Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi có một thửa đất do ông bà tự khai phá năm 1980 để làm vườn. Năm 2007, ông bà cho gia đình tôi thửa đất này để làm nhà và gia đình đã quản lý ổn định đến nay. Đất phù hợp quy hoạch sử dụng đất, tuy nhiên chưa được đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Sau khi nghiên cứu khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024 và khoản 2 Điều 7 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP, gia đình tôi có 2 cách hiểu như sau: Cách hiểu thứ nhất: Gia đình không bị coi là vi phạm hành chính tự ý chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở, do chưa được giao đất, cho thuê, công nhận quyền và được cấp Giấy chứng nhận theo khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai năm 2024. Cách hiều thứ 2: Gia đình bị xử phạt vi phạm hành chính hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất (do hành vi vi phạm được thể hiện ở biên bản lấy ý kiến của cấp xã). Sau khi xử phạt xong mới lập hồ sơ xin đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Xin hỏi, gia đình tôi hiểu theo cách nào là đúng?

Tôi xin hỏi, có thể sử dụng số tiền thu được từ bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá (trường hợp thuê đơn vị tổ chức đấu giá) để khấu trừ vào chi thanh toán cho tổ chức hành nghề đấu giá hay không? Điểm a khoản 1 Điều 4 Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản quy định: "Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá, số tiền thu được sẽ được trừ vào thù lao dịch vụ đấu giá tài sản, phần còn lại được chuyển cho cơ quan được giao xử lý tài sản (nếu có)". Tại Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/1/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính cũng có hướng dẫn về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản.

Nhà tôi có 4 tầng, tầng 1 là gara để xe, sinh hoạt từ tầng 2 đến tầng 3. Tôi xin hỏi, cách phòng, chống cháy nổ tại nhà như thế nào và cần có những trang thiết bị gì, quy định tại văn bản nào?

Tôi xin hỏi, để hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất thì cơ quan nào có thẩm quyền xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp?

Tôi là bác sĩ y học dự phòng, chưa có giấy phép hành nghề, đã tốt nghiệp thạc sĩ dinh dưỡng, có chứng chỉ dinh dưỡng lâm sàng 6 tháng. Xin hỏi, tôi có được xin giấy phép hành nghề dinh dưỡng lâm sàng không, hay phải xin giấy phép hành nghề của bác sĩ y học dự phòng?

Công ty tôi có 100% vốn đầu tư nước ngoài. Công ty có một khoản vay từ công ty mẹ, lúc nhận tiền vay đã thực hiện phòng vệ tỷ giá cho khoản gốc vào một ngày trong tương lai. Tuy nhiên do dòng tiền không thuận lợi nên đến ngày đáo hạn của hợp đồng ngoại tệ công ty không đủ tiền để trả nợ. Xin hỏi, công ty có thể nhận một khoản vay ngắn hạn mới để trả khoản vay cũ vào ngày đáo hạn của hợp đồng ngoại tệ không?

Tôi có hộ khẩu tại Hà Nội, làm việc ở Ninh Bình, đóng BHXH từ tháng 6/1997, tháng 8/2016 công ty chốt sổ BHXH cho tôi. Từ đó đến nay tôi không đóng thêm BHXH và cũng chưa hưởng chế độ gì. Vậy, tôi có thể rút BHXH một lần được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?

Tôi xin hỏi, công chức cấp tỉnh được bằng khen của Bộ, ngành có được đề nghị bằng khen của Thủ tướng không, hay phải là bằng khen của UBND tỉnh thì mới được tính (các điều kiện khác bảo đảm theo Luật Thi đua, khen thưởng)?

