Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, trường hợp đã có Giấy chứng nhận, nay có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp) và thuộc trường hợp phải xin phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 thì có được thực hiện hồ sơ đăng ký biến động để được cấp Giấy chứng nhận từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp (đất ở…) và thuộc trường hợp phải xin phép hay không? Hay quy định đăng ký đất theo điểm b khoản 6 Điều 25 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP chỉ nhằm mục đích đăng ký biến động trường hợp thửa đất không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất và chỉ cập nhật vào hồ sơ địa chính để cơ quan nhà nước quản lý theo dõi và không thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận thay đổi mục đích sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp? Do việc thực hiện quy định trên ở một số địa phương cấp huyện (nay là cấp xã) còn bất cập, chưa thống nhất về cách làm và cách hiểu. Một số địa phương cho phép dựa vào quyết định xử phạt để thực hiện biến động từ đất nông nghiệp sang đất ở… mà không cần quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; một số địa phương lại yêu cầu có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mới được cấp Giấy chứng nhận thay đổi mục đích sử dụng đất.

Tôi là cử nhân dinh dưỡng, đang làm việc tại khoa dinh dưỡng của bệnh viện công lập, trưởng khoa là bác sĩ có chứng chỉ hành nghề nội khoa nên không thể ký xác nhận thực hành. Xin hỏi, tôi có thể xin bệnh viện cấp giấy xác nhận làm việc (đủ 9 tháng) để bổ sung vào hồ sơ xin giấy phép hành nghề dinh dưỡng lâm sàng được không?

Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn với trường hợp công chức được tuyển dụng vào đơn vị hành chính cấp xã (cũ) từ 1/8/2024 và kết thúc tập sự vào 1/8/2025. Tôi xin hỏi, người đang thực hiện chế độ tập sự theo quy định của Luật Cán bộ, Công chức 2008 được xếp vào ngạch công chức tương ứng với vị trí việc làm tuyển dụng, thì mức lương từ ngày 1/7/2025 có được áp dụng hưởng 100% lương của ngạch chuyên viên không hay vẫn áp dụng tiếp 6 tháng cuối năm 2025 phải hưởng 85% mức lương theo ngạch chuyên viên như tập sự?

Công ty tôi đề xuất dự án xây dựng nhà máy gạch theo công nghệ hiện đại trên địa bàn một xã thuộc huyện Sóc Sơn (nay là xã Đa Phúc, TP. Hà Nội) với diện tích 2,4 ha (phù hợp với quy hoạch được duyệt là đất công nghiệp). Huyện Sóc Sơn trước đây đã có quy hoạch chung 1/10.000 được TP. Hà Nội phê duyệt; xã (cũ) cũng đã có quy hoạch chung xã tỷ lệ 1/5.000 được huyện duyệt. Hà Nội được xác định là đô thị loại đặc biệt. Tôi xin hỏi, công ty tôi có được áp dụng khoản 4 Điều 1 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP để tổ chức lập quy hoạch chi tiết rút gọn (lập tổng mặt bằng và phương án kiến trúc) không?

Ngày 11/12/2014, tôi được tuyển dụng vào dạy tại trường tiểu học, mã ngạch 15a.203, bậc 1, hệ số lương 2,34; thời gian tập sự 12 tháng kể từ ngày 1/1/2015. Theo quy định, ngày 1/1/2016, tôi hết hạn tập sự và được bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp. Xin hỏi, thời điểm hết tập sự vào ngày 1/1/2016, tôi được cấp có thẩm quyền bổ nhiệm vào hạng chức danh nghề nghiệp theo điều, khoản của Thông tư nào? Tôi có được bổ nhiệm vào ngạch giáo viên Tiểu học cao cấp mã số 15a.203, hệ số 2,34, như lúc tôi được tuyển dụng không? Có điều khoản, thông tư nào đã quy định sau khi hết tập sự sẽ bổ nhiệm tôi từ vị trí được tuyển dụng là Giáo viên tiểu học cao cấp mã số 15a.203 vào vị trí Giáo viên tiểu học hạng IV mã số V.07.03.09 không?

