Danh sách câu hỏi

Dự án có tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng; giá hợp đồng 99 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng + chi phí hạng mục chung = 96 tỷ đồng, chi phí dự phòng = 3 tỷ đồng. Chủ đầu tư và nhà thầu thoả thuận giá trị phát sinh là 2 tỷ đồng. Vậy giá hợp đồng sau điều chỉnh là 101 tỷ đồng và phải báo cáo người quyết định đầu tư, hay giá hợp đồng sau điều chỉnh là 99 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng + chi phí hạng mục chung = 96 tỷ đồng, chi phí dự phòng =1 tỷ đồng và do chủ đầu tư quyết định? Dự phòng do phát sinh khối lượng trong hợp đồng là khoản tiền của chủ đầu tư quản lý để thanh toán cho nhà thầu khi khối lượng trong hợp đồng được tính chưa chính xác, hay để chủ đầu tư thay đổi bổ sung thiết kế, hay cả hai trường hợp? Nếu dự phòng do phát sinh khối lượng trong hợp đồng là khoản tiền của chủ đầu tư quản lý để thanh toán cho nhà thầu khi khối lượng trong hợp đồng được tính chưa chính xác thì giá trị hợp đồng điều chỉnh trong trường hợp trên là 101 tỷ đồng. Nếu không thì giá trị hợp đồng điều chỉnh trên là 99 tỷ đồng. Như vậy, chủ đầu tư được tự điều chỉnh. Đến khi quyết toán giá trị quyết toán vượt tổng mức đầu tư thì làm thế nào để nhà thầu được quyết toán? Trong trường hợp không thay đổi thiết kế, giá trị quyết toán nhà thầu vượt tổng mức đầu tư thì làm thế nào để điều chỉnh tổng mức đầu tư để nhà thầu quyết toán? Trong Luật Xây dựng không quy định trường hợp nào được điều chỉnh tổng mức đầu tư như trong trường hợp này.