Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Công ty tôi đang sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để thực hiện công tác quản lý dự án. Hiện nay, mỗi năm công ty quản lý khoảng 10-12 công trình cấp IV. Xin hỏi, mỗi dự án cụ thể như vậy có cần giao một giám đốc quản lý dự án hay không?

Tôi xin hỏi, từ năm 2010 đến nay thì kiểm kê nhà kính đã thực hiện được bao nhiêu lần và theo những kịch bản nào? Kết quả giảm được bao nhiêu tấn CO2 qua các năm?

Dự án đơn vị tôi đang triển khai có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng, đã lập và phê duyệt báo cáo kinh tế-kỹ thuật, đã thi công cơ bản xong. Tuy nhiên, do chủ trương của thị xã yêu cầu bổ sung hạng mục, dẫn đến tổng mức đầu tư tăng trên 15 tỷ đồng. Đơn vị tôi đã thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư, đã được phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh. Xin hỏi, đơn vị tôi phải triển khai lập thiết kế cơ sở hay chỉ làm báo cáo kinh tế-kỹ thuật điều chỉnh?

Tôi xin hỏi, căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP quy định về thành phần ký biên bản nghiệm thu công việc xây dựng thì chỉ huy trưởng của nhà thầu thi công ký biên bản này có được không?

Gia đình tôi mua một mảnh đất năm 1995, hai bên có viết giấy tay và có xác nhận của chính quyền xã. Tuy nhiên, trước khi gia đình tôi mua đất thì người chủ cũ đã đề nghị UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 23/12/1995, UBND huyện đã ban hành quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người chủ cũ. Sau khi bán đất cho gia đình tôi, tháng 5/1995, gia đình người bán đã chuyển đến tỉnh khác sinh sống và không nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện cấp. Xin hỏi, giờ gia đình tôi muốn được cấp Giấy chứng nhận thì cần làm những thủ tục gì? Người đứng tên mua mảnh đất trên là ông nội tôi, nay ông nội tuổi đã cao, giờ gia đình muốn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho chú tôi thì có được không?

Tôi có một mảnh ruộng đã được cấp sổ đỏ, đất chuyên trồng lúa nước. Trong thời gian canh tác, tôi tự chuyển đổi thành đất trồng cây lâu năm. Hiện giờ tôi àm giấy tờ để sang tên cho con (con tôi trực tiếp sản xuất nông nghiệp). Khi nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, cán bộ đã về thẩm định thực địa và cho biết, ruộng nhà tôi phải làm thủ tục chuyển mục đích sang đất trồng cây lâu năm sau đó mới làm được thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Xin hỏi, như vậy có đúng không? Tôi phải làm thế nào để sang tên cho con?

Trên địa bàn huyện có một số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho đất nông nghiệp, thời hạn lâu dài. Theo quy định, Giấy chứng nhận cấp sai thời hạn sử dụng đất thuộc trường hợp phải thu hồi. Tuy nhiên người sử dụng đất đã chuyển nhượng, tặng cho. Tôi xin hỏi, vậy, thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai mà đã chuyển nhượng, tặng cho là của UBND huyện hay Sở Tài nguyên và Môi trường?

Gia đình tôi có 4 ha đất đồi, trước có sổ lâm bạ, nhưng giờ không còn do bị cháy. Xin hỏi, tôi phải đi đâu xin cấp lại và có xin cấp lại được không?

Tôi xin hỏi, kỹ sư có chứng chỉ giám sát lắp đặt thiết bị nhưng bằng đại học không phải chuyên ngành điện thì có được giám sát lắp đặt trạm biến áp không?

Tôi có bằng đại học chuyên ngành kỹ thuật xây dựng công trình giao thông, nhưng đã tham gia thiết kế công trình thủy lợi, đê điều trên 2 năm, cũng như đáp ứng đủ các điều kiện cấp chứng chỉ khác, vậy tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình thủy lợi, đê điều hạng III hay không?

Năm 1993, tôi được UBND huyện cho mượn 7,5 ha đất bãi triều để đắp đầm nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng 20 năm. Sau đó, gia đình tôi khai phá thêm diện tích để nuôi trồng thủy sản, tổng cộng là 12 ha. Quá trình quản lý, sử dụng không có tranh chấp, hằng năm gia đình thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Toàn bộ 12 ha gia đình tôi đang sử dụng đã được đăng ký trong sổ đăng ký ruộng đất và sổ mục kê của xã từ năm 1995. Đến năm 2013, khi hết thời hạn cho mượn, UBND huyện không gia hạn với lý do đất nằm phía ngoài đê, gia đình tiếp tục quản lý sử dụng theo hiện trạng từ đó đến nay. Nay nhà nước có dự án làm đường, lấy vào một phần diện tích đầm, cơ quan đền bù giải phóng mặt bằng của huyện xác định, căn cứ Điều 74, Điều 75 Luật Đất đai năm 2013, diện tích 12 ha gia đình đang quản lý sử dụng không đủ điều kiện để bồi thường theo quy định. Đối với các công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất nên chỉ được hỗ trợ tỷ lệ 30% theo quy định của tỉnh. Tôi xin hỏi, cơ quan đền bù giải phóng mặt bằng của huyện xác định như vậy có đúng không?