Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi tốt nghiệp đại học chuyên ngành Công nghệ chế biến dầu khí, Khoa Công nghệ hóa học, Trường Đại học Bách Khoa. Trên bằng tốt nghiệp ghi là Kỹ sư công nghệ hóa học. Tôi đã được cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn phòng cháy, chữa cháy, nhưng đến nay hết hạn sử dụng. Tôi xin hỏi, ngành đào tạo của tôi như nêu trên thì tôi có được gia hạn chứng chỉ hành nghề tư vấn phòng cháy, chữa cháy theo Nghị định số 136/2020/NĐ-CP không?

Năm 2018, tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 400 m2 đất ở và 500 m2 đất trồng cây lâu năm. Tháng 3/2019, tôi được UBND thành phố cho chuyển mục đích sử dụng 500 m2 sang đất ở. Nay thành phố rà soát và cho rằng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất, thửa đất của tôi không phù hợp quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu, đồng thời diện tích đất chuyển mục đích có trong bản đồ kèm theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất được công khai nhưng chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất của cả phường lại không có. Vì vậy, thành phố ra quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất. Tôi xin hỏi, việc chuyển mục đích sử dụng đất của tôi có đúng quy định không hay phải hủy bỏ?

Công ty tôi không có máy điều hòa không khí có năng suất lạnh danh định lớn hơn 26,5 kW (90.000BTU/h) tuy nhiên lại có tổng năng suất lạnh danh định của các thiết bị lớn hơn 586 kW (2.000.000 BTU/h). Theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 06/2022/NĐ-CP ngày 7/1/2022 của Chính phủ quy định giảm nhẹ phát thải khí nhà kính và bảo vệ tầng ô-dôn thì đối tượng phải đăng ký và báo cáo sử dụng các chất được kiểm soát có: "d) Tổ chức sở hữu thiết bị có chứa các chất được kiểm soát: máy điều hòa không khí có năng suất lạnh danh định lớn hơn 26,5 kW (90.000 BTU/h) và có tổng năng suất lạnh danh định của các thiết bị lớn hơn 586 kW (2.000.000 BTU/h); thiết bị lạnh công nghiệp có công suất điện lớn hơn 40 kW;". Xin hỏi, công ty tôi có phải thực hiện thủ tục đăng ký và báo cáo theo yêu cầu của Nghị định số 06/2022/NĐ-CP nêu trên hay không?

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật đất đai 2013, các dự án chợ, khu văn hóa, trường học thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Tôi xin hỏi, trường hợp các dự án nêu trên sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách (giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án bằng hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư) có thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án hay không?

Chủ đầu tư chung cư nơi tôi sinh sống thực hiện lắp đặt các trạm sạc xe điện tại tầng hầm khi chưa có phương án cụ thể về phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm an toàn cho cư dân. Việc lắp đặt mới các trạm sạc sẽ điện làm thay đổi thiết kế về công năng của chỗ để xe, thay đổi công suất cung cấp điện, thay đổi điều kiện an toàn phòng, chống cháy nổ theo quy định của pháp luật. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp kiểm tra, đề nghị chủ đầu tư trả lại nguyên trạng theo thiết kế ban đầu, tuân thủ các quy định về an toàn điện, an toàn phòng, chống cháy nổ tại chung cư nơi tôi sinh sống.

Tôi xin hỏi, tổ chức công đoàn của Hạt kiểm lâm huyện và tổ chức công đoàn Ban quản lý rừng phòng hộ có thuộc đối tượng nhận khoán bảo vệ rừng tự nhiên do Ban quản lý rừng phòng hộ đang quản lý theo quy định tại Thông tư số 12/2022/TT-BNNPTNT hay không?

