Danh sách câu hỏi

Trước đây, tôi công tác tại trạm dịch vụ nông nghiệp khu vực. Sau khi thực hiện chính quyền 2 cấp, tôi được phân công về Trung tâm Dịch vụ tổng hợp của xã. Hiện tại tôi giữ chức danh nghề nghiệp Bảo vệ viên bảo vệ thực vật hạng III, mã ngạch V.03.01.02. Xã tôi đang công tác có phụ cấp khu vực 0,7. Xin hỏi, tôi có được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề không?

Khoản 3 Điều 31 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP quy định thẩm quyền chấp thuận vị trí, thiết kế đấu nối tạm và cấp giấy phép thi công vào quốc lộ, đường địa phương; khoản 4 Điều 31 quy định, tổ chức, cá nhân có nhu cầu đấu nối tạm thời nộp hồ sơ theo một trong các hình thức trực tiếp, thông qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến tại cổng dịch vụ công hồ sơ đề nghị đến cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 3 Điều này. Quy định có thể phát sinh 2 cách hiểu: Thứ nhất, tổ chức, cá nhân phải thực hiện 3 thủ tục bao gồm: chấp thuận vị trí; thiết kế đấu nối tạm; cấp giấy phép thi công để được đấu nối tạm thời. Thứ hai, tổ chức, cá nhân chỉ cần thực hiện 1 thủ tục theo Điều 4 để được đấu nối tạm thời. Tôi xin hỏi, cách hiểu nào là chính xác? Cán bộ địa phương đang hướng dẫn đấu tạm theo 3 thủ tục như trên có đúng hay không?

Bố tôi điều trị bệnh đa u tủy xương (mã bệnh C90.0) từ tháng 8/2022. Theo phác đồ, bố tôi cần sử dụng thuốc Lenalidomide 25 mg và Ixazomib 4 mg. Tuy nhiên, loại thuốc này nằm ngoài danh mục chi trả của BHYT nên gia đình tôi phải tự chi trả hoàn toàn, mỗi đợt lên tới gần 50.000.000 đồng. Số tiền phải chi trả vượt quá khả năng kinh tế của gia đình, nhất là khi cả bố và mẹ tôi đều đã ngoài tuổi lao động nhưng không có chế độ lương hưu hay nguồn thu nhập ổn định nào khác. Đây cũng là trăn trở của rất nhiều bệnh nhân nghèo. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét đưa thuốc trên vào danh mục thuốc được BHYT chi trả (toàn bộ hoặc một phần). Có chính sách hỗ trợ chi phí thuốc đặc trị cho bệnh nhân mắc bệnh hiểm nghèo có hoàn cảnh khó khăn.

Tiêu chuẩn, điều kiện áp dụng chính sách thu hút, trọng dụng đối với người có tài năng tại Nghị định số 179/2024/NĐ-CP có quy định đối tượng là người có trình độ tiến sĩ, bác sĩ chuyên khoa cấp II, dược sĩ chuyên khoa cấp II chuyên ngành y học, dược học. Tôi xin hỏi, chế độ thu hút nhân tài có được áp dụng chung cho những người có trình độ tiến sĩ của các ngành khác không?

Tôi có 1.920,6 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/8/2022, mục đích sử dụng là đất trồng cây hằng năm khác. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư với chức năng đất ở tại nông thôn (đất ở nhà vườn). Đất có chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng 9,5 m tính từ tim đường hiện hữu theo quy hoạch chung xây dựng xã đến năm 2030 và định hướng phát triển đến năm 2040 được UBND huyện phê duyệt tại quyết định ban hành ngày 13/7/2022 Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi có đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nông thôn hay không?

Tôi là viên chức kế toán, giữ chức danh nghề nghiệp Kế toán viên trung cấp, mã số V.06.032. Căn cứ Thông tư số 66/2024/TT-BTC ngày 06/9/2024 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về chức danh, mã số, tiêu chuẩn chuyên môn, nghiệp vụ chức danh nghề nghiệp chuyên ngành kế toán và việc xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp trong đơn vị sự nghiệp công lập, tôi nhận thấy bản thân đáp ứng đủ điều kiện để được bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp Kế toán viên hạng III, mã số V.06.031. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi có được lập hồ sơ để xếp lại lương theo chức danh nghề nghiệp Kế toán viên hạng III hay không? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định việc bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp và xếp lại lương đối với viên chức kế toán? Điều kiện, trình tự, hồ sơ thực hiện theo quy định hiện hành? Hiện có tình trạng trong cùng một tỉnh, một số địa phương đã thực hiện xếp lại lương cho viên chức kế toán nhưng nơi khác chưa triển khai, tôi đề nghị giải thích căn cứ pháp lý và nguyên nhân của sự khác nhau này.

Gia đình tôi đã hoàn thành hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ tháng 02/2026 và được UBND phường ban hành quyết định cho phép chuyển sang đất ở. Tuy nhiên, hồ sơ chưa thể tiếp tục giải quyết do cơ quan thuế chưa có căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính theo Nghị quyết số 254/2025/QH15. Tôi xin hỏi, trong thời gian chưa có hướng dẫn cụ thể, người dân có được ghi nợ tiền sử dụng đất để tiếp tục thủ tục cấp Giấy chứng nhận, cấp phép xây dựng hay không? Cơ quan chức năng có thể tạm tính nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành rồi quyết toán lại sau khi có hướng dẫn chính thức hay không?

