Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi xin hỏi, gara sửa chữa có được phép hoạt động trong khu dân cư hay không vì phát sinh ra tiếng ồn ảnh hưởng sức khỏe người dân?

Điều 3 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 quy định về căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, trong đó có căn cứ có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng. Tôi xin hỏi, vậy thế nào là có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp? Nếu có nguồn thu từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng đó nhưng nguồn thu này không phải là nguồn thu nhập chủ yếu của hộ gia đình, cá nhân mà nguồn thu nhập chủ yếu của hộ gia đình, cá nhân từ sản xuất kinh doanh thì trường hợp này có được xem là có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng hay không?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi được cấp năm 1999, diện tích 1.000 m2 gồm đất ở nông thôn và đất nông nghiệp, 2 mặt giáp đường và giáp với một hộ liền kề. Nhưng trên Giấy chứng nhận lại không có sơ đồ thửa đất cũng như kích thước cạnh thửa. Hiện nay tôi thực hiện đo đạc để cấp đổi Giấy chứng nhận thì diện tích tăng lên là 1.500 m2. Tôi đã xây tường rào cố định cũng như nhà trên đất. Còn lại trồng cây nông nghiệp theo đúng mục đích. Ranh giới không thay đổi, cũng như không tranh chấp hộ liền kề. Xin hỏi, giờ tôi cấp đổi Giấy chứng nhận thì có khó khăn gì không khi diện tích lớn hơn thực tế khá nhiều, và thủ tục như thế nào?

Xin hỏi, tôi đang hưởng chế độ hưu trí thì có được nhận thừa kế đất nông nghiệp mẹ và ông nội để lại hay không (đất trồng cây lâu năm đã đăng ký theo Chỉ thị số 299 vào năm 1986)? Tôi có cần phải có giấy xác nhận cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp để làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Đơn vị tôi đang thực hiện dự án cấp nước sạch nông thôn, trong đó có xây dựng mạng lưới tuyến ống cấp nước dài 300 km. Trong quá trình thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, dự kiến thu hồi khoảng 10 km đất của người dân để thi công tuyến ống. Đơn vị tư vấn đo đạc yêu cầu phải đo đạc trích đo địa chính trên toàn bộ 300 km đất (khoảng 990 ha) để xác định vị trí thu hồi để tiến hành lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng. Tôi xin hỏi, chỉ cần thu hồi 10 km đất mà đơn vị tư vấn yêu cầu phải đo địa chính cả chiều dài tuyến 300 km để phục vụ công tác đền bù như vậy có đúng với quy định không? Được hướng dẫn tại văn bản nào?

Gia đình tôi và hộ giáp ranh có tranh chấp về ranh giới đất. Nguyên nhân do UBND huyện cấp sai lệch kích thước các cạnh thửa đất, khiến ranh giới bị chồng lấn. Tòa án nhân dân thành phố đã xét xử và kiến nghị UBND rà soát lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, UBND giao cho Văn phòng Đăng ký đất đai rà soát. Văn phòng Đăng ký đất đai lại có văn bản đề nghị công dân tiếp tục ra tòa tranh chấp. Tòa án trả lời không thụ lý vụ án do đã xét xử rồi. Sự việc rơi vào bế tắc gần 2 năm không được giải quyết. Tôi xin hỏi, nếu xác định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai lệch kích thước các cạnh mà do lỗi đo đạc của cán bộ, thì thẩm quyền thu hồi, chỉnh sửa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc cơ quan nào?

Luật Bảo vệ môi trường 2020 quy định UBND cấp huyện có trách nhiệm: Tổng hợp nhu cầu ngân sách cho hoạt động bảo vệ môi trường làng nghề; Chỉ đạo, triển khai thực hiện các mô hình bảo vệ môi trường làng nghề; đầu tư xây dựng và tổ chức vận hành các mô hình thu gom, xử lý chất thải rắn, hệ thống xử lý nước thải tại chỗ đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường do Nhà nước đầu tư từ nguồn kinh phí đầu tư xây dựng, nguồn chi sự nghiệp môi trường và khoản đóng góp của tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. UBND cấp tỉnh có trách nhiệm: Quy hoạch, xây dựng, cải tạo và phát triển làng nghề, cụm công nghiệp làng nghề gắn với bảo vệ môi trường; Bố trí ngân sách cho hoạt động bảo vệ môi trường làng nghề; Chỉ đạo, tổ chức đánh giá mức độ ô nhiễm và xử lý ô nhiễm môi trường làng nghề trên địa bàn. Tôi xin hỏi, để hỗ trợ đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải cho các cơ sở sản xuất kinh doanh trong làng nghề thì địa phương có được bố trí từ nguồn kinh phí sự nghiệp bảo vệ môi trường của địa phương không? Mức hỗ trợ tối thiểu là bao nhiêu cho một công trình và được hỗ trợ những gì? Nghị định số 02/2022/NĐ-CP không quy định những vấn đề này và thông tư hướng dẫn kinh phí sự nghiệp bảo vệ môi trường cũng không quy định vấn đề này.

Công ty tôi chuyên sản xuất đồ nội thất gỗ, nằm trong khu công nghiệp. Công ty đã xây dựng nhà xưởng trên đất thuê của khu công nghiệp (thuê đất trả tiền hằng năm) và đã hoạt động được hơn 20 năm. Đến nay, tình hình kinh doanh khó khăn, công ty tôi muốn chuyển nhượng nhà xưởng cho một công ty khác. Xin hỏi, công ty tôi có được phép chuyển nhượng khi chưa có giấy sở hữu công trình hay không?

Đơn vị tôi được giao quản lý hệ thống đường thủy nội địa. Hằng năm có tổ chức hoạt động duy tu nạo vét nhằm duy trì độ sâu luồng tàu chạy. Đơn vị tôi đang thực hiện công tác đăng ký môi trường tại cấp xã theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020. Theo quy định tại Điểm e Khoản 1 Điều 31 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng thì công việc tư vấn đầu tư xây dựng gồm: "Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ, báo cáo đánh giá tác động môi trường, quan trắc và giám sát môi trường trong quá trình thi công xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường". Tôi xin hỏi, chi phí lập hồ sơ đăng ký môi trường hay các chi phí khác có liên quan đến công tác môi trường như chi phí đánh giá, phân tích chất lượng bùn đất nạo vét có thuộc chi phí tư vấn đầu tư xây dựng hay không?

Tôi đang lập dự toán công tác quản lý, bảo dưỡng thường xuyên đường đô thị. Tôi tham khảo Khoản 2 Điều 2 Thông tư số 44/2021/TT-BGTVT ngày 31/12/2021 của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải quy định về ban hành định mức quản lý, bảo dưỡng thường xuyên đường bộ thì: "2. Các hệ thống đường bộ khác có thể áp dụng định mức quản lý, bảo dưỡng thường xuyên ban hành tại Thông tư này làm căn cứ để xác định dự toán (giá dịch vụ sự nghiệp công) bảo dưỡng thường xuyên đường bộ. Trường hợp có đặc thù riêng, cấp có thẩm quyền ban hành định mức theo quy định tại Khoản 6 Điều 20 Nghị định số 10/2021/NĐ/CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng". Tôi xin hỏi, "hệ thống đường bộ khác" là đường nào? Đường đô thị có được áp dụng Thông tư số 44/2021/TT-BGTVT để lập dự toán không?

Công ty tôi sản xuất thực phẩm mì ăn liền, có sử dụng bao bì nhựa (màng film, màng co, tô, ly, khay, hũ nhựa, nắp nhựa) và sản phẩm nhựa thìa, nĩa nhựa đựng trong tô, ly, khay sản phẩm. Xin hỏi, thìa, nĩa nhựa trong tô, ly, khay sản phẩm mà công ty tôi đang sử dụng có phải là sản phẩm nhựa sử dụng một lần buộc phải dừng sản xuất, nhập khẩu từ sau ngày 31/12/2030 hay không? Sản phẩm nhựa sử dụng một lần theo Khoản 14 Điều 3 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP có phải chỉ nói đến các sản phẩm nhựa dùng trong ăn uống được liệt kê không? Như thế nào gọi là "sản phẩm kèm theo không thể thay thế"? Thìa, nĩa nhựa trong tô, ly, khay sản phẩm có được xem là sản phẩm kèm theo không thể thay thế không? Tôi cũng đề nghị được làm rõ, bao bì nhựa khó phân hủy sinh học có bao gồm bao bì thương phẩm, túi ni lông, các sản phẩm nhựa sử dụng một lần như tô, ly, khay, hộp xốp theo Khoản 14 Điều 3 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP không? Túi ni lông là gì, màng film, màng co dùng để đóng gói sản phẩm mì có phải túi ni lông không? Theo quy định Điều 64 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, công ty tôi có phải dừng sử dụng thìa, nĩa nhựa trong gói mì từ sau ngày 31/12/2030; và không lưu hành, sử dụng thìa, nĩa nhựa trong gói mì từ sau năm 2025 tại các siêu thị hay không?