Danh sách câu hỏi

Tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu với 300 m2 đất ở, 2.000 m2 đất trồng cây lâu năm, nguồn gốc công nhận quyền sử dụng đất. Năm 2025, tôi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thêm 400 m2. Hạn mức giao đất ở tại địa phương đối với hộ gia đình khi tính tiền sử dụng đất theo quy định tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng là 200 m2/cá nhân. Tôi xin hỏi, hạn mức giao đất ở khi chuyển mục đích sử dụng đất chỉ tính trên phần diện tích xin chuyển mới (400 m2) hay tính gộp cả phần 300 m2 đất ở đã được công nhận trước đó?

Tôi là giáo viên dạy tin học, trường có phòng tin học riêng nhưng tôi không được giảm 3 tiết dạy/tuần với lý do tôi không kiêm nhiệm công tác công nghệ thông tin, chỉ phụ trách phòng máy tính. Xin hỏi, trường tôi áp dụng như vậy có đúng không, và kiêm nhiệm công nghệ thông tin là gì?

Năm 2009, tôi thành lập hộ kinh doanh cho thuê phòng trọ dành cho người lao động, thuộc nhóm doanh thu dưới 01 tỷ đồng/năm. Từ trước đến nay, hộ kinh doanh của tôi chỉ thu tiền dịch vụ bằng tiền mặt và không sử dụng tài khoản ngân hàng hay ví điện tử nào cho hoạt động kinh doanh. Theo tôi tham khảo khoản 4 Điều 13 Nghị định số 68/2026/NĐ-CP, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh phải thông báo điện tử cho cơ quan thuế tất cả các số tài khoản ngân hàng, ví điện tử có liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, tại Bảng 2 ban hành kèm theo Quyết định số 3389/QĐ-BTC năm 2025 về mô hình quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh, tiêu chí tài khoản ngân hàng đối với nhóm doanh thu 1 (dưới 01 tỷ đồng/năm) lại không bắt buộc. Từ các căn cứ trên, tôi hiểu rằng việc mở và sử dụng tài khoản ngân hàng để kinh doanh là tùy thuộc vào nhu cầu của từng hộ; chỉ khi nào có sử dụng thì mới phải thông báo nhằm tách bạch dòng tiền cá nhân và dòng tiền kinh doanh. Mặc dù vậy, hiện nay trên một số trang thông tin cho rằng tất cả hộ kinh doanh đều bắt buộc phải thông báo tài khoản ngân hàng trước ngày 31/7/2026, nếu không sẽ bị xử phạt. Tôi xin hỏi, trường hợp hộ kinh doanh không dùng tài khoản ngân hàng thì có phải đi đăng ký mở tài khoản để thông báo cho cơ quan thuế hay không?

Tôi là lao động tự do, cần xin giấy xác nhận về điều kiện thu nhập để hoàn thành hồ sơ mua nhà ở xã hội. Xin hỏi, tôi cần đến đâu xin và cần mang theo giấy tờ gì?

Trường tôi có giáo viên xin nghỉ dưỡng sức sau sinh trùng với thời gian nghỉ hè. Tôi xin hỏi, giáo viên đó có được thanh toán tiền trợ cấp nghỉ dưỡng sức sau sinh không?

Tôi được UBND huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ngày 20/4/2003 với mục đích là đất chuyên dùng (xây dựng trạm xăng dầu). Xin hỏi, căn cứ Luật Đất đai 2024 thì mục đích sử dụng đất của tôi được xác định là đất SKC hay đất TMD?

Tôi xin hỏi, viên chức đơn vị sự nghiệp được cử đi thu thập dữ liệu điều tra (phiếu điều tra) từ người dân trong giờ hành chính để phục vụ nghiên cứu thì có được thanh toán công tác phí và khoán tiền thuê phòng nghỉ theo Thông tư số 40/2017/TT-BTC và Thông tư số 12/2025/TT-BTC không?

Tôi là sinh viên ngành Dược (hệ Cao đẳng) tại trường Cao đẳng Dược. Theo Nghị định số 238/2025/NĐ-CP, ngành Dược hệ Cao đẳng là ngành nghề độc hại, nguy hiểm, được giảm 70% học phí. Tôi là người lao động đang đi làm và có đóng BHXH. Tuy nhiên, việc đi học tôi hoàn toàn tự túc, không có quyết định cử đi đào tạo của cơ quan, không nhận kinh phí hỗ trợ học tập hay sinh hoạt phí từ ngân sách nhà nước. Khi tôi nộp hồ sơ đề nghị cấp bù học phí tại UBND phường, cán bộ tiếp nhận đã từ chối hồ sơ với lý do tôi đang đóng BHXH tại đơn vị khác thì không được hưởng chính sách này. Xin hỏi, việc tôi đóng BHXH từ công việc thực tế nhưng không được ngân sách chi trả để đi học thì có phải là căn cứ để loại trừ đối tượng được giảm học phí theo quy định tại khoản 5 Điều 19 Nghị định số 238/2025/NĐ-CP không?

Gia đình tôi sở hữu thửa đất trồng cây lâu năm diện tích 280 m², nằm tách biệt với thửa đất ở hiện tại (cách một con đường). Đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 31/12/2005 (thực tế gia đình đã sử dụng ổn định từ năm 1994). Nay, gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng thửa đất này sang đất ở. Bố tôi là bệnh binh 3/3, trên 80 tuổi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình gồm cả bố và mẹ tôi. Tôi xin hỏi, hạn mức diện tích tối thiểu, tối đa được phép chuyển sang đất ở là bao nhiêu? Tiền sử dụng đất được tính theo tỷ lệ bao nhiêu % so với bảng giá đất? Bố tôi là bệnh binh thì gia đình có được miễn, giảm tiền sử dụng đất không và mức giảm là bao nhiêu %?

Tôi mua 1 căn nhà ở xã hội và đã được cấp Giấy chứng nhận, nhưng chưa đủ thời hạn 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở. Hiện tôi ở nhờ nhà người thân để thuận tiện cho công việc nên căn nhà ở xã hội để trống. Xin hỏi, tôi có thể cho người khác thuê lại căn nhà này với mục đích để ở hay không?

Đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn BHXH bắt buộc cho chủ hộ kinh doanh và người lao động từ ngày 01/01/2026.