Tôi là Kỹ sư công nghệ hạng III, cử nhân sinh học, đã có chứng chỉ nghiệp vụ kỹ thuật y, làm việc tại Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh. Xin hỏi, tôi có được chuyển chức danh nghề nghiệp sang kỹ thuật y không? Thủ tục chuyển đổi thế nào?

Tôi đang kinh doanh trên sàn thương mại điện tử muamau. Mặc dù nền tảng đã được Bộ Công Thương xác nhận đăng ký hoạt động, song thực tế vận hành có nhiều điểm chưa rõ ràng. Người bán sau khi mở gian hàng không được tự đăng sản phẩm mà chỉ được lựa chọn hàng hóa có sẵn trên hệ thống để kinh doanh. Khi phát sinh đơn hàng, người bán phải ứng trước tiền hàng cho sàn xử lý đơn. Sau khoảng 7 ngày kể từ khi giao hàng thành công, người bán mới được nhận lại tiền hàng cùng phần lợi nhuận sau khi trừ phí sàn. Tôi cho rằng cơ chế này có dấu hiệu tương tự hoạt động huy động vốn từ người bán, trong khi chưa thấy được thể hiện cụ thể trong quy chế hoạt động đã đăng ký với cơ quan quản lý. Bên cạnh đó, sàn muamau hiện chưa thực hiện việc khai thuế, khấu trừ và nộp thuế thay cho cá nhân, hộ kinh doanh hoạt động trên sàn theo doanh thu phát sinh. Khi được hỏi, phía sàn cho biết đang hoàn thiện hệ thống và sẽ phối hợp với cơ quan thuế khi cần thiết. Hiện tôi đã tạm ngừng hoạt động kinh doanh trên sàn Muamau. Từ thực tế trên, tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn trách nhiệm kê khai, nộp thuế đối với cá nhân, hộ kinh doanh trên sàn thương mại điện tử; đồng thời xem xét mô hình "ứng tiền trước – nhận tiền sau" có vi phạm quy định về hoạt động thương mại điện tử hay không.

Khoản 4 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định: "Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của Luật này không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này nếu người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai…". Theo quy định trên xảy ra 2 trường hợp: (1) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông A, ông A đã chuyển nhượng cho ông B (không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này nếu người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất...); (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông A, ông A đã chuyển nhượng một phần diện tích cho ông B, diện tích và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn lại của ông A phát hiện mục đích sử dụng đất ghi sai theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 152 nêu trên, vậy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thu hồi được không? Quy định ghi "không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này nếu người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất..." nhưng không nói rõ nếu thuộc trường hợp trên thì xử lý thế nào.

Theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản: “1. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ phải đáp ứng các yêu cầu sau: a) Không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở; b) Không thuộc trường hợp có giá trị quá 300 tỷ đồng trên một hợp đồng và có số lần giao dịch quá 10 lần trong một năm. Trường hợp giao dịch 01 lần trong một năm thì không tính giá trị”. Theo đó, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ phải đáp ứng hai yêu cầu: (1) Không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở; (2) Không thuộc trường hợp có giá trị quá 300 tỷ đồng trên một hợp đồng và có số lần giao dịch quá 10 lần trong một năm. Trường hợp giao dịch một lần trong một năm thì không tính giá trị. Áp dụng quy định trên, tôi xin hỏi, một cá nhân bán 30 bất động sản với mỗi hợp đồng giá trị 6 tỷ đồng thì có được xem là đang thực hiện kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ để không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hay không? Tôi đang có 2 cách hiểu: Cách hiểu thứ nhất: Cá nhân bán bất động sản mà không có giá trị quá 300 tỷ đồng và không có số lần giao dịch quá 10 lần/năm thì được xem là kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ. Như vậy, cá nhân bán 30 bất động sản mỗi hợp đồng giá trị 6 tỷ đồng thì không được xem là kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ vì có số lần giao dịch quá 10 lần/năm (bán 30 bất động sản). Theo đó, cá nhân này phải đăng ký kinh doanh thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Cách hiểu thứ hai: Không thuộc trường hợp có “giá trị quá 300 tỷ đồng trên một hợp đồng và có số lần giao dịch quá 10 lần/năm”. Cụm điều kiện “có giá trị quá 300 tỷ đồng trên một hợp đồng và có số lần giao dịch quá 10 lần/năm” là một tổ hợp điều kiện đồng thời. Như vậy, chỉ khi cá nhân vừa thực hiện giao dịch vượt quá 10 lần/năm, và đồng thời có ít nhất một hợp đồng bất động sản có giá trị vượt quá 300 tỷ đồng, thì mới bị coi là vượt phạm vi “quy mô nhỏ” và phải đăng ký kinh doanh. Trong các trường hợp còn lại, như cá nhân thực hiện 30 giao dịch/năm nhưng không hợp đồng nào vượt quá 300 tỷ đồng hoặc thực hiện giao dịch dưới 10 lần/năm nhưng giá trị giao dịch trên 300 tỷ đồng/hợp đồng, thì cá nhân này vẫn được xem là chưa vượt ngưỡng của tổ hợp điều kiện đồng thời trên và không phải đăng ký kinh doanh bất động sản. Tôi xin hỏi, cách hiểu nào là đúng?