Danh sách câu hỏi

Tôi gặp một số trường hợp thửa đất có nguồn gốc là đất ở và đất vườn đã được tách thửa, cho tặng hoặc chuyển nhượng qua nhiều thời điểm khác nhau, từ năm 2000 đến nay và hiện muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Tôi xin hỏi, các trường hợp đã tách thửa cho con, chuyển cho cháu hoặc tặng cho toàn bộ thửa đất có được giảm tiền sử dụng đất theo điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 hay không? Trường hợp mua nguyên thửa đất, không thực hiện tách thửa, khi chuyển mục đích sang đất ở có được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất hay không?

Tôi là viên chức, không phải đảng viên, sinh con thứ 3 ngày 15/8/2024. Trong thời gian 12 tháng xem xét kỷ luật, Nhà nước có sửa đổi Điều 10 Pháp lệnh Dân số theo Pháp lệnh số 07/2025/UBTVQH15, cho phép các cặp vợ chồng được quyết định số con. Xin hỏi, trường hợp của tôi có bị kỷ luật nữa không?

Tôi xin hỏi, bố mẹ có con khuyết tật thì bố mẹ có thuộc nhóm ưu tiên mua nhà ở xã hội hay không?

Phụ lục hợp đồng lao động có thỏa thuận bổ sung, thưởng hiệu quả công việc, căn cứ vào chỉ tiêu được giao và đánh giá KPI hằng tháng; mức tiền làm cơ sở để xét thưởng hiệu quả công việc: 3.060.000 đồng/tháng. Tôi xin hỏi, số tiền này có phải đóng BHXH không?

Tôi xin hỏi, sinh viên Trường Đại học Sư phạm Hà Nội có hộ khẩu thường trú tại thôn/bản đặc biệt khó khăn, xã khu vực III vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, xã đặc biệt khó khăn có được hưởng chính sách miễn, giảm học phí và hỗ trợ chi phí học tập không?

Tôi có 2.000 m2 đất, được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận năm 1993 (bản đồ theo Chỉ thị số 299/TTg). Nay tôi đi cấp đổi Giấy chứng nhận thì được thông báo, đất cấp không đúng vị trí. Sau khi Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh áp thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận của tôi lên bản đồ tọa độ VN-2000 thì trên thực tế thửa đất do ông A đang sử dụng, áp lên bản đồ theo Chỉ thị số 299/TTg thì thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận cho bà B từ năm 1993. Tôi được Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn về UBND xã thực hiện thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp cho bà B năm 1993 vì đã cấp trùng vào thửa đất hiện trạng tôi đang sử dụng, sau đó Văn phòng mới thực hiện cấp đổi. Khi tôi liên hệ UBND xã thì UBND xã lại hướng dẫn liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện theo điểm đ khoản 1 Điều 138 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP: "đ) Vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp;". Xin hỏi, vậy tôi phải liên hệ cơ quan nào để được giải quyết?

Theo quy định tại Nghị định số 90/2025/NĐ-CP, các “doanh nghiệp khác có quy mô lớn” thỏa mãn ít nhất 2 trong 3 tiêu chí theo quy định sẽ thuộc diện kiểm toán bắt buộc đối với báo cáo tài chính. Năm 2024, công ty tôi chưa đáp ứng tiêu chí quy mô lớn, nhưng đến năm 2025 đã thỏa mãn 2/3 tiêu chí theo quy định. Xin hỏi, công ty tôi có bắt buộc kiểm toán báo cáo tài chính cho năm tài chính 2025 không, hay đến năm tài chính 2026 mới áp dụng?

Tôi đóng BHXH liên tục từ năm 2019 đến nay, dự sinh con vào tháng 08/2026. Do sức khỏe yếu nên làm hết tháng 03/2026 tôi xin nghỉ việc. Xin hỏi, nếu tôi đóng BHXH đến hết tháng 03/2026 sau đó nghỉ việc luôn thì tôi có đủ điều kiện hưởng trợ cấp thai sản không?

Tôi có 15 năm 4 tháng làm công chức, sau đó nghỉ việc do sắp xếp, tổ chức bộ máy theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP. Tại thời điểm nghỉ việc tôi xếp lương bậc 5, hệ số 3,66. Hiện tôi làm việc theo hình thức hợp đồng lao động thực hiện công việc chuyên môn, nghiệp vụ theo Nghị định số 111/2022/NĐ-CP tại Ban Quản lý dự án xây dựng tỉnh, thỏa thuận trả lương theo hình thức hệ số lương của bảng lương công chức, viên chức theo quy định tại Điều 8 và Điều 10 Nghị định số 111/2022/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, đối với hợp đồng lao động thực hiện công việc chuyên môn, nghiệp vụ của tôi (hợp đồng áp dụng chi trả tiền lương theo hình thức hệ số lương của bảng lương công chức, viên chức), thì có thể vận dụng Thông tư số 05/2024/TT-BNV để xếp lương không? Quá trình công tác có đóng BHXH bắt buộc (15 năm 4 tháng) trước khi tôi nghỉ thôi việc do sắp xếp, tổ chức bộ máy có được xem là năng lực kinh nghiệm công tác để tham gia xét tuyển công chức, viên chức đối với các vị trí việc làm có yêu cầu năng lực chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với năng lực chuyên nghiệp vụ của tôi không?

Tôi đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực spa. Ngoài ra, tôi còn tham gia thêm hoạt động tiếp thị liên kết (Affiliate Marketing) trên nền tảng TikTok. Tôi liên hệ cơ quan thuế để được hướng dẫn kê khai thuế và được trả lời, chỉ cần kê khai, nộp thuế đối với hoạt động kinh doanh spa; còn thu nhập từ tiếp thị liên kết đã được nền tảng khấu trừ thuế tại nguồn nên không cần kê khai thêm. Tôi xin hỏi, thu nhập từ hoạt động tiếp thị liên kết trên TikTok có phải kê khai bổ sung hoặc quyết toán thuế hằng năm hay không? Trường hợp nền tảng đã khấu trừ thuế tại nguồn thì cá nhân có phải thực hiện thủ tục nào với cơ quan thuế nữa không? Nếu vẫn phải kê khai thì quy trình và hình thức thực hiện cụ thể ra sao?

Vợ chồng tôi đều có hợp đồng lao động tại TP. Hà Nội, chưa đứng tên bất động sản nào, thu nhập bình quân dưới 40 triệu đồng/tháng, chưa đăng ký tạm trú (chung cư mini gia đình tôi thuê đều bên thứ 3 thầu và không cung cấp sổ đỏ để làm tạm trú). Tôi xin hỏi, có bắt buộc cần có tạm trú để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội hay không trong khi đã có hợp đồng lao động tại nơi có dự án? Khi chuẩn bị hồ sơ tôi thấy cần xác nhận đóng BHXH, giấy xác nhận điều kiện nhà ở. Tôi xin hỏi, 2 loại giấy tờ này có thực sự cần thiết không khi đã tích hợp các thông tin cá nhân trong thời đại công nghệ số? Cơ hội nào để gia đình tôi có thể sở hữu được một căn nhà?