Danh sách câu hỏi

Nếu tôi muốn khoan giếng lấy nước để sinh hoạt và chăn nuôi gà tại phần đất của gia đình (khoảng 10 đến 15m3) thì có phải xin phép không? Làm thủ tục tại cơ quan nào?

Công ty chúng tôi là đơn vị lập báo cáo nghiên cứu khả thi cho một dự án. Hiện nay dự án trên chuẩn bị lựa chọn nhà thầu gói thầu EPC (khảo sát thiết kế - thi công xây lắp - cung ứng thiết bị). Theo Điều 2, Mục 2, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP có nêu: "Nhà thầu tham dự thầu gói thầu hỗn hợp phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công cho gói thầu đó, trừ trường hợp các nội dung công việc này là một phần của gói thầu hỗn hợp". Vậy, công ty chúng tôi có thể tham gia gói thầu EPC trên không?

Tôi đủ 45 tuổi từ tháng 7/2016, đã đóng BHXH bắt buộc được 21 năm, trong đó có 17 năm làm nghề độc hại. Theo kết quả giám định tôi bị suy giảm 62% sức khỏe. Vậy, tôi có được nghỉ hưu trước tuổi không?

Chúng tôi là đơn vị sự nghiệp có thu, với 11 biên chế sự nghiệp và 5 lao động. Hàng năm, Trung tâm chúng tôi được cấp kinh phí hoạt động cho 3 biên chế sự nghiệp (Giám đốc, phó Giám đốc, Kế toán trưởng). Mọi khoản chi còn lại của Trung tâm được trích từ nguồn thu hoạt động dịch vụ tư vấn của đơn vị. Nay chúng tôi đang xây dựng quy chế chi tiêu nội bộ nhưng gặp một số vướng mắc về tính tiền lương, tiền công cho viên chức và người lao động như sau: Do đặc thù của đơn vị là hoạt động dịch vụ tư vấn, doanh thu hàng năm không ổn định và khối lượng sản phẩm làm ra trên đầu người không bằng nhau, vậy đơn vị có thể tính lương cho viên chức và người lao động bằng cách khoán sản phẩm hay không? Nếu được thì mức khoán sản phẩm đó được tối đa bao nhiêu % trên doanh thu, và có văn bản nào hướng dẫn nội dung này không? Trong trường hợp không áp dụng phương pháp khoán sản phẩm mà phải xây dựng quỹ tiền lương theo tiền lương cấp bậc chức vụ và mức lương tối thiểu chung thì mức lương tối thiểu chung để tính tiền lương, tiền công cho người lao động là mức lương tối thiểu của Nhà nước quy định hiện tại là 1.210.000 đồng hay mức lương tối thiểu vùng áp dụng cho doanh nghiệp tại Khu vực 3 (Quảng Trị) là 2.800.000 đồng?

Tôi hiện có nhu cầu chuyển đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở để xây dựng nhà trọ cho thuê, không nợ tiền sử dụng đất. Theo tôi được biết hiện nay có một số huyện trên địa bàn tình Bình Dương lại hạn chế diện tích và mỗi người chỉ được chuyển mục đích sang đất ở trong hạn mức được giao đất để phục vụ xây dựng nhà ở. Xin hỏi, thông tin như vậy đúng hay sai và trường hợp tôi muốn xây dựng nhà trọ cho thuê (khoảng 10-20 phòng) thì phải làm thế nào, và trình tự thủ tục ra sao? Có phải chuyển sang tổ chức và xin chủ trương thực hiện dự án như Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ không?

Tôi sinh năm 1965, đóng BHXH bắt buộc được 19 năm 11 tháng tại Nhà máy Đường Vạn Điểm, thị trấn Phú Minh, Phú Xuyên, Hà Nội, năm 2004 nghỉ việc theo Nghị định số 41/2002/NĐ-CP nhưng chưa hưởng trợ cấp 1 lần. Năm nay tôi 51 tuổi, kết quả giám định y khoa suy giảm khả năng lao động là 61%. Vậy, để đóng nốt 1 tháng BHXH còn thiếu làm thủ tục nghỉ hưu trước tuổi thì phải làm gì để được nghỉ hưu trước tuổi?

Tôi làm công nhân bốc xếp, thuộc danh mục công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm đủ 15 năm liên tục. Đến ngày 1/8/2017, tôi có 20 năm đóng BHXH. Theo giám định y khoa, tôi bị suy giảm khả năng lao động 61%. Vậy, khi nào tôi được nghỉ hưu trước tuổi, được hưởng lương hưu như thế nào? Lao động làm công việc nặng nhọc độc hại được những ưu tiên gì hơn lao động phổ thông?

Đơn vị của tôi mời thầu chào hàng cạnh tranh gói thầu cung cấp thiết bị cho một dự án xây dựng trường học. Khi chấm thầu, đơn vị phát hiện một số chủng loại thiết bị trong hồ sơ mời thầu sai khác kích thước so với bản vẽ thiết kế được duyệt. Kích thước hàng hóa mời thầu đúng như trong dự toán phê duyệt của cấp có thẩm quyền, nhưng trong dự toán phê duyệt cũng có sai lệch so với bản vẽ. Vậy, trong trường hợp này đơn vị tôi phải xử lý như thế nào?

Tôi xin hỏi, người bị thi hành án bán đấu giá tài sản một phần thửa đất nhưng không giao nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trường hợp này phải hủy Giấy chứng nhận hay chỉ hủy một phần nội dung đối với phần đất bị thi hành án?