Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nghị định số 17/2020/NĐ-CP ngày 5/2/2020 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của nghị định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Công Thương, tại Khoản 8 Điều 3 Chương II Lĩnh vực điện lực của Nghị định có nêu điều kiện hoạt động cá nhân là chuyên gia tư vấn phải có bằng tốt nghiệp đại học...; "có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng trong lĩnh vực thiết kế hạng tương đương". Căn cứ Điểm b Khoản 3 Điều 67 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP thì chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đối với lĩnh vực thiết kế cơ - điện công trình (không bao gồm công trình đường dây và trạm biến áp). Như vậy, theo 2 Nghị định trên, có thể hiểu là lĩnh vực thiết kế công trình đường dây và trạm biến áp thuộc chuyên ngành lĩnh vực của Bộ Công Thương quản lý. Nhưng hiện tại tôi được biết là Bộ Công Thương cũng như các Sở Công Thương không hề cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế chuyên ngành lĩnh vực điện mà cơ quan mình quản lý. Hơn nữa từ trước đến nay, Bộ Xây dựng cũng như các Sở Xây dựng đều đang cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế cho cá nhân. Với Cục Quản lý hoạt động xây dựng thì chứng chỉ ghi: Thiết kế cơ điện - công trình. Với các Sở Xây dựng thì chứng chỉ ghi: Thiết kế cơ điện - công trình (đường dây và trạm biến áp). Tôi xin hỏi, với các chứng chỉ thiết kế do Sở Xây dựng cấp thì đúng hay sai? Có sử dụng trong thiết kế chuyên ngành điện được hay không? Từ trước đến nay tất cả các công ty tư vấn thiết kế ngành điện lực từ đơn vị tư nhân đến đơn vị tư vấn thuộc quản lý của ngành điện đều đang lấy chứng chỉ do cơ quan xây dựng cấp, như vậy có đúng không? Nếu không coi chứng chỉ do cơ quan xây dựng cấp là đúng thì lấy cơ sở nào để có người thiết kế chuyên ngành điện? Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn cụ thể các nội dung trên.

Gia đình tôi mua đất sinh sống ở địa phương khác từ năm 2000. Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng, trong đó có 100 m2 đất ở, 20 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN), ngoài ra không còn diện tích đất nào khác. Vợ chồng tôi đều làm công nhân tại các nhà máy, không phải cán bộ công chức, viên chức. Hiện nay Nhà nước thu hồi đất, UBND phường xác định gia đình tôi không phải hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, do không có nguồn thu nhập thường xuyên từ đất nông nghiệp. Xin hỏi như vậy có đúng không?

Tôi có 600 m2 đất trồng cây hằng năm (HNK) có sổ đỏ, nằm mặt đường hiện hữu 8 m, quy hoạch lộ giới là 20 m. Đất của tôi ở xã, phù hợp với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất 2023 là đất ở, chỉ có 122m2 trong quy hoạch lộ giới (DGT). Nay tôi làm thủ tục chuyển toàn bộ diện tích đất HNK 478m2 phù hợp đất ở lên thổ cư (ONT) để xây dựng nhà ở. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu tôi phải tách thành 2 thửa: Một thửa 122m2 phía trước giáp đường trong quy hoạch lộ giới đường mở rộng (chưa có đền bù và chưa có quyết định thu hồi đất, cũng chưa có chủ trương thu hồi). Thửa thứ 2 diện tích 478m2 phù hợp với quy hoạch sử dụng đất là đất ở để lập thủ tục chuyển mục đích lên thổ cư. Tôi đề nghị muốn giữ nguyên một thửa, phần diện tích phù hợp với đất ở thì chuyển sang đất ở, phần thuộc lộ giới mở rộng thì giữ lại là đất HNK, nhưng cơ quan nhà nước trả lời là trái quy định, không thực hiện được. Xin hỏi, tôi có bắt buộc tách thửa để chuyển mục đích sang đất ở hay không? Nếu giữ nguyên 1 thửa thì có chuyển mục đích được không?

