Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi xin hỏi, nhà máy chế biến nông sản nằm trong vùng nguyên liệu của dự án thì có cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?

Căn cứ quy định tại Điều 101 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân có đất nguồn gốc nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay trước ngày 1/1/2008 mà có hộ khẩu thường trú tại địa phương thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Tôi xin hỏi, vậy hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp nêu trên đến nay đã chuyển đi nơi khác sinh sống, không còn hộ khẩu tại địa phương thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không?

Mã hiệu định mức CX3.02.00 ban hành kèm theo Quyết định số 593/QĐ-BXD ngày 30/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố định mức dự toán duy trì cây xanh đô thị chỉ tính cho kích thước bồn cây là 3 m2, tuy nhiên trong thực tế các bồn cây có nhiều loại diện tích khác nhau. Tôi xin hỏi, để vận dụng định mức nêu trên, tôi thống kê diện tích thảm cỏ dưới gốc cây và chia bình quân cho 3 m2 có được không?

Điểm b Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 quy định: "1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất: … b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993". Tôi xin hỏi, vậy quy định trên được hiểu là chỉ cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hay là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phải thoả mãn điều kiện được cấp trước ngày 15/10/1993 thì mới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất? Nếu có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp từ sau ngày 15/10/1993 và trước khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực, đất đang được cá nhân, hộ gia đình sử dụng ổn định, lâu dài, không có tranh chấp có được áp dụng quy định tại điểm này và không phải nộp tiền sử dụng đất hay không?

Tại Mục 2 Phiếu yêu cầu xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, mỗi cơ quan tài nguyên cấp huyện lại có những hướng dẫn khác nhau khiến cả người dân và các cơ quan tổ chức mất thời gian khi xử lý hồ sơ. Tôi xin kiến nghị, cần có sự thống nhất trên địa bàn toàn tỉnh và có hướng dẫn cụ thể về việc điền thông tin vào Phiếu.

Toi xin hỏi, nếu đổi giấy phép lái xe (GPLX) mô tô hạng A1 không thời hạn thì có cần giấy khám sức khỏe không và đổi tại đâu?

Tôi làm đơn đăng ký biến động (gia hạn thời gian sử dụng đất vườn), gửi Bộ phận một cửa của UBND xã. Tuy nhiên, tôi được cán bộ địa chính xã hướng dẫn, phải đến Bộ phận một cửa của huyện để nộp. Tôi xin hỏi, theo quy định, trường hợp này tôi cần nộp đơn ở đâu?

Tôi công tác tại Ban Quản lý dự án chuyên ngành, thực hiện vai trò chủ đầu tư các dự án sử dụng vốn đầu tư công. Trong quá trình thực hiện, tôi gặp vướng mắc về định mức xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 2962/BNN-XD ngày 6/7/2021 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Tôi đề nghị cơ quan chức năng xem xét, hướng dẫn. Cụ thể, công tác "Đắp bao tải đất, cát dưới nước xử lý hố xói, hố móng, sạt lở sử dụng xà lan 200T" với mã hiệu định mức TLB.22511 không có định mức hao phí của vật liệu đất (cát) trong khi thành phần công việc lại có công việc xúc đất, cát đã tập kết sẵn đổ vào bao tải (khoảng 70% thể tích bao). Hầu hết các công trình xử lý sạt lở đường bờ trên khu vực đồng bằng sông Cửu Long đều sử dụng giải pháp kỹ thuật thảm đá dưới sông với các kích thước thảm phổ biến. Tuy nhiên, chưa có định mức cho công tác xây dựng này. Do đó, tôi xin ý kiến hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền về việc vận dụng mã hiệu định mức TLK.13400 cho công tác làm và thả thảm đá dưới sông.

Tôi xin hỏi hỏi, trong Sổ đăng ký ruộng đất năm 1986 có một thửa đất ghi tên người sử dụng đất là bố tôi, nhưng lại ghi là "tạm giao", vậy Sổ này có được coi là một trong các loại giấy tờ chứng minh bố tôi có quyền sử dụng hợp pháp thửa đất đó và có quyền chia thừa kế cho các con không? Khi bố tôi mất thì thửa đất đó có được xác định là di sản của bố tôi để chia thừa kế theo pháp luật không?

Bố mẹ tôi tặng cho vợ chồng tôi một thửa đất. Thửa đất này đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được cấp năm 2012. Xin hỏi, khi làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có bắt buộc phải đo đạc lại diện tích thửa đất hay không (trong trường hợp tặng cho toàn bộ thửa đất)?

Tôi xin hỏi, trung tâm sản xuất và quảng bá phim hoạt hình thuộc nhóm công trình nào? Phân cấp như thế nào và văn bản nào quy định việc này?