triệu đồng/tháng” do UBND xã cấp. Tuy nhiên, UBND xã từ chối vì không có thủ tục hành chính nào xác nhận thu nhập hoặc lương hưu của người dân. Tôi xin hỏi, việc yêu cầu xác nhận như vậy có còn đúng quy định không? Trong trường hợp không có xác nhận của UBND xã, người nộp thuế có thể sử dụng loại giấy tờ nào để chứng minh điều kiện giảm trừ?

Tôi sinh ngày 21/9/1970, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Tiểu học và THCS tại tỉnh Bắc Ninh (cũ). Tôi có một thời gian làm việc ở Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện (tháng 9/1999-12/2006) theo hình thức trưng tập. Trong thời gian trưng tập, tôi vừa làm việc ở Phòng Giáo dục và Đào tạo, đồng thời vẫn về trường thực hiện nghĩa vụ giảng dạy theo quy định 4 tiết/tuần. Khi thực hiện Nghị định số 54/2011/NĐ-CP ngày 4/7/2011 của Chính phủ về chế độ phụ cấp thâm niên đối với nhà giáo, cơ quan chức năng của huyện đã xác minh tôi đủ điều kiện và Chủ tịch UBND huyện đã quyết định cho tôi hưởng phụ cấp thâm niên nhà giáo theo Quyết định số 1330/QĐ-UBND ngày 26/12/2012. Tôi nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP, hưởng chế độ BHXH từ ngày 1/4/2025 theo quyết định của Chủ tịch UBND huyện nhưng chưa được hưởng chế độ hưu trí. Theo trả lời của cơ quan BHXH, trong thời gian điều động, biệt phái về Phòng Giáo dục và Đào tạo, tôi không trực tiếp giảng dạy, nên không được tính là thời gian hưởng phụ cấp thâm niên nhà giáo. Ngày 1/7/2025, BHXH liên huyện cũng đã trực tiếp về trường xác minh trong thời gian trưng tập, tôi vẫn về trường giảng dạy theo nghĩa vụ là đúng. Trong thời gian trưng tập làm việc ở Phòng Giáo dục và Đào tạo, tôi không phải là chuyên viên, không được hưởng lương theo ngạch chuyên viên, cũng không được hưởng phụ cấp công vụ, vẫn hưởng lương theo ngạch giáo viên. Cũng trong thời gian này, tôi được huyện cho đóng BHXH tại Phòng Giáo dục và Đào tạo. Xin hỏi, trong thời gian trưng tập làm việc ở Phòng Giáo dục và Đào tạo, tôi có được hưởng phụ cấp thâm niên nhà giáo không?