Điểm b Khoản 18 Điều 12 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng đã sửa đổi, bổ sung Khoản 4 Điều 63 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP như sau: "4. Cá nhân đề nghị gia hạn chứng chỉ hành nghề trong thời hạn 06 tháng tính tới thời điểm chứng chỉ hành nghề hết hiệu lực. Sau thời hạn này, cá nhân có nhu cầu tiếp tục hoạt động xây dựng thì thực hiện đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề như đối với trường hợp quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này". Tôi xin hỏi, "trong thời hạn 06 tháng tính tới thời điểm chứng chỉ hành nghề hết hiệu lực" được hiểu như thế nào? Trước khi chứng chỉ hành nghề hết hiệu lực 6 tháng hay sau khi chứng chỉ hành nghề hết hiệu lực nhưng vẫn bảo đảm trong khoảng thời gian chưa vượt quá 6 tháng?

Tôi đang làm việc trong công ty cổ phần có 100% vốn Việt Nam. Sắp tới, công ty tôi dự kiến kinh doanh dịch vụ bưu chính. Theo đó, công ty dự kiến thuê dịch vụ từ các đơn vị cung cấp dịch vụ vận chuyển để chuyển, phát bưu gửi theo yêu cầu của khách hàng. Đối với đơn vị cung cấp dịch vụ vận tải (nhà cung cấp), công ty thuê các nhóm nhà cung cấp sau: Nhà cung cấp là doanh nghiệp, hợp tác xã vận tải (doanh nghiệp vận tải); Nhà cung cấp là các cá nhân có xe tải riêng thuộc sở hữu của cá nhân, tài xế này sẽ sử dụng xe tải của mình để cung cấp dịch vụ vận chuyển (tài xế xe tải); Nhà cung cấp là các cá nhân có xe máy riêng thuộc sở hữu cá nhân, tài xế này sẽ sử dụng xe máy của mình để cung cấp dịch vụ vận chuyển (tài xế xe máy). Bưu kiện công ty tôi chuyển phát là các hàng hóa thông thường, thư, không bao gồm các chất cấm chuyển phát hay nguy hiểm theo quy định pháp luật. Phí dịch vụ công ty thu từ khách hàng được chia theo hai cách: Một là phí dịch vụ trọn gói bao gồm cả dịch vụ vận hành kho, logistics, chuyển phát/vận chuyển; hai là phí dịch vụ riêng cho hạng mục chuyển/phát được tính theo khoảng cách, tải trọng, điểm giao quy đổi. Nếu công ty tôi đã được cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ bưu chính và thuê doanh nghiệp vận tải làm bên cung cấp dịch vụ vận chuyển thì công ty tôi có bắt buộc phải xin cấp giấy phép kinh doanh vận tải hàng hóa bằng xe ô tô không? Thực tế, công ty tôi không trực tiếp điều hành phương tiện, lái xe vì không trực tiếp sở hữu và quản lý đội xe. Khi có yêu cầu cần phát bưu gửi, hàng hóa từ khách hàng, công ty sẽ gửi yêu cầu cho doanh nghiệp vận tải để họ điều phối lái xe thực hiện giao hàng. Đồng thời, công ty tôi cũng không quyết định cước vận tải vì cước vận tải trả cho nhà cung cấp theo báo giá của nhà cung cấp, công ty chỉ thu phí chuyển phát (cước bưu chính) từ khách hàng. Tôi hiểu là công ty tôi không được xem là kinh doanh vận tải bằng xe ô tô và không phải xin cấp phép kinh doanh loại hình này. Trong hợp đồng cung cấp dịch vụ, công ty tôi có ràng buộc doanh nghiệp vận tải phải đảm bảo có đầy đủ các giấy phép để cung cấp dịch vụ và không yêu cầu doanh nghiệp vận tải cung cấp giấy phép để kiểm tra. Nếu doanh nghiệp vận tải không có giấy phép kinh doanh vận tải hàng hóa như đã cam kết tại hợp đồng thì công ty tôi có phải thực hiện xin giấy phép kinh doanh vận tải không? Nếu công ty tôi sử dụng dịch vụ của tài xế xe tải và tài xế xe máy để thực hiện việc chuyển phát bưu kiện thì công ty có bắt buộc phải xin cấp giấy phép kinh doanh vận tải hàng hóa bằng xe ô tô không?

