Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi có thửa đất trồng cây lâu năm đã được cấp Giấy chứng nhận năm 2017. Nay gia đình kiểm tra thì nhận thấy hình dáng thửa đất, diện tích thể hiện trên Giấy chứng nhận không phù hợp với thực tế đã tồn tại từ thời điểm được cấp Giấy chứng nhận đến nay. Gia đình tôi đã liên hệ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực và được biết họa đồ thửa đất trên Giấy chứng nhận hiện đang bao gồm cả một phần diện tích thuộc hộ sử dụng đất liền kề. Trong khi đó, trên thực tế từ trước đến nay gia đình tôi và hộ liền kề đều quản lý, sử dụng đất ổn định theo ranh giới hiện có, không phát sinh lấn chiếm, chuyển nhượng, nhận chuyển quyền hoặc thay đổi ranh giới sử dụng đất sau khi được cấp Giấy chứng nhận. Gia đình tôi có nhu cầu thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận để thông tin về hình thể, ranh giới và diện tích thửa đất trên Giấy chứng nhận phù hợp với hiện trạng quản lý, sử dụng đất thực tế và đúng với nguồn gốc sử dụng đất. Tôi xin hỏi, trường hợp nêu trên thuộc quy định tại điểm đ hay điểm h Điều 1 mục VII nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP?

Bố tôi được Nhà nước tặng Huy chương Kháng chiến hạng Nhất trong kháng chiến chống Mỹ cứu nước. Vừa qua, bố tôi có tặng cho tôi một căn nhà được xây dựng trên diện tích đất ao (thuộc diện đất không có giấy tờ). Tôi đang làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu đối với thửa đất nêu trên. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi có được giảm 65% tiền sử dụng đất do thuộc diện thân nhân người được tặng Huy chương Kháng chiến hay không? Hồ sơ và trình tự, thủ tục cần thiết để được hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp này gồm những gì?

Tôi là viên chức tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Dân dụng và Hạ tầng khu vực, mã ngạch viên chức V.05.02.07 (Quản lý dự án đầu tư xây dựng). Từ năm 2008 đến ngày 11/12/2022, tôi làm việc theo chế độ hợp đồng lao động tại đơn vị sự nghiệp công lập, thực hiện công việc chuyên môn là quản lý dự án đầu tư xây dựng (mức lương hưởng theo mã ngạch V.05.02.07). Trong suốt giai đoạn này, tôi tham gia BHXH bắt buộc liên tục và tính đến nay chưa hưởng BHXH một lần. Từ ngày 12/12/2022 đến nay, tôi được tuyển dụng chính thức vào viên chức và tiếp tục thực hiện công việc chuyên môn nêu trên tại đơn vị sự nghiệp công lập (mã ngạch V.05.02.07). Theo quy định tại điểm b khoản 1 và điểm b khoản 3 Điều 13 Nghị định số 170/2025/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung), người được xem xét tiếp nhận vào công chức phải đáp ứng điều kiện có đủ 5 năm công tác trở lên, có đóng BHXH bắt buộc (thời gian công tác nếu không liên tục và chưa hưởng BHXH một lần thì được cộng dồn, kể cả thời gian công tác nếu có trước đó). Tôi xin hỏi, thời gian làm việc theo hợp đồng lao động từ năm 2008 đến ngày 11/12/2022 của tôi tại đơn vị sự nghiệp công lập, có đóng BHXH bắt buộc và làm công việc chuyên môn phù hợp như trên, có được xác định là thời gian công tác trước đó để cộng dồn tính điều kiện 5 năm công tác trở lên khi xét tiếp nhận vào công chức không?

Công ty tôi hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu nông sản. Trước thời điểm chính sách thuế mới có hiệu lực, công ty đã ký kết các hợp đồng kinh doanh kéo dài với giá bán cố định. Khi chính sách thuế thay đổi (phát sinh mức thuế GTGT 5%), công ty không thể điều chỉnh tăng giá bán đối với các hợp đồng đã chốt, dẫn đến phát sinh nghĩa vụ nợ thuế lớn và bị áp dụng các biện pháp cưỡng chế hóa đơn. Việc cưỡng chế khiến công ty bị đình trệ hoạt động, mất dòng tiền và rơi vào vòng quẩn quanh không có nguồn thu để nộp thuế. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, hướng dẫn cơ chế chuyển tiếp, khoanh/gia hạn nộp thuế hoặc cho phép nộp dần nghĩa vụ thuế phát sinh từ các hợp đồng đã ký trước thời điểm đổi chính sách, tạo điều kiện cho công ty tiếp tục vận hành để phát sinh dòng tiền nộp ngân sách.

Ngày 21/7/2026, tôi đưa con đi khám bệnh đúng tuyến BHYT tại bệnh viện nhi. Con của tôi được chẩn đoán viêm tai giữa cấp, có chỉ định nội soi tai, chi phí do BHYT chi trả. Bác sĩ hẹn tái khám sau 3-5 ngày. Ngày 24/7/2026 (sau 4 ngày), tôi đưa con đi tái khám nhưng dịch vụ nội soi tai lần này không được BHYT chi trả. Theo giải thích của bác sĩ, nội soi tai phải thực hiện cách nhau 7 ngày thì BHYT mới chi trả. Tôi xin hỏi, có quy định nào về việc dịch vụ nội soi tai chỉ được BHYT thanh toán khi thực hiện cách lần trước từ 7 ngày trở lên không? Nếu có, quy định cụ thể văn bản nào? Con tôi tái khám theo đúng lịch hẹn của bác sĩ (sau 4 ngày) thì việc không được BHYT thanh toán chi phí nội soi tai có đúng quy định không?

