Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Công ty tôi là chủ đầu tư, có ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với khách hàng là cá nhân nước ngoài, cá nhân Việt Nam và doanh nghiệp Việt Nam, doanh nghiệp có vốn nước ngoài. Sau đó công ty của ông có nhu cầu mua lại các căn hộ này mà không phải thanh lý hợp đồng mua bán. Xin hỏi, công ty tôi có thể ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán với khách hàng để mua lại các căn hộ đã bán theo quy định tại Chương V Thông tư 19/2016/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 99/2015/NĐ-CP hay không? Nếu được phép ký kết thì công ty có phải làm "xác nhận chuyển nhượng" về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nêu trên hay không?

Công ty tôi hoạt động trong khu công nghiệp, đã có bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường được xác nhận. Năm 2013, doanh nghiệp nâng công suất sản xuất, thuộc đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, nhưng công ty chưa thực hiện. Năm 2016, công ty tôi tự lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết trình ban quản lý khu công nghiệp thẩm định theo quy định của Thông tư 26/2015/TT-BTNMT (ban quản lý đã được ủy quyền thẩm định), tuy nhiên ban quản lý khu công nghiệp yêu cầu công ty tôi phải có đơn vị tư vấn có năng lực: Có phòng thí nghiệm lấy mẫu và phân tích đạt chuẩn, có cán bộ thực hiện lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết phải có bằng chuyên môn về môi trường theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Xin hỏi, công ty tôi muốn lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết để trình ban quản lý khu công nghiệp thẩm định có tự mình lập được không hay phải thuê đơn vị tư vấn có đủ chức năng lập? Nếu đề án bảo vệ môi trường chi tiết của công ty bị trả về vì tự lập mà không thuê đơn vị tư vấn lập sau ngày 1/4/2018 thì công ty có phải tiếp tục lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết trình ban quản lý khu công nghiệp thẩm định nữa không?