Công ty tôi dự định nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của cá nhân để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Tôi được biết, sau khi nhận chuyển nhượng, công ty tôi phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất và phải chuyển sang thuê đất. Tôi xinhỏi, sau khi hết thời hạn thuê đất, nếu công ty tôi không còn nhu cầu tiếp tục sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thì công ty có được hoàn trả diện tích đất nông nghiệp đã nhận chuyển nhượng hay không, hay Nhà nước sẽ thu hồi diện tích đất nông nghiệp này của công ty?

Gia đình tôi có thửa đất ở và thửa đất màu. Thửa đất ở của gia đình tôi nằm sau thửa đất màu tính từ phía tỉnh lộ vào. Hiện nay, tôi có nhu cầu tách thửa tặng, cho các con. Tuy nhiên, do thửa đất màu nằm trước thửa đất ở, phần đất định tách không có đường nên gia đình tôi không tách được. Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích thửa đất màu thành đất đường giao thông hoặc thủ tục trả lại đất cho nhà nước làm đường giao thông để gia đình tôi có thể tách thửa đất ở cho con.

Tôi xin hỏi, tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm của hộ gia đình, cá nhân để sản xuất nông nghiệp không? Ngoài các điều kiện theo quy định như, có Giấy chứng nhận, đất không tranh chấp, trong thời hạn sử dụng đất,… thì có còn yêu cầu hay điều kiện gì không? Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng đất ở của hộ gia đình, cá nhân mà không phải để xây dựng trụ sở cơ quan hay sản xuất kinh doanh, chỉ là công ty muốn mua để dành sau này khi cần thiết thì sử dụng thì có được không?

Công ty tôi chuyên nhập khẩu phế liệu nhựa từ nước ngoài để sản xuất ra các sản phẩm hạt nhựa tái sinh. Năm 2022, công ty đã được cấp giấy phép môi trường theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2020. Theo nội dung giấy phép môi trường đã được cấp, công ty tôi chỉ được phép nhập khẩu phế liệu làm nguyên liệu để sản xuất ra hạt nhựa tái chế thương phẩm đến hết ngày 31/12/2024 (thực hiện đúng theo Chỉ thị số 33/CT-TTg ngày 20/8/2020 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường quản lý, tái sử dụng, tái chế, xử lý và giảm thiểu chất thải nhựa). Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT đã có hiệu lực thi hành và không có quy định trên. Tôi xin hỏi, Chỉ thị số 33/CT-TTg ngày 20/8/2020 còn hiệu lực thi hành nữa hay không? Sau ngày 31/12/2024, công ty tôi còn được phép nhập khẩu phế liệu làm nguyên liệu để sản xuất ra hạt nhựa tái chế thương phẩm nữa hay không?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư các công trình duy tu nạo vét các tuyến sông, kênh, rạch đường thủy nội địa. Dự án thuộc đối tượng phải đăng ký môi trường. Theo quy định, cần phải xác định được loại bùn đất phát sinh để đề ra phương án xử lý hoặc phương án giảm thiểu các tác động xấu đến môi trường. Xét về mặt chuyên môn, đơn vị tôi không đủ năng lực để thực hiện. Xin hỏi, đơn vị tôi có được phép thuê đơn vị tư vấn để thực hiện công tác lập hồ sơ đăng ký môi trường hay không?

Công ty chúng tôi nhận được Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ cấp giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ của Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam. Công ty đã tiếp thu, sửa chữa về bản khai quá trình công tác của ông Nguyễn Ngọc T. theo đúng quy định. Về bản khai quá trình công tác của ông Lưu Thanh Đ., thời gian ông Đ. làm tại Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường tỉnh giai đoạn 2003-2012 chưa có xác nhận của cơ quan quản lý trực tiếp là vì đến thời điểm này Trung tâm đã giải thể (sáp nhập) nên con dấu, cũng như người đại diện Trung tâm không còn nữa. Do vậy, chúng tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền căn cứ vào sổ bảo hiểm đã đóng từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về bảo hiểm chấp thuận cho bản khai quá trình công tác của ông Lưu Thanh Đ. và hướng dẫn các thủ tục để Công ty hoàn thiện hồ sơ, sớm được cấp giấy phép.