Danh sách câu hỏi

Vợ chồng tôi hiện sinh sống trong căn nhà do bố mẹ để lại, diện tích 16m², tại quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Căn nhà thuộc diện bị giải tỏa để thực hiện dự án xây dựng kênh Hàng Bàng. Vợ chồng tôi có dự kiến mua 1 căn nhà khác ở huyện Hóc Môn và sẽ cầm cố chính căn nhà này để vay vốn. Tôi xin hỏi, vợ chồng tôi có được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ đồng không vì hiện căn nhà đang ở trong diện nhà bị giải tỏa? Nếu tôi không thuộc đối tượng được vay thì có ngân hàng nào hỗ trợ gói vay khác không?

Tôi ký hợp đồng tín dụng vay từ gói 30.000 tỷ đồng trong tháng 5/2015 để mua 1 căn hộ đang xây và được thanh toán theo tiến độ xây dựng. Vậy, khoản tiền được giải ngân sau ngày 1/6/2016 có được hưởng lãi suất ưu đãi của gói 30.000 tỷ đồng không?

Tôi là sĩ quan công tác trong quân đội, vợ tôi làm việc tại 1 doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ trên địa bàn TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Vợ chồng tôi được bố mẹ cho 1 mảnh đất tại TP. Việt Trì, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phù hợp với yêu cầu quy hoạch. Hiện tôi không đủ khả năng tài chính để xây nhà ở và cũng chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở dưới bất cứ hình thức nào. Tôi có nhu cầu vay vốn gói 30.000 tỷ đồng để xây nhà ở và đã liên hệ với các chi nhánh ngân hàng thương mại trên địa bàn thành phố (Ngân hàng được Chính phủ cho phép giải ngân gói 30.000 tỷ đồng) nhưng đều bị từ chối với lý do ngân hàng không hỗ trợ vay xây nhà, hoặc ngân hàng không có chương trình cho vay gói hỗ trợ này... Tôi xin hỏi, gia đình có đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng để xây nhà không? Tôi phải liên hệ với cơ quan Nhà nước nào để được hỗ trợ?

Tôi năm nay 46 tuổi, là viên chức, sống và làm việc tại TP. Nam Định, tỉnh Nam Định, hưởng lương ngạch chuyên viên chính. Gia đình tôi có 4 người, với tổng thu nhập là 9,5 triệu đồng/tháng. Hiện, căn nhà của gia đình đã dột nát, hư hỏng nhưng gia đình tôi đang khó khăn về vốn để xây dựng lại. Tôi đã liên hệ với ngân hàng để đề nghị được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP  ngày 7/1/2013 của Chính phủ. Đối chiếu các quy định tại Thông tư số 17/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, tôi thấy mình có đủ điều kiện được vay vốn để hỗ trợ để xây dựng mới nhà. Tôi dự định vay ngân hàng 300 triệu đồng, được trả dần trong 10 năm. Khi thẩm định, ngân hàng trả lời tôi không có khả năng trả nợ vì tổng thu nhập 9,5 triệu đồng/4 người/tháng (khả năng tích luỹ thấp, bình quân mỗi người chi tiêu 2 triệu đồng/tháng), sổ đỏ đất ở diện tích 120m² của gia đình ở trong ngõ (giá trị không lớn), nên ngân hàng từ chối cho vay. Tôi xin hỏi, để được thẩm định, đánh giá "Có khả năng trả nợ vay đầy đủ, đúng hạn" thì điều kiện cụ thể là gì?

Mẹ tôi là cán bộ nhân viên Nhà nước đã nghỉ hưu theo chế độ, hiện đang khỏe mạnh. Do điều kiện kinh tế hạn chế, nhà ở đã xuống cấp, nên gia đình tôi có nhu cầu vay vốn ngân hàng để sửa chữa nhà ở theo chương trình hỗ trợ của Chính phủ. Tuy nhiên, theo trả lời của ngân hàng, mẹ tôi hết tuổi lao động nên không được vay vốn theo chương trình hỗ trợ của Chính phủ. Tôi xin hỏi, ngân hàng trả lời như vậy có đúng không?

Mẹ tôi bị tâm thần từ năm 1991, được cấp phát thuốc điều trị tại địa phương theo đơn thuốc của Bệnh viện Tâm thần Nam Định. Vừa qua bệnh của mẹ tôi tái phát nên phải quay lại Bệnh viện Tâm thần Nam Định để kiểm tra và điều trị. Mẹ tôi phải dùng thuốc điều trị lâu dài, vậy, trường hợp mẹ tôi có được hưởng chế độ trợ cấp người khuyết tật theo Nghị định 28/2012/NĐ-CP không?

Phòng Tài chính - Kế hoạch của UBND huyện nơi tôi công tác có bổ nhiệm 1 kế toán trưởng (phụ trách kế toán ngân sách huyện) hưởng phụ cấp theo Thông tư liên tịch số 50/2005/TTLT-BTC-BNV và tại Phòng Tài chính - Kế hoạch cũng có 1 cán bộ phụ trách kế toán của đơn vị, đủ điều kiện bổ nhiệm kế toán trưởng. Tôi xin hỏi, tại một đơn vị có 2 kế toán trưởng, cả hai đều hưởng phụ cấp 0,2 theo Thông tư liên tịch số 163/2013/TTLT-BTC-BNV có đúng theo quy định không? (trong khi 1 kế toán phụ trách ngân sách huyện và 1 kế toán đơn vị khác nhau về cấp kế toán). Các đơn vị kế toán cấp I, II, III trực thuộc UBND huyện được hiểu như thế nào? Kế toán ngân sách huyện thuộc kế toán cấp nào? Kế toán các phòng thuộc UBND huyện thuộc kế toán cấp nào?

Theo tôi tham khảo, đối với công trình vốn ngân sách Nhà nước thì cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế cơ sở quy định tại Điều 58 và thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình xây dựng quy định tại khoản 1, 2 Điều 82 Luật Xây dựng. Đối với công trình vốn khác, cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế cơ sở quy định tại Điều 58 và thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công công trình xây dựng quy định tại khoản 3, Điều 82. Phí thẩm định theo Thông tư số 176/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính chỉ quy định phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng. Tôi xin hỏi, Chủ đầu tư trình cơ quan chuyên môn thẩm định 2 giai đoạn: Thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công hoặc dự toán thì tiền thu như thế nào? Nếu cơ quan chuyên môn thẩm định không yêu cầu Chủ đầu tư thuê tư vấn ngoài thẩm tra thì số tiền thẩm tra cơ quan chuyên môn có được hưởng không? Trường hợp cơ quan chuyên môn có khả năng thẩm tra thì cơ quan chuyên môn có được vừa thẩm tra, vừa thẩm định không?

Tôi xin hỏi, các công trình thủy lợi do Ban quản lý của tôi làm chủ đầu tư, có nguồn vốn sự nghiệp mang tính chất đầu tư, có tổng mức đầu tư dưới 1 tỷ đồng, chỉ phê duyệt thiết kế-dự toán, không phê duyệt Báo cáo kinh tế-kỹ thuật thì có đúng quy định không?