Hiện có nhiều ý kiến tranh luận liên quan đến việc cá nhân thực hiện giao dịch tài sản số trên các sàn giao dịch quốc tế sau ngày 01/9/2026 trong bối cảnh Việt Nam chưa có tổ chức cung cấp dịch vụ tài sản số nào được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Tôi đang sở hữu tài sản số trên sàn quốc tế, muốn bán ra để thu tiền mặt. Xin hỏi, cá nhân giao dịch, mua bán tài sản số trên các sàn giao dịch quốc tế sau ngày 01/9/2026 có bị coi là vi phạm pháp luật hay không? Trường hợp tôi thực hiện việc bán tài sản số trên sàn quốc tế để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân trong điều kiện chưa có tổ chức trong nước nào được cấp phép thì có bị xem là hành vi vi phạm pháp luật hay không?

Tôi đang theo học hệ liên thông cao đẳng lên đại học, ngành Dược học, Khoa Y-dược tại trường Đại học Kinh tế - Kỹ thuật. Xin hỏi, tôi có được miễn giảm học phí theo Nghị định số 238/2025/NĐ-CP không? Hiện tại phòng tư vấn công tác học sinh sinh viên của trường trả lời tôi không thuộc diện trợ cấp miễn giảm học phí theo Nghị định số 238/2025/NĐ-CP.

Tôi đang dạy tại trường THCS, có 21 năm 4 tháng công tác, hiện giữ chức danh Giáo viên THCS hạng III (mã số V.07.04.12). Thành phố đang có đợt xét lên hạng cho giáo viên, Xin hỏi, tôi có được đăng ký xét lên hạng II (V.07.04.31) không hay cần phải chuyển hạng III (V.07.04.32) đủ 9 năm thì mới được xét lên hạng II?

Tôi có thửa đất 200 m2 (5x40 m), 1 mặt giáp đường giao thông, 3 mặt còn lại giáp với các hộ khác. Hiện nay, gia đình tôi có nhu cầu tách 100 m2 phía trong cùng để chuyển nhượng cho nhà bên cạnh. Tuy nhiên do phần đất này nằm ở phía trong nên không có lối đi, đường đi. Tôi xin hỏi, gia đình tôi phải thực hiện như thế nào? Theo quy định của pháp luật thì người sử dụng đất có quyền được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên quy định tách thửa hiện nay có làm hạn chế quyền đó của người sử dụng đất không?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật một cụm công nghiệp (được cấp giấy phép môi trường). Đơn vị tôi ký hợp đồng với một đơn vị để thuê quản lý, vận hành trạm xử lý nước thải của cụm công nghiệp. Trong nội dung hợp đồng quy định rõ, bên được thuê chịu trách nhiệm hoàn toàn về các vi phạm liên quan đến môi trường (nếu có). Trong quá trình vận hành trạm xử lý nước thải, đơn vị được thuê vận hành có hành vi vi phạm pháp luật về môi trường. Xin hỏi, đơn vị tôi có phải chịu trách nhiệm không hay chỉ bên được thuê quản lý vận hành chịu trách nhiệm?

Năm học 2025-2026, tôi giảng dạy tại lớp mầm non có 2 trẻ khuyết tật mức độ đặc biệt nặng, đều có giấy và có lập kế hoạch giáo dục cá nhân. Theo quy định, đối với giáo viên dạy lớp có trẻ khuyết tật học hòa nhập, mỗi giáo viên dạy đủ số giờ theo quy định; trong đó, cứ có 01 trẻ khuyết tật/lớp, mỗi giáo viên được tính thêm 0,5 giờ dạy/ngày. Theo Điều 4 Thông tư số 48/2011/TT-BGDĐT: "Điều 4. Giờ dạy của giáo viên 1. Đối với giáo viên dạy các nhóm trẻ, lớp mẫu giáo học 02 buổi/ngày, mỗi giáo viên dạy trên lớp đủ 6 giờ/ngày và thực hiện các công việc chuẩn bị cho giờ dạy trên lớp cũng như các công việc khác do Hiệu trưởng quy định để quy đổi đảm bảo làm việc 40 giờ/tuần. 2. Đối với giáo viên dạy các nhóm trẻ, lớp mẫu giáo học 01 buổi/ngày, mỗi giáo viên dạy trên lớp đủ 04 giờ/ngày và thực hiện các công việc chuẩn bị cho giờ dạy trên lớp cũng như các công việc khác do Hiệu trưởng quy định để quy đổi đảm bảo làm việc 40 giờ/tuần. 3. Đối với giáo viên dạy lớp có trẻ khuyết tật học hòa nhập, mỗi giáo viên dạy đủ số giờ theo quy định tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điều này; trong đó, cứ có 01 trẻ khuyết tật/lớp, mỗi giáo viên được tính thêm 0,5 giờ dạy/ngày". Theo Nghị định số 28/2012/NĐ-CP, nhà giáo trực tiếp giảng dạy người khuyết tật theo phương thức giáo dục hòa nhập không thuộc quy định tại khoản 1 Điều này được hưởng phụ cấp ưu đãi như sau: Phụ cấp ưu đãi giảng dạy người khuyết tật = Tiền lương 01 giờ dạy của giáo viên x 0,2 x Tổng số giờ thực tế giảng dạy ở lớp có người khuyết tật. Tôi dạy lớp 2 buổi, là 6 giờ dạy trẻ khuyết tật. Xin hỏi, tôi có được tính dạy thêm giờ không? Và nếu được tính là thêm giờ hay tính vào giờ thực tế dạy trẻ?