Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Hiện nay, đời sống của cán bộ, công chức còn khó khăn, do vậy nhu cầu mua nhà ở xã hội là rất lớn. Tuy nhiên, tiêu chuẩn, điều kiện để được vay vốn mua nhà ở xã hội còn khó tiếp cận. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền quan tâm, điều chỉnh các tiêu chí, điều kiện để người có thu nhập thấp, đặc biệt là cán bộ, công chức ở cấp huyện, cấp xã có cơ hội dễ dàng tiếp cận nguồn vốn hơn.

Năm 2023, tôi mua một mảnh đất ở tại một xã thuộc thành phố, đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên tôi chưa có điều kiện xây nhà. Năm 2018, tỉnh ra thông báo thu hồi đất ở của tôi để xây dựng dự án trụ sở cơ quan thuộc tỉnh. Hiện tôi không còn mảnh đất ở nào trên địa bàn xã này, và vẫn phải thuê nhà để ở. Tôi xin hỏi, khi nhà nước thu hồi đất thì tôi có được đền bù về đất cùng mục đích sử dụng ở nơi khác không?

Tôi được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở năm 1994 (Nhà nước công nhận quyền sử dụng như giao đất có thu tiền). Năm 2015, tôi tặng cho con trai toàn bộ đất ở, nhà ở. Năm 2019, tôi làm đơn xin giao đất ở theo quy định tại Điểm g Khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai 2013 nhưng UBND xã, huyện trả lời, tôi không đủ điều kiện giao đất theo quy định nêu trên vì đã được Nhà nước giao đất, đã có đất ở. Tôi là đối tượng người có công, xin hỏi, trường hợp của tôi có được giao đất không qua đấu giá hay không?

Tôi xin hỏi, trong tính toán đối với đập thuỷ lợi, xét ảnh hưởng đối với diện tích đất khu vực lòng hồ được tính theo cao trình mực nước dâng bình thường hay theo cao trình mực nước dâng gia cường?

Quyết định số 2721/QĐ-BTNMT ban hành đơn giá lĩnh vực địa chất - khoáng sản, tuy nhiên chỉ sử dụng cho ngân sách nhà nước và đơn giá không có khấu hao tài sản, còn các doanh nghiệp trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản thì sử dụng vốn tự có của doanh nghiệp. Tôi xin hỏi, các doanh nghiệp sử dụng đơn giá nào để thực hiện thăm dò khoáng sản đã trúng đấu giá? Nếu sử dụng đơn giá trên thì việc không có khấu hao tài sản liệu có phù hợp?

Tôi tốt nghiệp đại học chuyên ngành Công nghệ chế biến dầu khí, Khoa Công nghệ hóa học, Trường Đại học Bách Khoa. Trên bằng tốt nghiệp ghi là Kỹ sư công nghệ hóa học. Tôi đã được cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn phòng cháy, chữa cháy, nhưng đến nay hết hạn sử dụng. Tôi xin hỏi, ngành đào tạo của tôi như nêu trên thì tôi có được gia hạn chứng chỉ hành nghề tư vấn phòng cháy, chữa cháy theo Nghị định số 136/2020/NĐ-CP không?

Năm 2018, tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 400 m2 đất ở và 500 m2 đất trồng cây lâu năm. Tháng 3/2019, tôi được UBND thành phố cho chuyển mục đích sử dụng 500 m2 sang đất ở. Nay thành phố rà soát và cho rằng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất, thửa đất của tôi không phù hợp quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu, đồng thời diện tích đất chuyển mục đích có trong bản đồ kèm theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất được công khai nhưng chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất của cả phường lại không có. Vì vậy, thành phố ra quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất. Tôi xin hỏi, việc chuyển mục đích sử dụng đất của tôi có đúng quy định không hay phải hủy bỏ?

Công ty tôi không có máy điều hòa không khí có năng suất lạnh danh định lớn hơn 26,5 kW (90.000BTU/h) tuy nhiên lại có tổng năng suất lạnh danh định của các thiết bị lớn hơn 586 kW (2.000.000 BTU/h). Theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 06/2022/NĐ-CP ngày 7/1/2022 của Chính phủ quy định giảm nhẹ phát thải khí nhà kính và bảo vệ tầng ô-dôn thì đối tượng phải đăng ký và báo cáo sử dụng các chất được kiểm soát có: "d) Tổ chức sở hữu thiết bị có chứa các chất được kiểm soát: máy điều hòa không khí có năng suất lạnh danh định lớn hơn 26,5 kW (90.000 BTU/h) và có tổng năng suất lạnh danh định của các thiết bị lớn hơn 586 kW (2.000.000 BTU/h); thiết bị lạnh công nghiệp có công suất điện lớn hơn 40 kW;". Xin hỏi, công ty tôi có phải thực hiện thủ tục đăng ký và báo cáo theo yêu cầu của Nghị định số 06/2022/NĐ-CP nêu trên hay không?

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật đất đai 2013, các dự án chợ, khu văn hóa, trường học thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Tôi xin hỏi, trường hợp các dự án nêu trên sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách (giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án bằng hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư) có thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án hay không?

Chủ đầu tư chung cư nơi tôi sinh sống thực hiện lắp đặt các trạm sạc xe điện tại tầng hầm khi chưa có phương án cụ thể về phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm an toàn cho cư dân. Việc lắp đặt mới các trạm sạc sẽ điện làm thay đổi thiết kế về công năng của chỗ để xe, thay đổi công suất cung cấp điện, thay đổi điều kiện an toàn phòng, chống cháy nổ theo quy định của pháp luật. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp kiểm tra, đề nghị chủ đầu tư trả lại nguyên trạng theo thiết kế ban đầu, tuân thủ các quy định về an toàn điện, an toàn phòng, chống cháy nổ tại chung cư nơi tôi sinh sống.

Tôi xin hỏi, tổ chức công đoàn của Hạt kiểm lâm huyện và tổ chức công đoàn Ban quản lý rừng phòng hộ có thuộc đối tượng nhận khoán bảo vệ rừng tự nhiên do Ban quản lý rừng phòng hộ đang quản lý theo quy định tại Thông tư số 12/2022/TT-BNNPTNT hay không?