Danh sách câu hỏi

Tôi mua thửa đất số 1 có đất ở và đất trồng cây lâu năm, chỉ mình tôi đứng tên khi đang độc thân. Tôi vừa mua thửa đất số 2 liền kề thửa số 1, chỉ có đất trồng cây lâu năm, cả tôi và vợ đứng tên trên sổ đỏ. Xin hỏi, tôi có thể hợp 2 thửa đất này không và cần thủ tục gì?

Tôi nộp hồ sơ xin hỗ trợ người mắc COVID-19 (F0) cách ly tại nhà từ ngày 27/1/2022, nhưng đến nay vẫn chưa có thông báo nhận hỗ trợ, mặc dù hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu của phường. Tôi được biết, trường hợp hồ sơ đầy đủ thì sẽ được giải quyết trong vòng 7-10 ngày làm việc, nhưng đến giờ tôi và những người khác tại phường Hiệp Thành, Quận 12 vẫn chưa nhận được hỗ trợ theo quy định. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp.

Tôi xin hỏi, nếu thôi việc mà không có giấy thôi việc thì có lĩnh được tiền trợ cấp thất nghiệp không?

Năm 2015, tôi mua 300 m2 đất, mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ. Nay UBND quận thông báo tôi phải gia hạn thời gian thực hiện dự án, sau 24 tháng nếu không thực hiện đầu tư sẽ bị Nhà nước thu hồi đất và không bồi thường. Tôi đã sao lục hồ sơ giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì khi giao đất không có nội dung thực hiện dự án. Chỉ có nội dung, giao 300 m2, đất thương mại, dịch vụ, thời hạn 50 năm. Hiện nay gia đình tôi chưa đủ tài chính để xây dựng. Vậy, trường hợp của tôi nếu chưa sử dụng có bị thu hồi đất hay không? Nếu thu hồi thì có bồi thường hay không?

Công ty tôi là chủ đầu tư dự án bất động sản và hiện có nhiều dự án nhà ở để bán tại các địa phương khác nhau. Trước đây công ty tôi nộp mẫu 05/GTGT vãng lai ở các tỉnh, thành phố và sau đó bù trừ số đã nộp ở địa phương nơi có dự án bất động sản với số phải nộp tại trụ sở chính. Tôi xin hỏi, nay theo quy định tại Nghị định số 126/2020/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 80/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính thì hoạt động chuyển nhượng bất động sản của dự án bất động sản nhà ở để bán sẽ kê khai trên mẫu 01/GTGT hay mẫu 05/GTGT?

Tôi đã nhận BHXH một lần, được cấp giấy xác nhận quá trình đóng bảo hiểm thất nghiệp (BHTN), chưa hưởng BHTN. Nay tôi chuyển sang công ty khác, đóng BHXH theo mã số khác. Xin hỏi, tôi có được gộp quá trình đóng BHTN theo mã số BHXH cũ vào sổ BHXH mới không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?

Tôi xin hỏi, dự án có hạng mục ống địa kỹ thuật geotube để bảo vệ chống xói bờ biển thì hạng mục này có được xem là công trình hay không? Nếu là công trình thì là loại công trình gì?

Tôi có nhu cầu mua đất nên đã thực hiện giao dịch chuyển số tiền 300 triệu đồng từ tài khoản của tôi đến tài khoản của người bán đất, nhưng do sơ xuất tôi đã chuyển nhầm số tiền trên đến tài khoản khác. Ngay sau đó, tôi đến chi nhánh ngân hàng nơi mở tài khoản để tra soát và đến cơ quan công an trình báo. Nhưng đến nay đã 10 tháng, phía ngân hàng trả lời không liên lạc được với khách hàng, phía công an không tìm được vì chủ tài khoản không ở địa phương trong nhiều năm qua. Tôi đã nhiều lần đề nghị ngân hàng đưa ra phương án để tôi có thể nhận lại số tiền trên nhưng không được giải quyết. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết cho tôi.

Tôi muốn có Giấy chứng nhận đủ điều kiện buôn bán thuốc trừ sâu, phân bón, vậy tôi phải đăng ký học ở đâu, hồ sơ gồm những gì? Hiện nay có mở lớp đó không và có dạy trực tuyến không?

Năm 2010, tôi trúng đấu giá lô đất do thị trấn Hưng Hà, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình đấu giá công khai và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2012, thị trấn Hưng Hà hoàn thành dự án chỉnh lý tọa độ cho toàn thị trấn, tôi mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi chỉnh lý theo tọa độ chuẩn của thị trấn. Năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh thông báo, đất đã quy hoạch đấu giá năm 2010 không phù hợp, phải lập lại quy hoạch. Tôi xin hỏi, vậy việc lập lại quy hoạch này có đúng không? Khu đất đã đấu giá năm 2010 nằm tại vị trí giáp ranh địa giới hành chính của 2 địa phương. Khi xảy ra tranh chấp tại vị trí giáp ranh hành chính này thì Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh còn dựa vào việc thống nhất của 2 địa phương để dịch chuyển ranh giới hành chính của 2 địa phương thì có đúng thẩm quyền không?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư dự án xây dựng công trình dân dụng, đang tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công sau thiết kế cơ sở. Trong dự án có nhiều hệ thống thiết bị công nghệ gắn với công trình, như: Hệ thống khí sạch, hệ thống áp lực âm, phòng an toàn sinh học, hệ thống xử lý khí độc, hệ thống xử lý nước thải. Khi trình thẩm định cơ quan chuyên môn về xây dựng thì được trả lời, cơ quan chuyên môn về xây dựng chỉ thẩm định thiết bị xây dựng không thẩm định thiết bị công nghệ. Tôi xin hỏi, đối với thiết bị công nghệ của công trình dân dụng thì cơ quan chuyên môn nào thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở?