Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nhà máy chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường. Hiện nay, Công ty tôi có kế hoạch hoạt động sản xuất trở lại và thực hiện sửa chữa thiết bị, thay mới hệ thống xử lý khí thải của nhà máy.

Theo báo cáo phê duyệt quy trình xử lý khí thải, khí thải từ lò luyện được thu hồi sau lọc bụi sơ cấp đến thiết bị thu bụi và làm nguội bằng nước sau đó thổi ngược trở lại đỉnh lò để tận dụng nhiệt của khí thải, khí thải được thu lại lò luyện lần hai; một phần khí thải được làm nguội bằng nước rồi thải ra ngoài qua ống khói.

Công ty tôi đã sửa chữa, thay thế lại thành: Khí thải → lọc bụi thô → lọc bụi túi vải → thải ra ngoài qua ống khói. Hệ thống được đánh giá là tốt hơn so với hệ thống cũ.

Xin hỏi, vậy công ty tôi có phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường cho nhà máy không, và phải tiếp tục thực hiện các thủ tục gì về môi trường để nhà máy tiếp tục hoạt động mà không vi phạm quy định?

Riêng khoản mục chi phí khác phục vụ công tác thi tuyển phương án kiến trúc (chi phí cho hội đồng, tổ kỹ thuật, các mức giải thưởng, hỗ trợ các phương án dự thi tuyển và các chi phí khác) thì chưa có nghị định hay thông tư nào hướng dẫn xác định; nhất là chi phí giải thưởng.

Tôi xin hỏi, chi phí dành cho giải thưởng kiến trúc và hỗ trợ các phương án dự thi tuyển được xác định dựa trên cơ sở nào hay chỉ xác định dựa trên quy chế thi tuyển do cấp quyết định đầu tư phê duyệt?

Tôi được biết, thực hiện phân cấp, phân quyền, giảm thiểu thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đầu tư, Chính phủ đã lựa chọn phương án giao chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt.

Tuy nhiên, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư, trong đó, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức lập và gửi về Bộ để thẩm định, phê duyệt.

Xin hỏi, như vậy có phù hợp quy định hay không? Việc thẩm định phê duyệt dự toán chuẩn bị đầu tư theo quy định nào thì đúng?

Vừa qua, bố mẹ tôi mua lại gian mặt tiền từ Nhà nước, vì thế, từ 1 nhà đất trên cùng 1 Bằng khoán điền thổ, nay được tách làm 2 phần: Gian mặt tiền và phần còn lại của ngôi nhà cùng với toàn bộ tầng 2 gồm cả tầng 2 của gian cửa hàng.

Bố mẹ tôi đã làm thủ tục và được cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở với gian mặt tiền có hình thức sử dụng là sử dụng chung, và phần còn lại cùng với toàn bộ tầng 2 có hình thức sử dụng là sử dụng riêng.

Sau khi được thừa kế, cho tặng từ bố mẹ, tôi đã được cấp lại 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở như trên mang tên tôi.

Hiện tôi muốn làm thủ tục nhập thửa để tiện quản lý và sửa chữa sau này. UBND phường và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội khu vực Ba Đình - Hoàn Kiếm - Đống Đa đều trả lời là không thuộc thẩm quyền giải quyết.

Xin hỏi, trường hợp của nhà tôi thì phải đến cơ quan nào để được làm thủ tục nhập thửa?

Khoản 7 Điều 2 Luật số 47/2019/QH14 sửa đổi bổ sung Điều 14 Luật Tổ chức chính quyền địa phương quy định: “UBND có thể ủy quyền cho cơ quan chuyên môn thuộc UBND cùng cấp hoặc đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc”. Điều 37 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và Điều 68 Luật Xây dựng quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư. Tôi xin hỏi, chủ đầu tư (UBND) có được ủy quyền toàn bộ “quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư” cho cơ quan chuyên môn thuộc UBND cùng cấp hoặc đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc không? Nếu không thì các nội dung nào không được ủy quyền?