Đơn vị tôi dự thầu gói thầu trong lĩnh vực bảo hiểm xây dựng công trình. Tại hồ sơ mời thầu có quy định: - Thời gian thực hiện hợp đồng được quy định tại bảng dữ liệu đấu thầu của hồ sơ mời thầu là "1.200 ngày và cộng 2 năm bảo hành và phát hiện sự cố"; - Thời hạn bảo hiểm được quy định trong yêu cầu kỹ thuật của hồ sơ mời thầu là "theo thời gian thi công công trình nhưng không quá 32 tháng kể từ ngày hiệu lực hợp đồng và cộng 24 tháng bảo hiểm bảo hành và phát hiện sự cố". Tuy nhiên, sau đó hồ sơ mời thầu đã được sửa đổi thời hạn bảo hiểm như sau: "... theo thời gian thi công công trình nhưng không quá 40 tháng kể từ ngày hiệu lực hợp đồng và cộng 24 tháng bảo hiểm bảo hành và phát hiện sự cố". Ngoài ra không có bất cứ thông báo nào về việc điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng tại bảng dữ liệu đấu thầu. Khi nộp thầu, đơn vị tôi đã đề xuất thời gian thực hiện hợp đồng trong đơn dự thầu là "1.200 ngày và cộng 2 năm bảo hành và phát hiện sự cố". Trong hồ sơ dự thầu kỹ thuật đã đề xuất thời hạn bảo hiểm tuân thủ yêu cầu của hồ sơ mời thầu là "theo thời gian thi công công trình nhưng không quá 40 tháng kể từ ngày hiệu lực hợp đồng và cộng 24 tháng bảo hiểm bảo hành và phát hiện sự cố". Bên mời thầu đánh giá hồ sơ dự thầu của đơn vị tôi không hợp lệ do vi phạm điểm b khoản 2 Điều 18 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP của Chính phủ (thời điểm phát hành hồ sơ mời thầu Nghị định 63/2014/NĐ-CP đang có hiệu lực) quy định một trong các điều kiện đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự thầu là thời gian thực hiện gói thầu nêu trong đơn dự thầu phải phù hợp với đề xuất về kỹ thuật: "b) Có đơn dự thầu được đại diện hợp pháp của nhà thầu ký tên, đóng dấu (nếu có) theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu; thời gian thực hiện gói thầu nêu trong đơn dự thầu phải phù hợp với đề xuất về kỹ thuật;…". Đồng thời, bên mời thầu nhận định rằng 1.200 ngày luôn luôn ngắn hơn 40 tháng. Theo ý kiến của đơn vị tôi, thời gian thực hiện hợp đồng trong đơn dự thầu đang tuân thủ đúng theo thời gian thực hiện hợp đồng được quy định trong bảng dữ liệu đấu thầu. Bên mời thầu không có thông báo về việc thay đổi thời gian thực hiện hợp đồng tại bảng dữ liệu đấu thầu nên không đủ căn cứ để đánh giá hồ sơ dự thầu của đơn vị không hợp lệ; 1.200 ngày và 40 tháng có sự chênh lệch không đáng kể nên chủ đầu tư hoàn toàn có thể áp dụng xử lý tình huống trong trường hợp này. Tôi xin hỏi, bên mời thầu đánh giá hồ sơ dự thầu của đơn vị không hợp lệ có đúng không?

Xã tôi là xã khu vực III theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 4/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời là xã an toàn khu theo Quyết định số 495/QĐ-TTg ngày 11/6/2024 của Thủ tướng Chính phủ. Tôi xin hỏi, người có hộ khẩu thường trú tại xã (đã được cập nhật thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư) nhưng không sinh sống tại xã (có trường hợp đăng ký tạm trú ở địa phương khác, có trường hợp không đăng ký tạm trú ở bất kỳ địa phương nào ngoài xã, có trường hợp chuyển hộ khẩu thường trú vào xã để hưởng chế độ xã khu vực III, xã an toàn khu nhưng thực tế có nhà ở địa phương khác, sinh sống ở địa phương khác…) có thuộc diện cấp thẻ BHYT theo điểm c khoản 1 Điều 1 Nghị định số 75/2023/NĐ-CP ngày 19/9/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 146/2018/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn biện pháp thi hành một số điều của Luật BHYT hay không?

Tôi là cán bộ phụ trách công tác đấu thầu của đơn vị. Hiện nay, các gói thầu của đơn vị tôi không thuê tư vấn mời thầu mà đơn vị vừa là chủ đầu tư vừa là bên mời thầu. Trong quá trình thực hiện dự án hoặc dự toán mua sắm, đơn vị có thuê công ty A tư vấn lập hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ đề xuất cho các gói thầu xây lắp hoặc gói thầu mua sắm hàng hóa của đơn vị. Theo đó, công ty A dự kiến 3 cá nhân có năng lực, kinh nghiệm thuộc sự quản lý của công ty A tham gia tổ chuyên gia lập hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ đề xuất. Theo Khoản 4 Điều 78 Luật Đấu thầu quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư: "4. Quyết định thành lập bên mời thầu với nhân sự đáp ứng yêu cầu thực hiện công tác lựa chọn nhà thầu; trường hợp nhân sự không đáp ứng yêu cầu thì lựa chọn nhà thầu tư vấn đề làm bên mời thầu hoặc thực hiện một số nhiệm vụ của bên mời thầu. Quyết định thành lập tổ chuyên gia đáp ứng quy định tại Điều 19 của Luật này trong trường hợp không thuê đơn vị tư vấn làm bên mời thầu". Tôi xin hỏi, thẩm quyền ra quyết định thành lập tổ chuyên gia đối với 3 cá nhân thuộc sự quản lý của công ty A là do Giám đốc đơn vị tôi ra quyết định hay Giám đốc công ty A ra quyết định thành lập?