Trước ngày 1/7/2025, tôi được UBND huyện phê duyệt phương án sử dụng đất đa mục đích kết hợp thương mại dịch vụ trên đất nông nghiệp. Tôi đã lập tờ khai nộp tiền thuê đất theo mẫu tại Thông tư số 80/2022/TT-BTC và liên hệ cơ quan thuế để nộp. Tuy nhiên, cơ quan thuế huyện (nay là Thuế cơ sở 3 tỉnh Gia Lai) đã từ chối tiếp nhận với lý do không có quyết định cho thuê đất, không có hợp đồng thuê đất và chưa nhận được Phiếu chuyển địa chính của cơ quan Nông nghiệp và Môi trường. Tôi đề nghị cơ quan chức năng xem xét, hướng dẫn tôi thực hiện nghĩa vụ kê khai để nộp thuế theo đúng quy định.

Tôi công tác tại một đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Bộ. Căn cứ Văn bản số 26/VBHN-VPQH ngày 16/12/2019 thì viên chức được thanh toán tiền phép hằng năm cho những ngày không nghỉ hết. Tuy nhiên, khi các cơ quan vào kiểm tra tài chính đã không chấp nhận thanh toán khoản tiền đó, yêu cầu đơn vị tôi phải thực hiện theo Điều 113, Điều 114 Bộ luật Lao động 2019. Xin hỏi, vậy đơn vị tôi thực hiện theo quy định nào là đúng, để đơn vị có căn cứ xây dựng quy chế chi tiêu nội bộ?

Tôi làm giảng viên hợp đồng tại Trường Cao đẳng Y tế Phú Thọ từ tháng 1/2008 đến ngày 30/4/2011, giảng viên hợp đồng tại Trường Cao đẳng Y tế Ninh Bình từ ngày 1/5/2011, đến tháng 1/2019 thi đỗ viên chức và công tác đến nay. Tất cả thời gian công tác tôi đều đóng BHXH đầy đủ. Tuy nhiên, tôi không được tính cộng dồn thời gian công tác trước đó mà chỉ được tính thâm niên từ tháng 1/2019. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng không?

Đơn vị tôi đang thực hiện thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở. Hiện tại, Thông tư số 12/2021/TT-BXD chỉ quy định xác định chi phí thuê thẩm định với thiết kế cơ sở. Tôi xin hỏi, đối với thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở thì chi phí thuê tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định được xác định như thế nào, có được tính vào tổng mức đầu tư hay không?

Tôi làm ở Phòng Thí nghiệm LAS-XD. Trước đây, việc đánh giá chất lượng nhựa đường đặc (Petrolimex, Shell có độ kim lún 60 đến 70) áp dụng theo Thông tư số 27/2014/TT-BGTVT. Tuy nhiên, Thông tư số 27/2014/TT-BGTVT đã bị bãi bỏ bởi Thông tư số 50/2023/TT-BGTVT. Tôi xin hỏi, sau ngày Thông tư số 50/2023/TT-BGTVT có hiệu lực (1/3/2024) thì việc đánh giá chất lượng nhựa đường đặc (Petrolimex, Shell có độ kim lún 60 đến 70) áp dụng theo văn bản hay tiêu chuẩn, quy chuẩn nào?

Tôi và anh trai đều có thu nhập thấp, muốn đăng ký mua nhà ở xã hội. Tôi thấy đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 là "người thu nhập thấp tại khu vực đô thị". Tôi đang làm việc tại xã Đông Anh, TP. Hà Nội, xin hỏi, xã nơi tôi làm việc có được gọi là đô thị không? Anh trai tôi sinh sống và làm việc tại thị trấn thuộc tỉnh giáp TP. Hà Nội, sau sáp nhập thì thị trấn trở thành xã, vậy xã sau khi sáp nhập có còn là đô thị không? Việc xác định khu vực đô thị, nông thôn quy định cụ thể tại văn bản nào?