Danh sách câu hỏi

Tôi xây dựng nhà ở bắt đầu từ ngày 26/4/2026, nhà được xây dựng trên đất ở do tôi đứng tên. Tôi xây dựng nhà cấp 4 có 01 tầng (01 phòng khách, 01 phòng ngủ và 01 phòng bếp). Ngày 20/5/2026, cán bộ xã đình chỉ và lập biên bản, yêu cầu phải xin giấy phép xây dựng nhà ở thì được tiếp tục xây. Tôi được biết, tôi xây dựng nhà cấp IV dưới 07 tầng ở khu vực nông thôn, không trong dự án thì không cần xin giấp phép xây dựng. Tôi xin hỏi, trường hợp như nhà tôi xây có cần xin giấy phép xây dựng hay không? Nếu có, tôi xin giấy bổ sung thì có bị phạt không?

Hiện giảng viên tại Trung tâm Chính trị cấp xã chưa có hướng dẫn mới, vẫn đang thực hiện theo tiêu chuẩn và chế độ, chính sách quy định tại Hướng dẫn số 05-HD/BTCTW ngày 19/5/2021 của Ban Tổ chức Trung ương: “Giảng viên chuyên trách được hưởng phụ cấp nghề như giáo viên trường trung học chuyên nghiệp trong hệ thống giáo dục công lập”. Theo điểm b khoản 1 mục II Thông tư liên tịch số 01/2006/TTLT-BGD&ĐT-BNV-BTC: "Mức phụ cấp 30% áp dụng đối với nhà giáo đang trực tiếp giảng dạy trong… các Trung tâm bồi dưỡng chính trị huyện". Khoản 1 Điều 11 Nghị định số 76/2019/NĐ-CP ngày 8/10/2019 quy định: "Phụ cấp ưu đãi theo nghề bằng 70% mức lương hiện hưởng… áp dụng đối với thời gian thực tế làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn của các đối tượng quy định tại Điều 2 Nghị định này, gồm: Công chức, viên chức và người lao động là nhà giáo, viên chức quản lý giáo dục trong các cơ sở giáo dục, cơ sở giáo dục nghề nghiệp…". Tôi xin hỏi, đối với trường hợp giảng viên Trung tâm Chính trị xã, bên cạnh được hưởng mức phụ cấp 30% theo Thông tư liên tịch số 01/2006/TTLT-BGD&ĐT-BNV-BTC, nếu đang công tác ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì có được hưởng thêm phụ cấp ưu đãi nghề 70% theo khoản 1 Điều 11 Nghị định số 76/2019/NĐ-CP không?

Trong điểm đ khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai năm 2024 có nêu, đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện. Tuy nhiên, trong thực tiễn đã xảy ra xung đột về cách hiểu, tôi xin hỏi, cụm từ "quyết định thu hồi" được hiểu là quyết định thu hồi chung cho toàn bộ các thửa đất có trong phạm vi dự án, hay quyết định thu hồi riêng cụ thể theo trình tự thu hồi, bồi thường đích danh từng thửa đất, cá nhân người sử dụng đất? Quá 03 năm không thực hiện thu hồi, cụm từ "không thực hiện" hiểu như thế nào? Chủ đầu tư thì nói đã hoàn thành 40% và hiện nay vẫn đang thực hiện chứ không phải "không thực hiện" dù chậm tiến độ 20 năm nay. Người dân nói, đến nay chưa có quyết định thu hồi cụ thể đến thửa đất của mình, chưa có phương án bồi thường thì không áp dụng điểm đ khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai năm 2024; còn nếu cho là đất đã có quyết định thu hồi theo "quyết định thu hồi chung" của toàn bộ dự án rồi dựa trên báo cáo tiến độ của chủ đầu tư cho là dự án đang tiếp tục thực hiện để loại bỏ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện được quy định trong điểm đ khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai năm 2024 tước đoạt quyền lợi của ngưới dân là đi ngược tinh thần tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho người dân trong dự án treo, quyền hợp pháp cho người sử dụng đất. Tôi xin phản ánh vướng mắc phát sinh thực tiễn khi vận dụng điểm đ khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 và đề nghị cơ quan chức năng xem xét điều chỉnh hoặc nếu cần, có hướng dẫn cụ thể để thống nhất vận dụng trên phạm vi cả nước.