Tôi có một giếng khoan, được ban quản lý chương trình viện trợ quốc tế khoan hỗ trợ vào năm 1995 (có hợp đồng kinh tế về việc khoan giếng nước sinh hoạt), mục đích sử dụng sinh hoạt hộ gia đình và các hộ xung quanh, công suất khai thác hiện tại dưới 10 m3/ngày đêm. Nay theo quy hoạch thì khu vực giếng khoan của tôi nằm trong vùng cấm, vùng hạn chế. Xin hỏi, tôi có thuộc trường hợp phải thực hiện đăng ký công trình khai thác nước dưới đất hay không? Hợp đồng kinh tế về việc khoan giếng nước sinh hoạt có được tính là đã đăng ký khai thác nước hay chưa? Anh tôi có một giếng khoan được khoan vào năm 1995 để thực hiện sinh hoạt hộ gia đình và các hộ xung quanh, công suất khai thác dưới 10 m3/ngày đêm, có đơn xin khai thác và được các ngành của tỉnh xác nhận. Nay khu vực giếng khoan của anh tôi cũng nằm trong vùng cấm, vùng hạn chế. Vậy anh tôi có phải thực hiện đăng ký công trình khai thác nước dưới đất hay không? Đơn xin khai thác được các ngành của tỉnh xác nhận có được tính là đã đăng ký khai thác nước hay không?

Khi tôi đi hỏi thủ tục vay mua nhà ở xã hội thì mỗi lần đều nhận được các yêu cầu khác nhau, có cả một số yêu cầu không hề được đề cập trong các quy định. Ví dụ, yêu cầu đối tượng là "người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị", khi hỏi thủ tục vay thì tôi lại được yêu cầu phải vừa là người thu nhập thấp, vừa là hộ nghèo, vừa là hộ cận nghèo, đáp ứng đủ 3 điều kiện thì mới được vay. Tôi là người thu nhập thấp, thiếu 2 điều kiện nên không được vay. Lần khác, khi tôi đi làm thủ tục vay thì lại yêu cầu hộ khẩu hiện tại đang ở phải đáp ứng điều kiện < 10 m2/nhân khẩu. Tôi sống cùng với ông bà, bố mẹ và em trai nhưng hiện tại không đủ điều kiện < 10 m2/nhân khẩu, vì vậy không được vay. Các yêu cầu không đồng nhất với nhau gây khó khăn cho tôi trong việc tiếp cận với chính sách nhà ở xã hội. Tôi đề nghị cơ quan chức năng cung cấp thông tin chính xác về các điều kiện vay mua nhà ở xã hội.

Đơn vị tư vấn của tôi ký hợp đồng thiết kế trồng rừng thay thế tại Ban quản lý rừng phòng hộ, tổng diện tích phê duyệt 67,01 ha; tổng số tiền 99 triệu đồng. Sau khi phê duyệt, Ban quản lý rừng phòng hộ tiến hành thi công, diện tích cuối năm nghiệm thu chỉ đạt 22,92 ha/67,01 ha; còn lại 44,09 ha tỷ lệ cây sống không đạt yêu cầu nghiệm thu. Theo đó, Ban quản lý rừng phòng hộ chỉ thanh toán cho đơn vị tôi 22,92 ha/67,01 ha, tương đương số tiền được nhận 33,861 triệu đồng và cho rằng số tiền còn lại sẽ trả về ngân sách Nhà nước vì có 44,09 ha trồng không đạt yêu cầu. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng không và nếu đúng thì theo văn bản hướng dẫn nào?

Gia đình tôi mua xe ô tô 7 chỗ và đăng ký biển số màu vàng để kinh doanh dịch vụ, nhưng sau đó không muốn kinh doanh nữa. Vậy, nếu tôi vẫn giữ biển số màu vàng nhưng đăng kiểm không kinh doanh thì có được không và có bị sai với quy định của pháp luật không?

Tôi đã dự thi cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng tại Sở Xây dựng, lĩnh vực giám sát thi công xây dựng dân dụng công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật, hạng II. Tuy nhiên, Sở Xây dựng chỉ cấp cho tôi chứng chỉ giám sát thi công xây dựng dân dụng hạng II, với lý do, tôi không kê khai lĩnh vực công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật. Tôi xin hỏi, việc chia nhỏ lĩnh vực cấp chứng chỉ hành nghề như trên có đúng với hướng dẫn tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP hay không?