Theo khoản 1 Điều 14 Luật Doanh nghiệp, người đại diện theo ủy quyền của chủ sở hữu là tổ chức là cá nhân được chủ sở hữu ủy quyền bằng văn bản, nhân danh chủ sở hữu thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của Luật Doanh nghiệp. Điều 15 Luật Doanh nghiệp quy định người đại diện theo ủy quyền nhân danh chủ sở hữu thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu tại Hội đồng thành viên và có trách nhiệm tham dự đầy đủ các cuộc họp Hội đồng thành viên. Đối với công ty TNHH một thành viên do tổ chức làm chủ sở hữu, điểm b khoản 1 Điều 79 Luật Doanh nghiệp cho phép công ty được tổ chức quản lý theo mô hình Hội đồng thành viên và Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc. Khoản 1 Điều 80 Luật Doanh nghiệp quy định Hội đồng thành viên có từ 03 đến 07 thành viên, do chủ sở hữu công ty bổ nhiệm, miễn nhiệm; Hội đồng thành viên nhân danh chủ sở hữu công ty thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu. Tuy nhiên, các quy định nêu trên chưa thể hiện rõ liệu từng thành viên Hội đồng thành viên có đương nhiên đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của chủ sở hữu theo Điều 14 Luật Doanh nghiệp hay không. Tôi xin hỏi, trong công ty TNHH một thành viên do tổ chức làm chủ sở hữu và áp dụng mô hình Hội đồng thành viên, mỗi thành viên Hội đồng thành viên có bắt buộc đồng thời phải là người đại diện theo ủy quyền của chủ sở hữu theo Điều 14 Luật Doanh nghiệp hay không? Chủ sở hữu công ty có thể bổ nhiệm một cá nhân làm thành viên Hội đồng thành viên mà không đồng thời cử cá nhân đó làm người đại diện theo ủy quyền của chủ sở hữu hay không? Ngược lại, chủ sở hữu công ty có thể cử một cá nhân làm người đại diện theo ủy quyền nhưng cá nhân đó không phải là thành viên Hội đồng thành viên hay không? Trường hợp thành viên Hội đồng thành viên đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của chủ sở hữu, quyết định của chủ sở hữu về việc bổ nhiệm cá nhân đó làm thành viên Hội đồng thành viên có được xem là văn bản cử người đại diện theo ủy quyền theo khoản 4 Điều 14 Luật Doanh nghiệp hay không; hay chủ sở hữu phải lập một văn bản cử hoặc ủy quyền riêng? Trường hợp phải lập văn bản cử người đại diện theo ủy quyền, văn bản này có phải xác định những người này đồng thời là thành viên Hội đồng thành viên hay không?

Dịp nghỉ lễ 10/3 âm lịch năm 2026 trùng với ngày nghỉ tuần là ngày Chủ nhật 26/4/2026, ngày kế tiếp tức thứ 2, ngày 27/4/2026 là ngày nghỉ bù cho ngày nghỉ tuần đã bị trùng với ngày lễ. Người lao động của công ty tôi và Ban Chấp hành công đoàn công ty đề xuất với ban lãnh đạo công ty hoán đổi ngày 29/4 (ngày làm việc bình thường) với ngày nghỉ bù 27/4/2026 để kéo dài chuỗi ngày nghỉ lễ 30/4-1/5 thành 05 ngày tính từ ngày 29/4/2026 đến hết ngày Chủ nhật 03/5/2026. Tôi xin hỏi, công ty đồng ý cho người lao động nghỉ bù vào ngày 29/4/2026 và đi làm vào ngày 27/4/2026 theo đề xuất của người lao động và Ban Chấp hành công đoàn công ty thì công ty thỏa thuận với người lao động với mức 100% tiền lương ngày làm việc bình thường cho ngày 27/4/2026 như người lao động đề nghị có vi phạm quy định không?

Tôi là giáo viên tiểu học, được tuyển dụng ngày 01/11/2015, trình độ Đại học. Ngày 1/11/2016, tôi hết tập sự và được bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II, mã số V.07.03.07. Xin hỏi, sau ngày 01/11/2025 tôi có được chuyển từ Giáo viên tiểu học hạng II cũ (V.07.03.07) sang Giáo viên tiểu học hạng II mới (V.07.03.28) không?

Tháng 4/2026, gia đình tôi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng 360 m2 đất nông nghiệp sang đất ở, UBND xã đã có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và có thông báo thuế. Tuy nhiên, hiện nay, gia đình tôi không đủ khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất. Xin hỏi, tôi có thể xin hủy quyết định cho phép chuyển mục đích của xã hay không? Theo tôi tìm hiểu thì hiện nay chưa có quy định nào cho phép hủy quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp của tôi có thuộc khoản 3 Điều 8 Thông tư liên tịch số 11/2025/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BQP-BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP hướng dẫn việc xác định lãng phí để áp dụng trong khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử các tội phạm liên quan đến lãng phí theo quy định của Bộ luật Hình sự 2015 là giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước hay không?

Tôi xin hỏi, các trường trung cấp và cao đẳng thuộc khối văn hóa, nghệ thuật và du lịch có được xác định là trường năng khiếu không, có thuộc đối tượng áp dụng các quy định dành cho trường năng khiếu theo các văn bản pháp luật hiện hành không? Tôi đề nghị được giải đáp căn cứ pháp lý xác định loại hình trường năng khiếu và hướng dẫn việc áp dụng đối với các cơ sở giáo dục nghề nghiệp thuộc lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật và du lịch.

Trong giai đoạn chuẩn bị thành lập, để cọc mua đất xây nhà xưởng tại khu công nghiệp, doanh nghiệp tôi đã chuyển tiền trực tiếp từ tài khoản ở nước ngoài cho Ban quản lý khu công nghiệp mà không thông qua tài khoản thanh toán mở tại ngân hàng được phép tại Việt Nam. Theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 06/2019/TT-NHNN, số tiền nhà đầu tư nước ngoài đã chuyển vào Việt Nam để thực hiện hoạt động chuẩn bị đầu tư được phép chuyển một phần hoặc toàn bộ thành vốn góp sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC). Tôi xin hỏi, trường hợp này, sau khi doanh nghiệp được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các giấy tờ hợp pháp khác, khoản tiền đặt cọc đã chuyển trực tiếp từ nước ngoài nêu trên có được ghi nhận là một phần vốn góp hợp lệ hay không?

Tôi đang chuẩn bị xây dựng 1 cột thu phát sóng di động (BTS). UBND xã hướng dẫn tôi thực hiện theo Nghị định số 53/2017/NĐ-CP quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, tôi được biết, theo quy định mới thì trạm viễn thông được miễn phép xây dựng trong trường hợp phù hợp với quy hoạch hạ tầng viễn thông của tỉnh. Vị trí tôi đã xin và được chấp thuận của Sở Khoa học và Công nghệ tỉnh. Tôi xin hỏi, tôi có phải làm đơn xin và được sự cho phép của xã không? Tôi cần thực hiện những thủ tục nào để thực hiện được việc này?

Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.19/2026/NQ-CP trong đó có cắt giảm đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường (từ phải làm đánh giá tác động môi trường xuống không phải làm đánh giá tác động môi trường). Đối với hồ sơ đã tiếp nhận, chưa có kết quả giải quyết thì áp dụng khoản 1 Điều 5 (điều khoản chuyển tiếp): Hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục hành chính đã được cắt giảm (không thực hiện) tại các Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết này đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hoặc đã được đóng dấu bưu chính trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành thì dừng việc giải quyết thủ tục hành chính, hoàn trả hồ sơ cho cá nhân, tổ chức nếu có yêu cầu. Hiện tại, áp dụng điều khoản chuyển tiếp nêu trên trong cơ quan tôi có 02 quan điểm: Một là dừng giải quyết thủ tục hành chính đã được cắt giảm (thông báo dừng giải quyết), tổ chức, cá nhân có yêu cầu hoàn trả hồ sơ thì hoàn trả hồ sơ. Hai là, vẫn tiếp tục giải quyết thủ tục hành chính đến khi có kết quả cuối cùng. Chỉ dừng và trả hồ sơ khi có yêu cầu của tổ chức, cá nhân. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn đúng để cơ quan tôi làm căn cứ thực hiện.